Дело №
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г. Тында
Тындинский районный суд Амурской области в составе
председательствующего судьи Цагарели Г.Ю.,
при секретаре ГЕВ,
с участием представителя истца ШАВ, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску "ХХХ" к РЕН о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Истец "ХХХ" обратился в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что в <адрес> проживают и зарегистрированы по месту жительства: РЕН и МВС. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начислена плата за жилое помещение и коммунальные услуги, которую ответчики не производили в сумме 95604 рубля 05 копеек.
На основании договоров от: ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ об оказании услуг по приему платежей населения за жилищно-коммунальные услуги, договора от ДД.ММ.ГГГГ об осуществлении деятельности по приему платежей физических лиц, договора от ДД.ММ.ГГГГ на оказание услуг по ведению аналитического учета операций, связанных с оплатой, "ХХХ" начисляет, принимает платежи от населения за жилищно-коммунальные услуги, перечисляет принятые денежные средства от населения организациям, осуществляет взыскание задолженности за жилищно-коммунальные услуги с граждан.
Уставом "ХХХ" предусмотрено, что общество является правопреемником "МПБ" в части его основной деятельности (начисление, учет и предъявление задолженности гражданам за жилищно-коммунальные услуги, сбор денежных средств по жилищно-коммунальным услугам, затратным частям, возникшим до ДД.ММ.ГГГГ, осуществление действий по взысканию задолженности с граждан по оплате за жилищно-коммунальные услуги, возникшей до ДД.ММ.ГГГГ).
Законодательством не запрещено создание и функционирование самостоятельных специализированных (в том числе коммерческих) организаций (расчетно-кассовых центров служб) по расчету и сбору жилищно-коммунальных платежей, которым разрешено заниматься отдельными расчетными операциями.
Истец просит взыскать солидарно с РЕН и МВС в пользу "ХХХ" задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 95604 рубля 05 копеек и государственную пошлину в сумме 3068 рублей 13 копеек.
В судебном заседании представитель истца "ХХХ" ШАВ изменила исковые требования, отказалась от иска к МВС, просила взыскать сумму долга 95604 руб. 05 коп. и государственную пошлину в размере 3068 руб. 13 коп. с РЕН по доводам, изложенным в исковом заявлении, уточнила, что в исковом заявлении не правильно была указана фамилия ответчика как РЕН.
Судом принят отказ от иска к МВС, о чем вынесено соответствующее определение.
В судебное заседание ответчик РЕН не явилась, была надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела, сведений об уважительности причин неявки суду не сообщила, с ходатайствами о рассмотрении дела без ее участия, об отложении слушания дела не обращалась.
В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ, с согласия представителя истца, судом определено о рассмотрении дела в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.
Исследовав представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно п.1.16 Устава "ХХХ", общество является правопреемником "МПБ" в части его основной деятельности (начисление, учет и предъявление задолженности гражданам за жилищно-коммунальные услуги, сбор денежных средств по жилищно-коммунальным услугам, затратным частям, возникшим до ДД.ММ.ГГГГ, осуществление действий по взысканию задолженности с граждан по оплате за жилищно-коммунальные услуги, возникшей до ДД.ММ.ГГГГ).
Из акта передачи дебиторской задолженности по жилищно-коммунальным услугам от ДД.ММ.ГГГГ следует, что "МПБ" передало, а "ХХХ" приняло дебиторскую задолженность РЕН, проживающей по адресу: <адрес> по жилищно-коммунальным платежам по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 60806 рублей 60 копеек с правом требования данной суммы с гражданина, согласно ст.382 ГК РФ.
В соответствии с ч.2 ст.382 ГК РФ для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ч.1 ст.3 Федерального закона №103-ФЗ от 03.06.09 «О деятельности по приему платежей физических лиц, осуществляемой платежными агентами» под деятельностью по приему платежей физических лиц в целях настоящего Федерального закона признается прием платежным агентом от плательщика денежных средств, направленных на исполнение денежных обязательств перед поставщиком по оплате товаров (работ, услуг), в том числе внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, а также осуществление платежным агентом последующих расчетов с поставщиком
На основании договоров: № от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ об оказании услуг по приему платежей населения за коммунальные услуги; договоров от ДД.ММ.ГГГГ на оказание услуг по ведению аналитического учета операций, связанных с оплатой за «содержание общего имущества», за услугу по строке «ассенизация», за «водоснабжение» "ХХХ" начисляет, принимает платежи от населения за жилищно-коммунальные услуги, перечисляет принятые денежные средства от населения организациям, осуществляет взыскание задолженности за жилищно-коммунальные услуги с граждан.
Учитывая изложенное, суд пришел к выводу, что "ХХХ" вправе предъявлять иски к гражданам о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги.
Из представленных суду документов следует, что РЕН является квартиросъемщиком жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
В соответствии со ст.153, 155-157 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определенного по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.
Как установлено судом ответчик РЕН оплату за пользование жилищно-коммунальными услугами не производит и согласно сверке по лицевому счету № сумма задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 95604 рубля 05 копеек.
Оплата за коммунальные услуги рассчитана исходя из действующих тарифов.
Суд полагает, что требования истца о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги с ответчика РЕН правомерны и подлежат удовлетворению.
В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
На основании указанной нормы, с ответчика РЕН в пользу "ХХХ" подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная при подаче иска, в размере 3068 рублей 13 копеек.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования "МПБ" к РЕН о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги удовлетворить.
Взыскать с РЕН, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу "МПБ" задолженность за коммунальные услуги в размере 95604 (девяносто пять тысяч шестьсот четыре) рубля 05 копеек и судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3068 (три тысячи шестьдесят восемь) рублей 13 копеек.
Ответчик вправе подать в Тындинский районный суд заявление об отмене данного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии решения в соответствии с требованиями ст.238 ГПК РФ.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Амурский областной суд через Тындинский районный суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: