Дело № г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ г. Тында
Тындинский районный суд Амурской области в составе
председательствующего судьи Мироненко Ю.Г.,
при секретаре КАМ,
с участием представителя истца - "ХХХ" КРИ, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску "ХХХ" к ОВШ, ОАК о взыскании задолженности за оказанные услуги,
у с т а н о в и л:
"ХХХ" обратилось в суд с настоящим иском, мотивируя тем, что оказывает услуги (теплоснабжение, водоснабжение, водоотведение, техобслуживание, вывоз мусора) ОВШ, ОАК на основании фактического подключения. Свои обязательства по оказанию услуг "ХХХ" выполняет, ответчики свои обязательства по оплате услуг не выполняют. В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ, п. 35 «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.06. № 307 плата за оказанные услуги вносится ежемесячно не позднее 10-го числа, следующего за истекшим месяцем. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики оплату производили не в полном объеме и нерегулярно, в связи с чем, образовалась задолженность. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за ответчиками числится задолженность за оказанные услуги в сумме 99 472 руб. 42 коп. Просит взыскать указанную сумму за оказанные услуги с ОВШ, ОАК солидарно в пользу "ХХХ" и расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3 184 руб. 17 коп.
В судебном заседании представитель истца КРИ на удовлетворении исковых требований настаивала по изложенным основаниям, уменьшила сумму иска указав, что в расчет задолженности истцом ошибочно включена сумма, начисленная к оплате за ДД.ММ.ГГГГ года - период, когда коммунальные услуги ответчикам предоставляло непосредственно "ГКБ", сумма задолженности ответчиков перед истцом - "ХХХ" составляет 92 048 рублей 32 копейки.
В судебное заседание ответчики ОВШ, ОАК не явились, сведений о причинах неявки суду не представили, ходатайств о рассмотрении дела в их отсутствие не заявляли. Копия искового заявления, определение о принятии дела к производству суда, извещение о назначении судебного заседания вручены ответчикам, о чем свидетельствуют уведомления о вручении.
По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объём своих прав и обязанностей в гражданском процессе.
В силу положений ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.
Неявка лица, извещённого в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав.
В соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ неявка ответчиков признана судом неуважительной, определено о рассмотрении дела в их отсутствие.
Выслушав объяснения представителя истца, исследовав представленные доказательства, и дав им юридическую оценку исходя из требований закона об их относимости, допустимости, достоверности, достаточности и взаимной связи в их совокупности, суд приходит к следующему.
Как следует из договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ ОВШ на основании решения исполкома <адрес> сельского Совета, главой <адрес> сельсовета передано в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из двух комнат по адресу: <адрес> для проживания в нем. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются муж - ОАК, сын ОКА, дочь ОАА, сын ООС (л.д.11).
За оказанные услуги (теплоснабжение, водоснабжение и водоотведение, техобслуживание и др.) в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по <адрес>, где проживают ОВШ, ОАК начислено 123 347,94 руб., оплачено 31 229,62 рубля,что подтверждается выпиской по лицевому счету № (л.д.7-10), счетом квитанцией за ДД.ММ.ГГГГ- ДД.ММ.ГГГГ года.
В силу п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В силу положений ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязанность по внесению платы возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.
В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
плату за коммунальные услуги.
Распоряжением департамента администрации <адрес> по управлению государственным имуществом от ДД.ММ.ГГГГ № за "ГКБ" на праве хозяйственного ведения закреплены объекты недвижимого имущества в <адрес>, в том числе в <адрес>: здание котельной, сети водоснабжения, сети канализации.
ДД.ММ.ГГГГ между собственниками жилого дома в <адрес> № и "ХХХ" заключен договор на выполнение услуг по управлению многоквартирным домом, включающих содержание и ремонт общего имущества, обеспечение предоставления коммунальных услуг.
