Дело № З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ г. Тында Тындинский районный суд Амурской области в составе председательствующего судьи Яковлева Д.Ю., при секретаре Черпакове Д.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Коммунальные системы БАМа» к Земскому Владимиру Ивановичу о взыскании задолженности за оказанные услуги, у с т а н о в и л : ООО «Управляющая компания Коммунальные системы БАМа» обратилось в суд с иском к Земскому В.И. о взыскании задолженности за оказанные услуги, указав следующее. ООО «Управляющая компания Коммунальные системы БАМа» оказывает услуги (теплоснабжение, водоснабжение, водоотведение, вывоз мусора, тех. обслуживание) Земскому В.И. на основании фактического подключения. Свои обязательства по оказанию услуг ООО «Управляющая компания Коммунальные системы БАМа» выполняет, ответчик свои обязательства по оплате услуг не выполняет. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик оплату не производил, в связи с чем образовалась задолженность. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за ответчиком числится задолженность за оказанные услуги в сумме 61653 рубля 65 копеек. Просит взыскать с Земского В.И. в пользу ООО «Управляющая компания Коммунальные системы БАМа» задолженность за оказанные услуги в сумме 61653 рубля 65 копеек и государственную пошлину в сумме 2049 рублей 61 копейку. Ответчик, надлежащим образом извещенный о дате и месте слушания дела, в судебное заседание не явился. В соответствии со ст.167 ГПК РФ судом определено о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц. Разрешая ходатайство представителя истца о рассмотрении дела в порядке заочного производства, в целях своевременности разрешения данного гражданского дела, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, судом определено о рассмотрении дела в порядке заочного производства. Исследовав и оценив в совокупности представленные по делу доказательства, суд приходит к следующим выводам. Одним из оснований возникновения жилищных прав и обязанностей по правилам пункта 4 статьи 10 ЖК РФ является приобретение в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом. Согласно статье 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В соответствии с пунктом 1 статьи 21 ГК РФ способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении 18-летнего возраста. В соответствии с частью 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Согласно пункту 2 статьи 36 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме. Обязанность собственников жилья по внесению платы за жилое помещение, содержание общего имущества, коммунальные услуги закреплена и в статьях 153, 158 ЖК РФ, Постановлении Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 года № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме» (пункт 28). Так, на основании частей 1 и 2 статьи 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Согласно частям 2, 3 и 4 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). В соответствии с положениями статьи 157 ЖК РФ размер обязательств по внесению платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объемов потребленных коммунальных услуг, определяемых на основании показаний приборов учета либо на основании нормативов (Постановления Правительства РФ от 23.05.2006 года № 306 «Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг», от 13.06.2006 года № 373 «О порядке установления нормативов потребления газа населением при отсутствии приборов учета газа») и рассчитывается по тарифам, установленным уполномоченными органами. В силу части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации (часть 7 статьи 155 ЖК РФ). В судебном заседании установлено, что собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> является ответчик, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ Согласно Уставу ООО «УК Коммунальные системы БАМа» предметом деятельности общества является управление эксплуатацией жилого фонда; удаление и обработка твердых отходов. Согласно п.п. 3.15, 3.16 общество самостоятельно планирует свою производственно-хозяйственную деятельность. Основу планов составляют договоры, заключаемые с потребителями услуг общества, а также поставщиками материально-технических и иных ресурсов. Выполнение работ и предоставление услуг осуществляется по ценам и тарифам, устанавливаемым обществом самостоятельно. В соответствии с доказательствами, представленными в материалы дела, истец оказывает ответчику услуги по теплоснабжению, водоснабжению, водоотведению, вывозу мусора, техническому обслуживанию. В течение длительного времени (ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) ответчик не в полном объеме производил оплату предоставляемых услуг, в результате чего у Земского В.И. перед ООО «УК Коммунальные системы БАМа» образовалась задолженность в размере 61653 рубля 64 копеек, которую ответчик в добровольном порядке погашать отказывается. Отсутствие факта оплаты образовавшейся задолженности, подтверждаются исследованными в судебном заседании предупреждением ООО «УК Коммунальные системы БАМа» направленным организацией на имя Земского В.И о необходимости погашения задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, справкой-расчетом задолженности, счетом-квитанцией. Оплата содержания занимаемого жилья и коммунальных услуг в пользу ООО «УК Коммунальные системы БАМа» ответчиком своевременно не производилась. Доказательств обратного суду не предоставлено. Согласно счету-квитанции на имя Земского В.И. и представленному расчету по квартире <адрес>, ответчик имеет задолженность по предоставленным услугам ООО «УК Коммунальные системы БАМа» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в сумме 61653 рубля 64 копеек. Законность и обоснованность размера взимаемой платы за предоставляемые услуги, подтверждена представленными истцом доказательствами, содержащими в себе информацию о размере тарифов предоставляемых ответчику услуг. Представленный истцом расчет задолженности, подлежащей взысканию с ответчика, сомнений в своей правильности у суда не вызывает и ответчиком в судебном заседании не оспаривался. С учетом изложенных доводов, суд признает расчет истца по задолженности за оказанные услуги в размере 61653 рубля 64 копеек обоснованным. Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, принимая во внимание отсутствие со стороны ответчика возражений по исковым требованиям, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ООО «УК Коммунальные системы БАМа» являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в части требований. Исследуя информацию, содержащуюся в ходатайстве об отложении судебного заседания, назначенного на ДД.ММ.ГГГГ, суд дает оценку как несостоятельным доводам ответчика касающихся факта его не проживания в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, в том числе факта неполучения им предоставляемых истцом услуг. В соответствии с ч.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. Согласно п. 56 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 г. N 307, перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней на основании письменного заявления потребителя, поданного в течение месяца после окончания периода временного отсутствия потребителя. Порядок перерасчета платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении имеет своим предназначением соблюдение баланса интересов потребителей и исполнителя. Перерасчет предусматривается только по заявлению потребителя, которое может быть подано в течение месяца. В соответствии с доказательствами, представленными истцом в материалы дела, ответчик с заявлением о временном отсутствии и перерасчете размера платы за оказанные услуги за период взыскания задолженности не обращался. Представленные истцом документы судом оценены в соответствии с требованиями ст.67 ГПК РФ, имеются основания для признания их допустимыми доказательствами. Согласно ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. В силу ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Согласно ст.57 ГПК РФ, доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. При указанных обстоятельствах, учитывая, что истец не представил суду доказательств, опровергающих доводы ответчика, (ответчиком, в том числе не представлены доказательства отсутствия потребления им коммунальных услуг), суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг подлежат удовлетворению, в части требований, подтвержденных представленным ответчиком счетом-квитанцией на имя Земского В.И. и расчетом по квартире <адрес> С ответчика Земского В.И. надлежит взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Коммунальные системы БАМа» 61653 рубля 64 копейки. Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Поскольку исковые требования удовлетворены в части требований, уплаченная истцом по делу государственная пошлина в сумме 2049 рублей 61 копейка подлежит взысканию с ответчика в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Коммунальные системы БАМа». Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд р е ш и л : Взыскать с Земского Владимира Ивановича в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Коммунальные системы БАМа» 61653 (шестьдесят одна тысяча шестьсот пятьдесят три) рубля 64 копейки и расходы по государственной пошлине в сумме 2049 (две тысячи сорок девять) рублей 61 копейка. В удовлетворении оставшейся части требований - отказать. Ответчик вправе подать в Тындинский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения, представив доказательства, свидетельствующие об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда. Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Амурский областной суд через Тындинский районный суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья Д.Ю.Яковлев