Дело №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ г. Тында
Тындинский районный суд Амурской области в составе:
председательствующего судьи Копылковой М.Ю.,
при секретаре ККВ,
с участием истца КГМ,
представителя ответчика адвоката НЕГ, представившей удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску КГМ к КСВ, третьим лицам Отделению Управления Федеральной Миграционной службы России по <адрес> в <адрес>, Управлению Федеральной миграционной службы по <адрес> о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
КГМ обратилась в суд с иском к КСВ, третьим лицам Отделению Управления Федеральной Миграционной службы России по <адрес> в <адрес>, Отделу Управления Федеральной миграционной службы по <адрес> о снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что она, её муж КВА проживают в приватизированной квартире по адресу: <адрес>, принадлежащей им на основании договора мены № от ДД.ММ.ГГГГ. На тех же основаниях в указанной квартире ДД.ММ.ГГГГ была прописана её дочь КСВ, которая в ДД.ММ.ГГГГ году уехала из <адрес> на обучение в <адрес>, в ДД.ММ.ГГГГ году вышла замуж за гражданина Испании и переехала на постоянное место жительства в Испанию. Точное её место жительство ей не известно. В ДД.ММ.ГГГГ года КСВ проездом была в <адрес>, откуда выслала в их адрес доверенность на право распоряжаться её долей в квартире. В связи с её регистрацией по данному адресу, истцы не могут продать квартиру, обменять, либо иным образом распорядиться указанной квартирой.
С ДД.ММ.ГГГГ года они проживают с мужем вдвоём, оплачивают коммунальные услуги за трёх человек, в настоящее время оба находятся на заслуженном отдыхе и не имеют средств оплачивать дополнительные расходы.
Просит обязать Отделение Управления Федеральной Миграционной службы России по <адрес> в <адрес> снять с регистрационного учета КСВ по адресу: <адрес>.
Третьи лица Управление федеральной миграционной службы России по <адрес>, "ХХХ" надлежащим образом извещенные о дате и месте слушания дела, а также ответчик КСВ место жительства которой не известно, в судебное заседание не явились.
От Управления федеральной миграционной службы России по <адрес> поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.
В соответствии ч. 3, 5 ст. 167 ГПК РФ судом определено о рассмотрении дела в отсутствие ответчика КСВ и третьих лиц.
В соответствии со ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика КСВ определением суда назначена адвокат НЕГ
Истец КГМ в судебном заседании настаивала на заявленных требованиях согласно доводам, изложенным в исковом заявлении, в дополнение суду пояснила, что в настоящее время ей необходимо продать квартиру, для чего необходимо снять с регистрационного учета всех лиц, зарегистрированных в квартире. Просит признать КСВ утратившей право пользования принадлежащей ей квартирой и снять ответчика с регистрационного учета.
Представитель ответчика КСВ адвокат НЕГ исковые требования не признала, суду пояснила, что в отсутствие ответчика пояснить, что-либо, в обоснование своих возражений не может.
В судебном заседании исследованы представленные письменные доказательства:
- справка "ХХХ" № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой в <адрес> в <адрес> зарегистрированы: КГМ с ДД.ММ.ГГГГ, КВА с ДД.ММ.ГГГГ, КСВ с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5);
- копия договора обмена квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому КФР, КТР, КГШ и КГМ, КВА, КСВ произвели обмен принадлежащих им на праве собственности квартир. Квартира, находящаяся по адресу: <адрес> <адрес> перешла в совместную собственность КГМ, КВА, КСВ (л.д. 6);
- справка "ХХХ", согласно которой КГМ коммунальные услуги оплачивает за 3-х человек, задолженности по квартплате за квартиру по <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не имеет (л.д. 7);
- акт "ООА" от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому установлено, что по адресу <адрес> <адрес> КСВ не проживает (л.д. 8);
- доверенность от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой КСВ доверяет КГМ и КВА управлять и распоряжаться её долей в <адрес>, расположенной в <адрес> <адрес> (л.д. 13).
Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.
Как установлено в судебном заседании, истец не может в полной мере осуществлять свои права по распоряжению жилым помещением, поскольку в <адрес> в <адрес> зарегистрирован бывший квартиросъемщик КСВ, о чем свидетельствует справкао "ХХХ" № от ДД.ММ.ГГГГ.
В силу ст. 2 Закона Российской Федерации от 25.06.93 г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» местом жительства гражданина считается - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Согласно п. 30 «Правил регистрации и снятия с учета граждан РФ с регистрационного учета», граждане считаются снятыми с регистрационного учета по месту пребывания в жилых помещениях, не являющихся их местом жительства…Аналогичное правило закреплено в ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.93 г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания…», снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании решения суда.
В соответствии со ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Эта обязанность введена, в том числе, и в целях исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Действующее законодательство предусматривает постановку на регистрационный учет по новому месту жительства только при условии снятия с регистрационного учета по прежнему месту регистрации. Тот факт, что гражданин, постоянно проживая в другом жилом помещении, не встал на регистрационный учет по месту жительства, что он обязан сделать в течение 7 дней, и не снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства, чем существенно нарушает права и охраняемые законом интересы других проживающих в спорном жилом помещении граждан, однозначно свидетельствует о злоупотреблении им правом.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Таким образом, ответчик КСВ фактически не проживающая по указанному адресу создает истцу неправомерные препятствия.
Поскольку <адрес>, <адрес> принадлежит КГМ на праве совместной собственности, не является местом жительства ответчика, суд считает, что исковые требования КГМ подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194- 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования КГМ к КСВ, третьим лицам Отделению Управления Федеральной Миграционной службы России по <адрес> в <адрес>, Управлению Федеральной миграционной службы по <адрес> о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать КСВ утратившей право пользования жилым помещением <адрес>, в <адрес>.
Обязать Отделение Управления Федеральной Миграционной службы России по <адрес> в <адрес> снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес> - КСВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Тындинский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий М.Ю. Копылкова