Из договора № от ДД.ММ.ГГГГ года следует, что "ГКБ", именуемое в дальнейшем «Ресурсоснабжающая организация» и "ГКБ", именуемое в дальнейшем «Абонент» заключили договор, предметом которого является выполнение Ресурсоснабжающей организацией за плату услуг по поставке холодного водоснабжения, далее - водоснабжения и водоотведения сточных вод далее - водоотведения, объектов Абонента <адрес>. Согласно п. 2.1.3 договора Ресурсоснабжающая организация обязана предоставлять услуги по холодному водоснабжению и водоотведению объектов Абонента, согласно объемов и режима поставки, согласно приложения № к договору. Согласно п. 2.2.1 абонент обязан производить оплату Ресурсоснабжающей организации за потребленные объемы холодного водоснабжения и водоотведения в сроки и порядке, предусмотренные п. 6.2 договора (л.д.12-13).
Из договора № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что "ГКБ", именуемое в дальнейшем «Ресурсоснабжающая организация» и "ХХХ", именуемое в дальнейшем «Абонент» заключили договор, предметом которого является выполнение Ресурсоснабжающей организацией за плату услуг по поставке тепловой энергии для отопления, в дальнейшем теплоснабжения, и горячего водоснабжения Абоненту в <адрес>. Согласно п. 2.1.3 договора Ресурсоснабжающая организация обязана предоставлять услуги по теплоснабжению и горячему водоснабжению объектов Абонента, согласно объемов и режима поставки, согласно приложения № к договору. Согласно п. 2.2.1 абонент обязан производить оплату Ресурсоснабжающей организации за потребленные объемы тепловой энергии и горячего водоснабжения в сроки и порядке, предусмотренные п. 6.2 договора (л.д.14-15).
Согласно Уставу "ХХХ" предметом деятельности общества является управление эксплуатацией жилого фонда. Согласно п.п. 3.15, 3.16 Общество самостоятельно планирует свою производственно-хозяйственную деятельность. Основу планов составляют договоры, заключаемые с потребителями услуг общества, а также поставщиками материально-технических и иных ресурсов. Выполнение работ и предоставление услуг осуществляется по ценам и тарифам, устанавливаемым обществом самостоятельно (л.д.24-26).
В соответствии п.15 Постановления Правительства РФ от 23 мая 2006 г. N 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление рассчитывается по тарифам, установленным для ресурсоснабжающих организаций в порядке, определенном законодательством Российской Федерации.
Законность и обоснованность размера взимаемой платы за предоставляемые услуги подтверждена представленными истцом доказательствами.
Размеры тарифов на услуги водоснабжения, водоотведения, тепловую энергию для "ХХХ" по <адрес> подтверждаются приказами Управления государственного регулирования цен и тарифов <адрес> №в от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16-20).
Размер оплаты за содержание и ремонт помещений исчислен в соответствии разделом 5.2 договора управления многоквартирным домом.
В соответствии с представленным истцом расчетом (с учетом его уточнения в судебном заседании), задолженность ОВШ, ОАК за оказанные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 92 048 руб.32 коп.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Ответчикам была вручена копия искового заявления с приложением документов, копия определения о принятии дела к производству суда, разъяснены права и обязанности, предусмотренные ст.ст.12,35,56,57 ГПК РФ, в том числе обязанность представить суду имеющиеся у них доказательства, подтверждающие возражения по иску, порядок предоставления доказательств, право заявлять ходатайства об оказании судом содействия в истребовании доказательств.
Ответчики не представили суду своих возражений по существу заявленных исковых требований, опровергающих доказательства, представленные истцом.
В соответствии с ч.2 ст.195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.
Оценивая представленные доказательства в совокупности, суд находит их допустимыми, достоверными и достаточными, и признает расчет задолженности верным, а требования истца о взыскании с ОВШ, ОАК солидарно задолженности за оказанные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 92 048 руб. 32 коп. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных требований в сумме 2 961,45 рубль.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования "ХХХ" к ОВШ, ОАК о взыскании задолженности за оказанные услуги удовлетворить.
Взыскать с ОВШ, ОАК солидарно в пользу "ХХХ" задолженность за оказанные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 92 048 (девяносто две тысяч сорок восемь) рублей 32 копейки и расходы по государственной пошлине в сумме 2 961 (две тысячи девятьсот шестьдесят один) рубль 45 копеек.
Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Тындинский районный суд в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Судья Ю.Г. Мироненко