Дело №
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г. Тында
Тындинский районный суд Амурской области в составе
председательствующего судьи Цагарели Г.Ю.,
при секретаре ГЕВ,
с участием представителя истца ШАВ, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску "ХХХ" к СМП о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Истец "ХХХ" обратился в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что в <адрес> проживают и зарегистрированы по месту жительства - СМП, НОС, СВМ (сын), СДМ (сын), СИМ (дочь). За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начислена плата за жилое помещение и коммунальные услуги, которую ответчик не производит, в результате чего образовалась задолженность по оплате в сумме 80 469 рублей 28 копеек.
На основании договора от ДД.ММ.ГГГГ, договора от ДД.ММ.ГГГГ об оказании услуг по приему платежей населения города за жилищно-коммунальные услуги, договора от ДД.ММ.ГГГГ об осуществлении деятельности по приему платежей физических лиц, договора от ДД.ММ.ГГГГ на оказание услуг по ведению аналитического учета операций, связанных с оплатой услуг "ХХХ" начисляет, принимает платежи от населения за жилищно-коммунальные услуги, перечисляет принятые денежные средства от населения организациям, осуществляет взыскание задолженности за жилищно-коммунальные услуги с граждан.
Уставом "ХХХ" предусмотрено, что общество является правопреемником "МСБ" в части его основной деятельности (начисление, учет и предъявление задолженности гражданам за жилищно-коммунальные услуги, сбор денежных средств по жилищно-коммунальным услугам, затратным частям, возникшим до ДД.ММ.ГГГГ, осуществление действий по взысканию задолженности с граждан по оплате за жилищно-коммунальные услуги, возникшей до ДД.ММ.ГГГГ).
Законодательством не запрещено создание и функционирование самостоятельных специализированных (в том числе коммерческих) организаций (расчетно-кассовых центров служб) по расчету и сбору жилищно-коммунальных платежей, которым разрешено заниматься отдельными расчетными операциями.
Истец просит взыскать с СМП в пользу "ХХХ" задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 80 469 рублей 28 копеек и государственную пошлину в сумме 2208 рублей 36 копеек.
В судебном заседании представитель истца "ХХХ" ШАВ исковые требования поддержала, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.
В судебное заседание ответчик СМП не явился, был извещена о времени и месте рассмотрения дела, конверты с извещениями возвращены с отметкой «истек срок хранения». С согласия представителя истца, судом определено о рассмотрении дела в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.
Исследовав представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.
Из п.1.16 Устава "ХХХ" следует, что общество является правопреемником "МСБ" в части его основной деятельности (начисление, учет и предъявление задолженности гражданам за жилищно-коммунальные услуги, сбор денежных средств по жилищно-коммунальным услугам, затратным частям, возникшим до ДД.ММ.ГГГГ, осуществление действий по взысканию задолженности с граждан по оплате за жилищно-коммунальные услуги, возникшей до ДД.ММ.ГГГГ).
Согласно договору уступки права требования (цессии), заключенному ДД.ММ.ГГГГ между "МСБ", именуемое в дальнейшем «Цедент» и "ХХХ", именуемое в дальнейшем «Цессионарий», Цедент уступает Цессионарию право требования денежных средств за предоставленные жилищно-коммунальные услуги от граждан - потребителей данных услуг, именуемым в дальнейшем «Должник», по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 49670000 рублей, в качестве приложений к договору указаны акты передачи дебиторской задолженности по жилищно-коммунальным услугам на граждан (каждого отдельно).
Из акта передачи дебиторской задолженности по жилищно-коммунальным услугам от ДД.ММ.ГГГГ следует, что "МСБ" передало, а "ХХХ" приняло дебиторскую задолженность СМП проживающего по адресу: <адрес> по жилищно-коммунальным платежам по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 71 575 рублей 51 копейка с правом требования данной суммы с гражданина, согласно ст.382 ГК РФ.
В соответствии с ч.2 ст.382 ГК РФ для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ч.1 ст.3 Федерального закона №103-ФЗ от 03.06.09 «О деятельности по приему платежей физических лиц, осуществляемой платежными агентами» под деятельностью по приему платежей физических лиц в целях настоящего Федерального закона признается прием платежным агентом от плательщика денежных средств, направленных на исполнение денежных обязательств перед поставщиком по оплате товаров (работ, услуг), в том числе внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, а также осуществление платежным агентом последующих расчетов с поставщиком.
На основании договора от ДД.ММ.ГГГГ на оказание услуг по приему платежей населения за коммунальные услуги и оказание бухгалтерских услуг по ведению лицевых счетов абонентов, заключенного между "ОУИ" и "ХХХ", последний производит начисление платы за жилищно-коммунальные услуги по лицевым счетам абонентов "ОУИ"; прием платежей за жилищно-коммунальные услуги от абонентов "ОУИ"; взыскание задолженности с граждан по оплате за жилищно-коммунальные услуги и т.д.
Суд приходит к выводу, что истцом подтверждено право на предъявление требований к ответчику о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги.
Из договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ следует, что СМП приобрел в собственность <адрес> в <адрес>.
Согласно поквартирной карточки и справке о зарегистрированных в <адрес> в <адрес> зарегистрированы СМП, СВМ, СДМ, СИМ и НОС.
В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного жилого помещения, и если данное жилое помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В соответствии с ч.1,2 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, данная обязанность возникает, в том числе, и у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно ч.2,4 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги, включающую в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.
На основании ст.155 ч.1 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Руководствуясь вышеизложенными нормами закона, суд пришел к выводу, что ответчик СМП обязан ежемесячно до 10 числа вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Однако, как следует из выписки по лицевому счету ответчик оплату с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года не производил ни разу и у него образовалась задолженность в сумме 80469 руб. 28 коп..
Оплата за коммунальные услуги рассчитана исходя из действующих тарифов, которые представлены суду.
Суд полагает, что требования истца о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги с ответчика СМП правомерны, но подлежат удовлетворению частично.
Истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно. Однако, согласно судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ по делу № с СМП взыскана задолженность по оплате в сумме 15605 руб. 86 коп., на основании заявления о выдаче судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Доказательств, что данный приказ был отменен, суду не представлено. Выносить судебное решение о взыскании за данный период времени повторно суммы задолженности у суда нет оснований. Учитывая, что часть задолженности уже взыскана по судебному приказу, с ответчика надлежит взыскать в пользу истца за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 64863 руб. 42 коп. (80469,28-15605,86).
В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
На основании указанной нормы, с ответчика НТН в пользу "ХХХ" подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2145 рублей 90 копеек.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования "ХХХ" к СМП о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги удовлетворить частично.
Взыскать с СМП, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу "ХХХ" задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 64 863 (шестьдесят четыре тысячи восемьсот шестьдесят три) рубля 42 копейки и судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2145 (две тысячи сто сорок пять) рублей 90 копеек.
В остальной части в удовлетворении исковых требований отказать.
Ответчик вправе подать в Тындинский районный суд заявление об отмене данного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии решения в соответствии с требованиями ст.238 ГПК РФ.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Амурский областной суд через Тындинский районный суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: