Дело №
Решение
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г. Тында
Тындинский районный суд Амурской области в составе
председательствующего судьи Стрельцовой О.В.,
с участием прокурора АСА,
представителя МУ Управления образования администрации <адрес> ГТВ,
представителя ГБУ УСЗН БВИ,
при секретаре БОА,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУ Управления образования администрации <адрес> в интересах несовершеннолетнего ВВА к ВАИ о выселении без предоставления другого жилого помещения,
у с т а н о в и л :
МУ Управление образования администрации <адрес> обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что н/л ВВА, родившийся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, является сиротой, так как его мать ВСА, имеющая статус одинокой, умерла ДД.ММ.ГГГГ Постановлением мэра <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об установлении на несовершеннолетним ВВА» опекуном ребенка назначена УСС, не состоящая с мальчиком в родственных связях, так как граждан, желающих стать опекуном из числа родственников не выявлено. С ДД.ММ.ГГГГ ВВА постоянно проживает в семье опекуна УСС по адресу <адрес>, обучается в школе, имеет все необходимое для полноценного воспитания и развития. С целью защиты жилищных прав ВВА, на основании ст. 8 Закона РФ № 159 от 21.12.96г. «О дополнительных гарантиях по социальной защите детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» Постановлением мэра <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № за несовершеннолетним была закреплена жилая площадь по адресу <адрес>. В указанной квартире ребенок проживал с момента рождения и постоянно зарегистрирован. Без регистрации в квартире проживали бабушка мальчика (умерла в ДД.ММ.ГГГГ) и дедушка ВАИ На основании договора на передачу жилого помещения в собственность от ДД.ММ.ГГГГ № н/л ВВА стал собственником указанной квартиры, состоящей из двух комнат, общей площадью 39,1кв.м. Свидетельство о государственной регистрации права № № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает право собственности несовершеннолетнего сироты и предполагает владение, распоряжение, пользование объектом. В интересах ребенка опекун УСС обязана обеспечивать сохранность имущества подопечного. Поскольку содержание данного имущества требует регулярных затрат на оплату коммунальных услуг, опекун могла бы проживать в ней со своей семьей, сдавать квартиру в аренду с извлечением дохода в пользу несовершеннолетнего, однако не может в полной мере реализовывать свою обязанность по сохранению, бережному и целесообразному использованию имущества несовершеннолетнего, так как в квартире проживает и чинит препятствия в пользовании ею ВАИ ВАИ, ДД.ММ.ГГГГгода рождения не работающий инвалид, регулярно употребляющий спиртное, ведет бродяжнический образ жизни, приводит в квартиру компании лиц без определенного места жительства. Квартира превращена в непригодное для жизни антисанитарное состояние: разбита сантехника, порваны обои, нарушена целостность дверных и оконных блоков, завалена бутылками из-под спиртного, гниющим мусором и испражнениями. С ДД.ММ.ГГГГ он неоднократно предупреждался о необходимости решать свои жилищные проблемы, ему делались замечания за то, что дверь в квартиру разбита, повсюду грязь, зловоние, однако он не изменяет своего поведения, стремительно деградирует. В жилье отключено электричество из-за долгов, сложившихся с 2007года, огромная задолженность по коммунальным платежам, ВАИ пользовался услугами, но никогда не оплачивал. Правовые основания для проживания ВАИ в спорной квартире отсутствуют, он не является членом семьи несовершеннолетнего ВВА, так как вместе с ребенком не проживает, не участвует в его воспитании и материальном содержании, не поддерживает родственные отношения. За время нахождения несовершеннолетнего в семье опекуна, ответчик ни разу не поинтересовался местом его нахождения, состоянием здоровья, учебой, успехами, проблемами и т.д. Регулярно пьяный ВАИ игнорирует доводы о том, что ответственность за содержание квартиры несет опекун УСС Полагают, что жилищные права несовершеннолетнего сироты ВВА грубо нарушаются и подлежат восстановлению в судебном порядке. Ссылаясь на ст.ст. 26, 28, 209, 304 ГК РФ, ст. 60 СК РФ просили выселить ВАИ из <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
В судебное заседание ответчик ВАИ, надлежащим образом оповещенный о дате и месте слушания дела, не явился, причин уважительности неявки суду не представил.
