Дело №
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ г. Тында
Тындинский районный суд Амурской области в составе:
председательствующего судьи Панковой Т.В.,
при секретаре Киритовой С.В.,
с участием представителя ООО «Альтернатива» Матвеевой Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Альтернатива» к Бадейникову Андрею Юрьевичу о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги,
у с т а н о в и л :
ООО «Альтернатива» обратилось в суд с иском к Бадейникову А.Ю.о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, мотивировав тем, что в <адрес> проживают и зарегистрированы по месту жительства Бадейников А.Ю. и члены его семьи. Всего проживают 3 человека. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начислена плата за жилое помещение и коммунальные услуги, которую ответчик не производил. В результате чего образовалась задолженность в сумме 52 462 руб. 05 коп. и пени за нарушение сроков внесения платы в сумме 4 845 руб. 24 коп. Ответчик предупреждался о необходимости погасить задолженность по коммунальным услугам, однако в добровольном порядке задолженность последним не была погашена.
Просит взыскать с Бадейникова А.Ю. в пользу ООО «Альтернатива» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 57 307 руб. 29 коп.; государственную пошлину в размере 1 919 руб. 22 коп.
В судебном заседании представитель истца Матвеева Т.А. настаивала на обстоятельствах, изложенных в исковом заявлении, просила взыскать с Бадейникова А.Ю. в пользу ООО «Альтернатива» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 57 307 руб. 29 коп.; государственную пошлину в размере 1 919 руб. 22 коп.
Ответчик Бадейников А.Ю. в судебное заседание не явился. Судом были предприняты все меры к извещению ответчика. Однако вручить повестку не представляется возможным, т.к. ответчик не открывает двери своей квартиры.
Поскольку представитель истца не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства, суд определил на основании ст. 233 ГПК РФ рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Выслушав мнение представителя истца, исследовав и оценив в совокупности представленные по делу доказательства, суд приходит к следующим выводам.
В судебном заседании установлено, что ответчик Бадейников А.Ю. проживает в <адрес> в <адрес>.
Из сверки по лицевому счету № на имя Бадейникова А.Ю. усматривается, что ответчик имеет задолженность по квартплате и коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 52 462 руб. 05 коп.
При таких обстоятельствах суд исходит из фактических обстоятельств дела, при которых истец оказывает услуги по поставке тепловой энергии, а ответчики обязаны оплатить данные услуги в соответствии с требованиями законодательства.
В силу положений ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма жилого помещения с момента заключения такого договора.
Как установлено в судебном заседании, ответчик зарегистрирован по месту жительства и, следовательно, у него возникла обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
На основании ч.1 ст.155 ЖК РФ, п.35 постановления Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.
В силу ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В соответствии со ст. 157 ч.1 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.
В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.
В судебном заседании установлено, что ответчик Бадейников А.Ю. проживает в <адрес> в <адрес>. Данный факт подтверждается карточкой регистрации.
Таким образом, у ответчика имеется обязанность по оплате жилья и коммунальным услугам.
Из постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ООО «Стройинвест» с ДД.ММ.ГГГГ передано на обслуживание ООО «Альтернатива» в поселках <адрес> и <адрес> объекты жилищного фонда, водозаборные скважины, ЦТП и инженерные сети тепловодоснабжения.
Согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ на выполнение услуг по техническому обслуживанию, эксплуатации, содержанию и ремонту жилого фонда, придомовых территорий в <адрес> следует, что <адрес>, Администрация <адрес> сельсовета и Общество с ограниченной ответственностью «Альтернатива» заключили договор, согласно которомуАдминистрация <адрес> передала функции по техническому обслуживанию, содержанию и эксплуатации жилого фонда <адрес>, инженерных сетей к нему и прилегающих придомовых территорий ООО «Альтернатива». ООО «Альтернатива» приняла на себя выполнение следующих видов работ: осуществление технического обслуживания и текущего ремонта жилищного фонда <адрес> и придомовых территорий, закрепленных за зданиями; обеспечение оперативной диспетчерской связи по приему, регистрации и выполнению поступающих заявок населения на ремонт и замену внутриквартирного оборудования, устранения аварийных ситуаций на инженерных сетях зданий и их последствий; прием платежей от населения за предоставляемые жилищные услуги на основании утвержденных администрацией <адрес> тарифов.
Из договоров от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Администрация <адрес> сельсовета и ООО «Альтернатива» заключили договоры на выполнение ООО «Альтернатива» услуг по техническому обслуживанию, содержанию, эксплуатации и текущему ремонту муниципального имущества в <адрес> и <адрес> с предоставлением потребителям коммунальных услуг (отопление, горячее и холодное водоснабжение, вывозу ТБО); начисление платы за поставляемые коммунальные услуги потребителям. Указанные договоры составлены в письменной форме, имеют адреса и реквизиты сторон, подписаны сторонами.
Таким образом, истцом подтверждено право на предъявление требований к ответчику о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги.
Согласно представленной истцом сверке по лицевому счету № на <адрес> в <адрес> за Бадейниковым А.Ю. числится задолженность за оказанные услугиза период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 52 462 руб. 05 коп.
Законность и обоснованность размера взимаемой платы за предоставляемые услуги подтверждена представленными истцом доказательствами.
В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременное и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Ответчик в судебное заседание не явился и своих доказательств в опровержение суммы долга не представил.
При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования о взыскании с ответчика задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги законны, обоснованны и подлежат удовлетворению, с ответчика Бадейникова А.Ю. надлежит взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью «Альтернатива» задолженность за оказанные услуги в размере 52 462 руб. 05 коп., пени за просрочку платежей в сумме 4 845 руб. 24 коп.
Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Поскольку исковые требования удовлетворены в полном объеме, уплаченная истцом по делу государственная пошлина в сумме 1 919 руб. 22 коп. подлежит взысканию с ответчика в пользу ООО «Альтернатива».
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Взыскать с Бадейникова Андрея Юрьевича в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Альтернатива» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 52 462 (пятьдесят две тысячи четыреста шестьдесят два) рубля 05 копеек, пени за просрочку платежей в сумме 4 845 (четыре тысячи восемьсот сорок пять) рублей 24 копейки и расходы по государственной пошлине в сумме 1 919 (одна тысяча девятьсот девятнадцать) рублей 22 копейки. Всего: 59 226 (пятьдесят девять тысяч двести двадцать шесть) рублей 51 копейку.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения в течение 7 дней со дня вручения копии решения.
Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд в течение десяти дней с подачей жалобы через суд, вынесший решение.
Председательствующий: Т.В.Панкова
Решение в окончательном виде изготовлено в совещательной комнате ДД.ММ.ГГГГ