Дело №
Заочное решение
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г. Тында
Тындинский районный суд Амурской области в составе
председательствующего судьи Шевченко Л.Ф.,
при секретаре Семеновой М.А.,
с участием представителя истца Шинко А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Сервисный Расчетно-Информационный Центр» к Воротниковой Людмиле Николаевне, Воротникову Александру Васильевичу о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги,
у с т а н о в и л :
ООО «Сервисный Расчетно-Информационный Центр» обратилось в суд с указанным иском, указав в обоснование заявленных требований следующее. В <адрес> проживают и зарегистрированы по месту жительства - Воротникова Людмила Николаевна ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Воротников Александр Васильевич ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ВСВ ДД.ММ.ГГГГ года рождения. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начислена плата за жилое помещение и коммунальные услуги, которую ответчики производили не в полном объеме, в результате чего образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 81416 руб. 18 коп. Определением мирового судьи <адрес> городского судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ о взыскании задолженности по коммунальным услугам отменен в связи с несогласием должника. В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Согласно п.11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. На основании договора об осуществлении деятельности по приему платежей физических лиц от ДД.ММ.ГГГГ, договора на оказание услуг по ведению аналитического учета операций, связанных с оплатой услуг от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Сервисный Расчетно-Информационный Центр» начисляет, принимает платежи от населения за жилищно-коммунальные услуги, перечисляет принятые денежные средства от населения организациям, осуществляет взыскание задолженности за жилищно-коммунальные услуги с граждан. Уставом ООО «СРИЦ» предусмотрено, что общество является правопреемником МП СЕЗ «БАМжилкомФОРТ» в части его основной деятельности (начисление, учет и предъявление задолженности гражданам за жилищно-коммунальные услуги, сбор денежных средств по жилищно-коммунальным услугам, затратным частям, возникшим до ДД.ММ.ГГГГ, осуществление действий по взысканию задолженности с граждан по оплате за жилищно-коммунальные услуги, возникшей до ДД.ММ.ГГГГ). Законодательством не запрещено создание и функционирование самостоятельных специализированных (в том числе коммерческих) организаций (расчетно-кассовых центров, служб) по расчету и сбору жилищно-коммунальных платежей, которым разрешено заниматься отдельными расчетными операциями. Просит взыскать в солидарном порядке с Воротниковой Л.Н., Воротникова А.В. в пользу ООО «СРИЦ» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 81416 рублей 18 копеек, а также государственную пошлину за рассмотрение искового заявления в размере 2642 рубля 49 копеек.
Представитель третьего лица на стороне истца ООО «Управляющая компания «Агат» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, предоставил суду письменный отзыв на исковое заявление, в котором поддерживает заявленные исковые требования.
Судом принимались меры к надлежащему уведомлению ответчиков Воротниковой Л.Н., Воротникова А.В. о дате и месте слушания дела, в судебное заседание ответчики не явились, судом с согласия представителя истца определено о рассмотрении дела в отсутствие ответчиков Воротниковой Л.Н., Воротникова А.В. в порядке заочного производства.
В судебном заседании представитель истца Шинко А.В. уменьшила размер исковых требований, по основаниям, указанным в исковом заявлении, просила взыскать с ответчиков Воротниковой Л.Н., Воротникова А.В. в солидарном порядке задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в сумме 69778 рублей 14 копеек и расходы по оплате государственной пошлины, суду пояснила, что ответчики проживают в <адрес> в <адрес>, квитанции на оплату за жилье и предоставленные коммунальные услуги направляются ответчикам ежемесячно с указанием суммы платежа на основании установленных тарифов за истекший месяц и суммы задолженности за прошедший период, однако, оплата ответчиками не производится, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в сумме 69778 рублей 14 копеек, которая на день рассмотрения спора ответчиками не погашена.
Выслушав объяснения представителя истца, исследовав и оценив в совокупности представленные по делу доказательства, суд приходит к следующим выводам.
Как установлено в судебном заседании, <адрес> обслуживает ООО «Агат».
Согласно договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ООО «Агат» (заказчик) и МП «Служба единого заказчика Бамжилкомфорт», МП «СЕЗ Бамжилкомфорт» обязуется по заданию заказчика совершать следующие действия: начисление платежей собственникам и нанимателям жилых помещений за жилищно-коммунальные услуги, оказываемые заказчиком; прием платежей от собственников и нанимателей жилых помещений за жилищно-коммунальные услуги, оказываемые заказчиком; ведение лицевых счетов абонентов ЖКУ заказчика и оформление платежных документов за ЖКУ абонента заказчика; доставка платежных документов абонентам заказчика; взыскание задолженности абонентов за ЖКУ, возникшей после ДД.ММ.ГГГГ, зачисление сумм, полученных от собственников и нанимателей жилых помещений по реквизитам заказчика и т.д.
Согласно акту передачи дебиторской задолженности по жилищно-коммунальным услугам от ДД.ММ.ГГГГ, МП СЕЗ «Бамжилкомфорт», именуемое в дальнейшем «Цедент» передает, а ООО «СРИЦ», именуемое в дальнейшем «Цессионарий» принимает дебиторскую задолженность Воротниковой Людмилы Николаевны, проживающей по адресу: <адрес> по жилищно-коммунальным платежам по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 58977 рублей 65 копеек с правом требования указанной суммы с гражданина согласно ст. 382 ГК РФ.
