Дело №
Заочное решение
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г. Тында
Тындинский районный суд Амурской области в составе
председательствующего судьи Шевченко Л.Ф.,
при секретаре СМА,
с участием представителя истца ЕНН,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску "ХХХ" к КАВ, БНБ о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги,
у с т а н о в и л :
"ХХХ" обратилось в суд с указанным иском, в обоснование заявленных требований указало следующее. В <адрес> проживают и зарегистрированы по месту жительства - КАВ ДД.ММ.ГГГГ года рождения, БНБ ДД.ММ.ГГГГ года рождения, БТН ДД.ММ.ГГГГ года рождения. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начислена плата за жилое помещение и коммунальные услуги, которую ответчики производили не в полном объеме. В результате чего образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 52189 руб. 02 коп. На основании договора об осуществлении деятельности по приему платежей физических лиц от ДД.ММ.ГГГГ, договора на оказание услуг по ведению аналитического учета операций, связанных с оплатой услуг от ДД.ММ.ГГГГ "ХХХ" начисляет, принимает платежи от населения за жилищно-коммунальные услуги, перечисляет принятые денежные средства от населения организациям, осуществляет взыскание задолженности за жилищно-коммунальные услуги с граждан. Уставом "ХХХ" предусмотрено, что общество является правопреемником "МПБ", в части его основной деятельности (начисление, учет и предъявление задолженности гражданам за жилищно-коммунальные услуги, сбор денежных средств по жилищно-коммунальным услугам, затратным частям, возникшим до ДД.ММ.ГГГГ, осуществление действий по взысканию задолженности с граждан по оплате за жилищно-коммунальные услуги, возникшей до ДД.ММ.ГГГГ). Законодательством не запрещено создание и функционирование самостоятельных специализированных (в том числе коммерческих) организаций (расчетно-кассовых центров, служб) по расчету и сбору жилищно-коммунальных платежей, которым разрешено заниматься отдельными расчетными операциями. Просит взыскать в солидарном порядке с КАВ, БНБ в пользу "ХХХ" задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 52189 рублей 02 копейки, а также государственную пошлину за рассмотрение искового заявления в размере 1765 рублей 67 копеек.
Судом принимались меры к надлежащему уведомлению ответчиков КАВ, БНБ о дате и месте слушания дела, в судебное заседание ответчики не явились, судом определено о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся ответчиков КАВ, БНБ в порядке заочного производства.
В судебном заседании представитель истца ЕНН по основаниям указанным в исковом заявлении, просила взыскать с ответчиков КАВ, БНБ в солидарном порядке задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в сумме 52189 рублей 02 копейки и расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1765 рублей 67 копеек, дополнительно суду пояснила, что ответчики проживают в <адрес> в <адрес> по договору социального найма, ответственным квартиросъемщиком является КАВ, БНБ проживает в данной квартире в качестве члена семьи. Квитанции на оплату направляются ответчикам ежемесячно с указанием суммы платежа на основании установленных тарифов за истекший месяц и суммы задолженности за прошедший период, однако, оплата за жилье и коммунальные услуги ответчиками не производится.
Выслушав объяснения представителя истца, исследовав и оценив в совокупности представленные по делу доказательства, суд приходит к следующим выводам.
Согласно п.1.16 Устава "ХХХ", общество является правопреемником "МПБ" в части осуществления его основной деятельности (начисление, учет и предъявление задолженности гражданам за жилищно-коммунальные услуги, сбор денежных средств по жилищно-коммунальным услугам, затратным частям, возникшим до ДД.ММ.ГГГГ, осуществление действий по взысканию задолженности с граждан по оплате за жилищно-коммунальные услуги, возникшей до ДД.ММ.ГГГГ).
Согласно договору уступки права требования (цессии), заключенному между "МПБ", именуемое в дальнейшем «Цедент» и "ХХХ", именуемое в дальнейшем «Цессионарий» ДД.ММ.ГГГГ, Цедент уступает Цессионарию право требования денежных средств за предоставленные жилищно-коммунальные услуги от граждан - потребителей данных услуг, именуемым в дальнейшем «Должник», по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 49670000 рублей, в качестве приложений к договору указаны акты передачи дебиторской задолженности по жилищно-коммунальным услугам на граждан(каждого отдельно).
