Дело № г. ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Тында 02 марта 2011 года Тындинский районный суд Амурской области в составе: председательствующего судьи Меринова В.А., при секретаре судебного заседания Артёмовой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Коммунальные системы БАМа» к Кишаковской Ларисе Алексеевне о взыскании задолженности за оказанные услуги, УСТАНОВИЛ: ООО «УК Коммунальные системы БАМа» обратилось в суд с настоящим иском, мотивируя тем, что оказывает услуги (теплоснабжение, водоснабжение, водоотведение, вызов мусора, тех.обслуживание) Кишаковской Л.А. на основании фактического подключения. Свои обязательства по оказанию услуг ООО «УК Коммунальные системы БАМа» выполняет, ответчик своих обязательства по оплате услуг не выполняет. В соответствии со ст.155 Жилищного кодекса РФ, п.35 «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.06 года №307 плата за оказанные услуги вносится ежемесячно не позднее 10-го числа, следующего за истекшим месяцем. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик оплату не производил, в связи с чем, образовалась задолженность. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за ответчиком числится задолженность за оказанные услуги в сумме 74 496,11 рублей. Просит взыскать с «Потребителя» Кишаковской Л.А. в пользу ООО «УК Коммунальные системы БАМа» задолженность за оказанные услуги в сумме 74 496,11 рублей и расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 434,88 рублей. Представитель ООО «УК Коммунальные системы БАМа» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело его отсутствие. На исковых требованиях настаивает в полном объеме. На основании изложенного, руководствуясь ст.167 ч.5 ГПК РФ, судом определено о рассмотрении данного дела в отсутствие представителя истца. Ответчик Кишаковская Л.А. в судебное заседание не явилась. Судом учитывается, что извещение на ее имя направлено заблаговременно, адрес в извещении указан правильно. При таких обстоятельствах, отсутствуют основания сомневаться в ее надлежащем извещении. В силу ст. 2 ГПК РФ задачами гражданского судопроизводства является правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан… Согласно ч.1 ст.10 ГК РФ не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах. 2. В случае несоблюдения требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, суд, арбитражный суд или третейский суд может отказать лицу в защите принадлежащего ему права. 3. В случаях, когда закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагаются. При указанных обстоятельствах, в целях своевременности разрешения данного гражданского дела, руководствуясь ст.233 ГПК РФ, судом определено о рассмотрении дела в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства. В судебном заседании были исследованы представленные сторонами доказательства. Обозревались оригиналы документов, с приложением к материалам гражданского дела заверенных копий. В силу ст. 67 ГПК РФ доказательства представленные сторонами оценены судом каждое в отдельности, а так же в их совокупности и признаются допустимыми. Других доказательств, допустимых с точки зрения закона, сторонами в суде не представлено. Ходатайства об оказании судом содействия в сборе и представлении доказательств не заявлено. Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам. За оказанные услуги (теплоснабжение, водоснабжение, водоотведение, вызов мусора, тех.обслуживание) в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ квартиры № дома № <адрес>, где проживает Кишаковская Л.А., начислено к оплате 89 496,11 рублей, оплачено - 15 000 рулей, задолженность - 74 496,11 рублей, что подтверждается выпиской из лицевого счета №. Согласно договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ администрация <адрес> сельсовета передала в бессрочное владение и пользование Кишаковской Л.А. и членам ее семьи жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из трех комнат по адресу: <адрес> для проживания в нем, обеспечила предоставление за плату коммунальных услуг: электроснабжение, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение. Согласно договору № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> в лице главного инженера <данные изъяты> взяло на себя обязательства по выполнению за плату услуг по поставке тепловой энергии для отопления, в дальнейшем теплоснабжения и горячего водоснабжения ООО «Коммунальные системы БАМа» в лице генерального директора <данные изъяты> Согласно договору № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> в лице главного инженера <данные изъяты> взяло на себя обязательства по выполнению за плату услуг по поставке холодного водоснабжения и водоотведения сточных вод ООО «Коммунальные системы БАМа» в лице генерального директора <данные изъяты> В соответствии со ст.5 Федерального закона от 29 октября 2004 года №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным правоотношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных данным законом. Суд приходит к выводу, что правоотношения по предоставлению коммунальных услуг в связи с пользованием жилым помещением на условиях социального найма возникли до введения в действие Жилищного кодекса РФ, эти правоотношения имеют характер длящихся, поэтому к данным правоотношениям подлежит применению Жилищный кодекс РФ. В силу положений ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязанность по внесению платы возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором. В силу ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. Согласно Уставу ООО «Управляющая компания «Коммунальные системы БАМа» предметом деятельности общества является управление эксплуатацией жилого фонда. Согласно п.п. 3.15, 3.16 Общество самостоятельно планирует свою производственно-хозяйственную деятельность. Основу планов составляют договоры, заключаемые с потребителями услуг общества, а также поставщиками материально-технических и иных ресурсов. Выполнение работ и предоставление услуг осуществляется по ценам и тарифам, устанавливаемым обществом самостоятельно. В соответствии п.15 Постановления Правительства РФ от 23 мая 2006 года №307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление рассчитывается по тарифам, установленным для ресурсоснабжающих организаций в порядке, определенном законодательством Российской Федерации. Законность и обоснованность размера взимаемой платы за предоставляемые услуги подтверждена представленными истцом доказательствами. Размеры тарифов на услуги тепловой энергии для ООО «Коммунальные системы БАМа» по <адрес> подтверждаются приказами Управления государственного регулирования цен и тарифов <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ; № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ. В силу ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Ответчиком Кишаковской Л.А. не представлено суду возражений на исковые требования истца, доказательств, опровергающих изложенные в исковом заявлении доводы, а также доказательств внесения ею платы за оказанные услуги. В соответствии с ч.2 ст.195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании. В соответствии с представленным истцом расчетом задолженность ответчика Кишаковской Л.А. за оказанные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 74 496,11 рублей. Оценивая представленные доказательства в совокупности, суд находит их допустимыми, достоверными и достаточными, признает расчет задолженности верным, а требования истца о взыскании с Кишаковской Л.А. задолженности за оказанные услуги обоснованными и подлежащими удовлетворению. В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2 434,88 рублей. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 196-199, ст. 233 ГПК РФ, суд - РЕШИЛ: Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Коммунальные системы БАМа» к Кишаковской Ларисе Алексеевне о взыскании задолженности за оказанные услуги, удовлетворить. Взыскать с Кишаковской Ларисы Алексеевны в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Коммунальные системы БАМа» задолженность за оказанные услуги в сумме 74 496 (семьдесят четыре тысячи четыреста девяносто шесть) рублей 11 копеек и расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2 434 (две тысячи четыреста тридцать четыре) рубля 88 копеек. Ответчик Кишаковская Л.А. праве подать в Тындинский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ей копии решения, представив доказательства, свидетельствующие об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых она не имела возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда. Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Амурский областной суд через Тындинский районный суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья В.А. Меринов