Судом в соответствии с ч.5 ст. 167 ГПК РФ определено о рассмотрении дела в отсутствие ответчика ВАИ
Представитель МУ Управления образования администрации <адрес> ГТВ настаивала на удовлетворении исковых требований, суду пояснила, что Несовершеннолетний ВВА ДД.ММ.ГГГГ года рождения является сиротой. Его мать ВСА имела статус одинокой матери, умерла ДД.ММ.ГГГГ. Постановлением мэра опекуном ребенка была признана УСС За несовершеннолетним была закреплена жилая площадь по адресу <адрес>. Ребенок проживал по данному адресу с матерью, бабушкой и дедушкой. Бабушка умерла в ДД.ММ.ГГГГ году, мать в ДД.ММ.ГГГГ году, в данный момент в указанной квартире проживает дедушка ребенка ВАИ, который в данной квартире не зарегистрирован. ВАИ ведет бродяжнический образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками, деградирует. В квартире бардак, куча пустых бутылок, запах мочи, посторонние люди. Из разговора с ВВА она поняла, что он не помнит, что у него есть внук. Он не претендовал стать опекуном ребенка, не посылал ему писем и подарков. Ребенок его не признает как родственника, у ребенка негативные воспоминания о дедушке. Ответчик довел квартиру до ужасного состояния, в квартире отсутствует унитаз, нет электричества, большой долг за коммунальные услуги. Управление образования отправляло письмо в ДД.ММ.ГГГГ года в пенсионный фонд с просьбой обратить внимание на сложившуюся ситуацию. ВАИ зарегистрирован по <адрес>, оснований для проживания его в спорной квартире не имеется. Квартира предназначена для проживания несовершеннолетнего, возможно опекун с ребенком будут проживать в ней, либо сдавать в наем с извлечением дохода. Просила выселить ВАИ из указанной квартиры без предоставления другого жилья.
Представитель ГБУ УСЗН БВИ суду пояснила, что ВАИ состоит на учете как инвалид 1 группы бессрочно, прописан в <адрес>. За какой-либо помощью в ГБУ УСЗН не обращался. Для того, чтобы оформить ВАИ в дом инвалидов необходимо, во-первых, его письменное согласие, далее ему необходимо пройти медицинскую комиссию, а также существует очередь. На территории города социальных учреждений для помещения в них ВВА, не имеется.
Свидетель ДВЛ суду пояснил, что является директором "ХХХ", на обслуживании которой находится <адрес>. В <адрес> ранее проживала семья жена, муж, дочь и внук. После смерти жены и дочери ВАИ остался проживать в указанной квартире, где постоянные пьянки, неоднократно приезжает милиция, приходили социальные работники. Квартира находится в отвратительном состоянии, электричество отключено не только из-за задолженности, а из-за того, что соседи боятся пожара. Около трех лет плату за жилое помещение ВВА не вносит.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, показания свидетеля ДВЛ, заключение прокурора, полагавшего, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.
В силу ст. 10 Федерального закона "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" за защитой своих прав дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, а равно их законные представители, опекуны (попечители), органы опеки и попечительства и прокурор вправе обратиться в установленном порядке в соответствующие суды Российской Федерации.
Из копии свидетельства о рождении <данные изъяты> № матерью несовершеннолетнего ВВА является ВСА, данные об отце отсутствуют (л.д. 5).
Согласно свидетельству о смерти <данные изъяты> № ВСА умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).
Таким образом, несовершеннолетний ВВА является сиротой.
Постановлением мэра <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № опекуном несовершеннолетнего ВВА назначена УСС, местом жительства несовершеннолетнего определено с опекуном УСС по адресу <адрес> (л.д. 7).