Согласно акту передачи дебиторской задолженности по жилищно-коммунальным услугам от ДД.ММ.ГГГГ, "МПБ", именуемое в дальнейшем «Цедент» передает, а "ХХХ", именуемое в дальнейшем «Цессионарий» принимает дебиторскую задолженность КАВ, проживающей по адресу: <адрес> по жилищно-коммунальным платежам по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 29187 рублей 78 копеек с правом требования указанной суммы с гражданина согласно ст. 382 ГК РФ.
Согласно ч.1 ст. 382 ГК РФ право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона.
В соответствии со ст. 388 ч.1 ГК РФ уступка требования кредитором другому лицу допускается, если она не противоречит закону, иным правовым актам или договору.
Договор уступки права требования (цессии) от ДД.ММ.ГГГГ составлен в письменной форме, имеет адреса и реквизиты сторон, подписан сторонами, не противоречит закону, иным правовым актам, следовательно, у "ХХХ" возникли предусмотренные данным договором права.
Согласно ч.1 ст.3 Федерального закона №103-ФЗ от 03.06.09 «О деятельности по приему платежей физических лиц, осуществляемой платежными агентами» под деятельностью по приему платежей физических лиц в целях настоящего Федерального закона признается прием платежным агентом от плательщика денежных средств, направленных на исполнение денежных обязательств перед поставщиком по оплате товаров (работ, услуг), в том числе внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, а также осуществление платежным агентом последующих расчетов с поставщиком.
Как установлено в судебном заседании, <адрес> в <адрес> обслуживает "ОУИ"ак установлено в судебном заседании, <адрес> по ул. ммунальные услуги по лицевым счетамтой за "года между ООО "ые услуги, транз
Согласно договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между "ОУИ" (заказчик) и "МПБ", и договору поручения на оказание услуг по приему платежей населения за коммунальные услуги и оказание бухгалтерских услуг по ведению лицевых счетов абонентов, заключенному ДД.ММ.ГГГГ между "ОУИ" и "МПБ", "МПБ" обязуется по заданию "ОУИ" совершать следующие действия: ведение лицевых счетов граждан - собственников, нанимателей жилых помещений; начисление платы за жилищно-коммунальные услуги по лицевым счетам Абонентов "ОУИ", открытым на каждое жилое помещение; прием платежей за жилищно-коммунальные услуги абонентов "ОУИ"; доставка платежных документов абонентам; взыскание задолженности абонентов за ЖКУ, возникшей после ДД.ММ.ГГГГ; зачисление сумм, полученных от собственников и нанимателей жилых помещений по реквизитам заказчика и т.д.
Из договора поручения на оказание услуг по приему платежей населения за коммунальные услуги и оказание бухгалтерских услуг по ведению лицевых счетов абонентов, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между "ОУИ" и "ХХХ" и договора на оказание услуг по ведению аналитического учета операций, связанных с оплатой за «содержание общего имущества», заключенного ДД.ММ.ГГГГ между "ОУИ" и "ХХХ" следует, что "ХХХ" обязуется производить: начисление платы за жилищно-коммунальные услуги по лицевым счетам абонентов "ОУИ"; прием платежей за жилищно-коммунальные услуги от абонентов "ОУИ"; взыскание задолженности с граждан по оплате за жилищно-коммунальные услуги и т.д.
Таким образом, истцом подтверждено право на предъявление требований к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги.
В судебном заседании установлено, что ответчики КАВ, БНБ занимают <адрес> в <адрес> на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного муниципалитетом <адрес>, нанимателем жилого помещения является КАВ, в качестве членов семьи нанимателя в ордере указаны: БНБ - ДД.ММ.ГГГГ года рождения (муж) и БТН ДД.ММ.ГГГГ года рождения (сын).