Согласно ч.1 ст. 382 ГК РФ право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона.
В соответствии со ст. 388 ч.1 ГК РФ уступка требования кредитором другому лицу допускается, если она не противоречит закону, иным правовым актам или договору.
Договор уступки права требования (цессии) от ДД.ММ.ГГГГ составлен в письменной форме, имеет адреса и реквизиты сторон, подписан сторонами, не противоречит закону, иным правовым актам, следовательно, у ООО «СРИЦ» возникли предусмотренные данным договором права.
Согласно ч.1 ст.3 Федерального закона №103-ФЗ от 03.06.09 «О деятельности по приему платежей физических лиц, осуществляемой платежными агентами» под деятельностью по приему платежей физических лиц в целях настоящего Федерального закона признается прием платежным агентом от плательщика денежных средств, направленных на исполнение денежных обязательств перед поставщиком по оплате товаров (работ, услуг), в том числе внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, а также осуществление платежным агентом последующих расчетов с поставщиком.
Согласно договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ООО «Агат» (заказчик) и МП СЕЗ «Бамжилкомфорт» (СЕЗ), и договору поручения на оказание услуг по приему платежей населения за коммунальные услуги и оказание бухгалтерских услуг по ведению лицевых счетов абонентов, заключенному ДД.ММ.ГГГГ между "ХХХ" и МП СЕЗ «Бамжилкомфорт», МП СЕЗ «Бамжилкомфорт» обязуется по заданию ООО «УК Агат» совершать следующие действия: ведение лицевых счетов граждан - собственников, нанимателей жилых помещений; начисление платы за жилищно-коммунальные услуги по лицевым счетам Абонентов ООО «УК Агат», открытым на каждое жилое помещение; прием платежей за жилищно-коммунальные услуги абонентов ООО «УК Агат»; доставка платежных документов абонентам; взыскание задолженности абонентов за ЖКУ; зачисление сумм, полученных от собственников и нанимателей жилых помещений по реквизитам заказчика и т.д.
Таким образом, истцом подтверждено право на предъявление требований к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги.
Согласно копии поквартирной карточки и справке ООО «СРИЦ» от ДД.ММ.ГГГГ Воротникова Людмила Николаевна с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована и проживает в городе <адрес>; совместно с ней зарегистрированы и проживают Воротников А.В. - сын и ВСВ - сын.
Согласно справке Муниципального учреждения Комитет по управлению муниципальным имуществом <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> жилом <адрес> является собственностью муниципального образования <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, следовательно, ответчики фактически занимают указанное жилое помещение на условиях социального найма.
П.5 ч.3 ст. 67 ЖК предусмотрена обязанность нанимателя жилого помещения по договору социального найма своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязанность по внесению платы возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
На основании ч.1 ст.155 ЖК РФ, п.35 постановления Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.
В силу ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В соответствии со ст. 157 ч.1 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.
Законность и обоснованность размера взимаемой платы за жилье и коммунальные услуги подтверждена представленными истцом доказательствами.
На основании ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.
Согласно представленной истцом сверке по лицевому счету № по <адрес> в <адрес> задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 69778 рублей 14 копеек.
В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Представленные истцом в обоснование заявленных исковых требований документы судом оценены в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, имеются основания для признания их допустимыми доказательствами.
Согласно ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
При указанных обстоятельствах истцом обоснованно заявлены требования о взыскании с ответчиков Воротниковой Л.Н., Воротникова А.В. задолженности в солидарном порядке.
В судебном заседании установлено, что ответчики оплату за жилье и коммунальные услуги производили не в полном объеме, в результате чего за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в сумме 69778 рублей 14 копеек.
Из письменного отзыва ООО «УК Агат» следует, что заявлений, писем, претензий от ответчиков о неоказании или ненадлежащем оказании жилищно-коммунальных услуг в ООО «УК Агат» не поступало.
На основании изложенного суд приходит к выводу, что исковые требования о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги законны, обоснованны и подлежат удовлетворению, с ответчиков Воротниковой Л.Н., Воротникова А.В. надлежит взыскать в солидарном порядке в пользу ООО «СРИЦ» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 69778 рублей 14 копеек.
Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Поскольку исковые требования удовлетворены на сумму 69778 рублей 14 копеек, уплаченная истцом по делу государственная пошлина подлежит взысканию солидарно с ответчиков Воротниковой Л.Н., Воротникова А.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Сервисный Расчетно-Информационный Центр» в сумме 2293 рубля 34 копейки.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Взыскать солидарно с Воротниковой Людмилы Николаевны и Воротникова Александра Васильевича в пользу общества с ограниченной ответственностью «Сервисный Расчетно-Информационный Центр» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в сумме 69778 (шестьдесят девять тысяч семьсот семьдесят восемь) рублей 14 копеек и расходы по оплате государственной пошлине в сумме 2293 (две тысячи двести девяносто три) рубля 34 копейки.
Ответчики Воротникова Л.Н. и Воротников А.В. вправе подать в Тындинский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии решения принятого в окончательной форме, представив доказательства, свидетельствующие об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых они не имели возможности своевременно сообщить суду и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Амурский областной суд через Тындинский районный суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.