Постановлением мэра <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № за несовершеннолетним ВВА закреплено право пользования жилым помещением по адресу <адрес> (л.д. 8).
На основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> право собственности на жилое помещение, находящееся по адресу <адрес> зарегистрировано за ВВА, ДД.ММ.ГГГГгода рождения (л.д. 10,11).
Из справки "ОСР" от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в квартире по адресу <адрес> зарегистрирован несовершеннолетний ВВА, других зарегистрированных по данному адресу не имеется (л.д. 15).
В соответствии со ст. 60 СК РФ право ребенка на распоряжение принадлежащим ему на праве собственности имуществом определяется статьями 26 и 28 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В силу ст. 28 ГК РФ имущественную ответственность по сделкам малолетнего, в том числе по сделкам, совершенным им самостоятельно, несут его родители, усыновители или опекуны, если не докажут, что обязательство было нарушено не по их вине.
Статьей 8 Федерального закона от 21 декабря 1996 г. N 159-ФЗ
"О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" предусмотрены дополнительные гарантии прав на имущество и жилое помещение, в соответствии с которой дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, а также дети, находящиеся под опекой (попечительством), имевшие закрепленное жилое помещение, сохраняют на него право на весь период пребывания в образовательном учреждении или учреждении социального обслуживания населения, а также в учреждениях всех видов профессионального образования независимо от форм собственности, на период службы в рядах Вооруженных Сил Российской Федерации, на период нахождения в учреждениях, исполняющих наказание в виде лишения свободы.
В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Как установлено в судебном заседании, ответчик ВАИ членом семьи собственника жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> - несовершеннолетнего ВВА, не является, совместно с ним не проживает, по указанному адресу не зарегистрирован, а зарегистрирован в <адрес>, более того, привел в квартиру в антисанитарное состояние, что подтверждается актом проверки сохранности жилья от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17), пояснениями представителя МУ Управления образования администрации <адрес> ГТВ, плату за жилое помещение на протяжении нескольких лет ответчик не вносит, что подтверждается показаниями свидетеля ДВЛ
Согласно адресной справки от ДД.ММ.ГГГГ ВАИ, 1958года рождения зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по адресу <адрес> (л.д. 33).
В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
Ответчик ВАИ копию искового заявления получил ДД.ММ.ГГГГ, о дате слушания дела извещался, однако в судебное заседание не явился, своего отношения к заявленным исковым требованиям не выразил, возражений относительно доводов истца не заявил, а суд в соответствии с ч.2 ст.195 ГПК РФ основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.
В соответствии с принципом диспозитивности, присущим гражданскому судопроизводству, гражданско-правовые процессуальные правоотношения возникают, изменяются и прекращаются главным образом по инициативе лиц, участвующих в деле, которые имеют возможность распоряжаться процессуальными правами и спорным материальным правом.
По смыслу ст. 4 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе и реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав.
В силу ст. 210 ГК РФсобственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Поскольку собственником жилого помещения является несовершеннолетний сирота, бремя содержания его имущества возложена законом на его опекуна УСС, которая должна оплачивать коммунальные услуги и вносить плату за жилое помещение, при этом не пользуясь этими услугами.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Принимая во внимание, что законных оснований для проживания в жилом помещении по адресу <адрес>, принадлежащем несовершеннолетнему ВВА у ответчика ВАИ не имеется, ответчик зарегистрирован по адресу <адрес> не утратил права пользования указанным жилым помещением, проживание в спорном жилом помещении ответчика нарушает имущественные и жилищные права несовершеннолетнего, суд полагает требования МУ Управления образования администрации <адрес> о выселении ВАИ из жилого помещения по адресу <адрес> без предоставления другого жилого помещения законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования МУ Управления образования администрации <адрес> в интересах несовершеннолетнего ВВА к ВАИ о выселении без предоставления другого жилого помещения удовлетворить.
Выселить ВАИ из жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Тындинский районный суд в течение десяти дней со дня вынесения решения в окончательной форме.
Судья
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.