Факт проживания ответчиков в <адрес> в <адрес>,, подтверждается справкой "ХХХ" № от ДД.ММ.ГГГГ.
П.5 ч.3 ст. 67 ЖК предусмотрена обязанность нанимателя жилого помещения по договору социального найма своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязанность по внесению платы возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
На основании ч.1 ст.155 ЖК РФ, п.35 постановления Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.
В силу ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.
В силу ст. 154 ч.4 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.
В судебном заседании установлено, что ответчики оплату за жилье и коммунальные услуги производили не в полном объеме, в результате чего образовалась задолженность.
Согласно представленной истцом сверке по лицевому счету № по <адрес> в <адрес> начислено за жилье и коммунальные услуги за период ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года включительно 77138 рублей 02 копейки, оплачено 24949 рублей, задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 52189 рублей 02 копейки.
В соответствии со ст. 157 ч.1 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.
Законность и обоснованность размера взимаемой платы за жилье и коммунальные услуги подтверждена представленными истцом доказательствами: решением муниципального Совета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ о городских стандартах, тарифах на коммунальные услуги по <адрес>, ценах за наем жилья и ценах на жилищные услуги; постановлением мэра <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ о внесении изменений в постановление мэра <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О размерах платы граждан за коммунальные услуги» (в ред. Постановления мэра <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №); постановлением мэра <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ об утверждении норматива накопления твердых бытовых отходов для населения; решением <адрес> городской Думы (четвертого созыва) № от ДД.ММ.ГГГГ о внесении изменений в решение <адрес> городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № «О размерах и порядке взимания платы за содержание лифтов в жилых домах»; решением <адрес> городской Думы (четвертого созыва) № от ДД.ММ.ГГГГ об утверждении тарифа на водоотведение для "ОКС", "ОКС" на ДД.ММ.ГГГГ год; решением <адрес> городской Думы (четвертого созыва) № от ДД.ММ.ГГГГ об утверждении тарифа на водоснабжение для "ОВШ", "ОВШ - 2" на ДД.ММ.ГГГГ год; приказом "ОКС" № от ДД.ММ.ГГГГ о размерах платы граждан за коммунальные услуги на ДД.ММ.ГГГГ год; приказом "ОВШ" № от ДД.ММ.ГГГГ о размерах платы граждан за коммунальные услуги на ДД.ММ.ГГГГ год; приказами "МОС" № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ о размерах платы граждан за коммунальные услуги на ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ годы; приказами "МТВ" № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ о размерах платы граждан за коммунальные услуги на ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ годы.
Представленные истцом в обоснование заявленных исковых требований документы судом оценены в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, имеются основания для признания их допустимыми доказательствами.
Согласно ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
При указанных обстоятельствах истцом обоснованно заявлены требования о взыскании с ответчиков задолженности в солидарном порядке: с КАВ - как с нанимателя жилого помещения, с БНБ - как с члена семьи нанимателя жилого помещения.
В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Доказательств внесения оплаты за жилье и коммунальные услуги в установленные законом сроки, ответчики суду не представили.
При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги законны, обоснованны и подлежат удовлетворению, с ответчиков КАВ, БНБ надлежит взыскать в солидарном порядке в пользу "ХХХ" задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 52189 рублей 02 копейки.
Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Поскольку исковые требования удовлетворены на сумму 52189 рублей 02 копейки, уплаченная истцом по делу государственная пошлина подлежит взысканию солидарно с ответчиков КАВ, БНБ в пользу "ХХХ" в сумме 1765 рублей 67 копеек.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Взыскать солидарно с КАВ и БНБ в пользу "ХХХ" задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в сумме 52189 (пятьдесят две тысячи сто восемьдесят девять) рублей 02 копейки и расходы по оплате государственной пошлине в сумме 1765 (одна тысяча семьсот шестьдесят пять) рублей 67 копеек.
Ответчики КАВ и БНБ вправе подать в Тындинский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии решения принятого в окончательной форме, представив доказательства, свидетельствующие об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых они не имели возможности своевременно сообщить суду и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Амурский областной суд через Тындинский районный суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.