Дело № г. ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 01 февраля 2011 года г. Тында Тындинский районный суд Амурской области в составе председательствующего судьи Мироненко Ю.Г., при секретаре Кантулаевой А.М., с участием представителя истца Ширшовой О.А., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания Коммунальные системы БАМа» к Пайковой <данные изъяты> о взыскании задолженности за оказанные услуги, у с т а н о в и л: ООО «Управляющая компания Коммунальные системы БАМа» обратилось в суд с настоящим иском, мотивируя тем, что оказывает услуги (найм, теплоснабжение, техобслуживание) Пайковой Н.В. на основании фактического подключения. Ответчик свои обязательства по оплате услуг не выполняет. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик оплату не производил, в связи с чем образовалась задолженность. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за ответчиком числится задолженность за оказанные услуги в сумме 96 648,62 рублей. Просит взыскать с ответчика указанную сумму и расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3 099,46 рублей. В судебном заседании представитель истца Ширшова О.А. уточнила исковые требования, просила взыскать с ответчика Пайковой Н.В. задолженность за оказанные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 93 828,72 рублей, суду пояснила, что ответчик претензий истцу по поводу некачественного оказания коммунальных услуг не предъявляла, с заявлением о перерасчете оплаты оказанных услуг не обращалась. В связи с неявкой ответчика в судебное заседание, просила вынести заочное решение. В судебное заседание ответчик Пайкова Н.В. не явилась, ходатайства о рассмотрении дела в свое отсутствие не заявила, доказательств уважительности причин неявки суду не представила. Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства. Выслушав представителя истца, исследовав представленные письменные доказательства, и дав им юридическую оценку, исходя из требований ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему. Из справки администрации Дипкунского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Пайкова Н.В. зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. За оказанные услуги (водоотведение, вывоз мусора, горячую и холодную воду, найм, отопление, техобслуживание) в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по <адрес> в <адрес>, где проживает Пайкова Н.В., начислено 93 828,72 рублей, задолженность составляет 93 828,72 рублей, что подтверждается выпиской из лицевого счета №. Из типового договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что администрацией <адрес> сельсовета предоставлено Пайковой Н.В. изолированное жилое помещение по адресу: <адрес>, находящееся в муниципальной собственности для проживания в нем. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселились дочери <данные изъяты>. В силу п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу положений ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязанность по внесению платы возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором. В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги. Согласно договоров №№811,815 от ДД.ММ.ГГГГ ГУП <адрес> «Коммунальные системы БАМа» (ресурсоснабжающая организация) выполняет за плату услуги по поставке тепловой энергии для отопления и дальнейшего теплоснабжения, горячего водоснабжения и водоотведение сточных вод ООО «Управляющая компания Коммунальные системы БАМа» (абоненту) по присоединенной сети трубопроводов объектов в <адрес>. Из договора управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между собственниками жилых помещений, владельцами жилых помещений и ООО «Управляющая компания Коммунальные системы БАМа» (управляющая организация) в соответствии с протоколом общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Управляющая компания выполняет за плату работу и услуги по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>, в том числе: обеспечивает предоставление коммунальных услуг (в пределах эксплуатационной ответственности) (п.2.1), организует и контролирует обеспечение собственников и нанимателей помещений коммунальными услугами горячего и холодного водоснабжения, водоотведения, отопления (теплоснабжения в пределах эксплуатационной ответственности (п.2.4). Настоящий договор вступает в силу с ДД.ММ.ГГГГ и действует в течении пяти лет (п.9.1). В соответствии с Уставом ООО «Управляющая компания Коммунальные системы БАМа», предметом деятельности общества является управление эксплуатацией жилого фонда. Согласно п.п. 3.15, 3.16 Общество самостоятельно планирует свою производственно-хозяйственную деятельность. Основу планов составляют договоры, заключаемые с потребителями услуг общества, а также поставщиками материально-технических и иных ресурсов. Выполнение работ и предоставление услуг осуществляется по ценам и тарифам, устанавливаемым обществом самостоятельно. В соответствии п.15 Постановления Правительства РФ от 23 мая 2006 г. N 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление рассчитывается по тарифам, установленным для ресурсоснабжающих организаций в порядке, определенном законодательством Российской Федерации. Законность и обоснованность размера взимаемой платы за предоставляемые услуги подтверждена представленными истцом доказательствами. Размеры тарифов на услуги водоснабжения, водоотведения, тепловую энергию для ГУП <адрес> «Коммунальные системы БАМа» по <адрес> подтверждаются приказами Управления государственного регулирования цен и тарифов <адрес> №-пр/в от ДД.ММ.ГГГГ, №-пр/т от ДД.ММ.ГГГГ, №-д/т от ДД.ММ.ГГГГ, № - д/т от ДД.ММ.ГГГГ, № - пр/т от ДД.ММ.ГГГГ, №-пр/в о ДД.ММ.ГГГГ приложением № к приказу №-пр/в от ДД.ММ.ГГГГ, а также приказами генерального директора ООО «УК Коммунальные системы БАМа» №-ОС от ДД.ММ.ГГГГ, №-ОС от ДД.ММ.ГГГГ, №-УК от ДД.ММ.ГГГГ, №-УК от ДД.ММ.ГГГГ В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Ответчик не представила суду своих возражений по существу заявленных исковых требований, опровергающих доказательства, представленные истцом. В соответствии с ч.2 ст.195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании. В соответствии с представленным истцом уточненным расчетом задолженность Пайковой Н.В. за оказанные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 93 828,72 рублей. Оценивая представленные доказательства в совокупности, суд находит их допустимыми, достоверными и достаточными, признает расчет задолженности верным, а требования истца о взыскании с ответчика задолженности за оказанные услуги обоснованными и подлежащими удовлетворению. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 014,86 рубля. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд р е ш и л: Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Коммунальные системы БАМа» удовлетворить. Взыскать с Пайковой <данные изъяты> в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Коммунальные системы БАМа» задолженность за оказанные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 93 828 (девяносто три тысячи восемьсот двадцать восемь) рублей 72 копейки и расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3 014 (три тысячи четырнадцать) рублей 86 копеек. В соответствии со ст. 237 ГПК РФ ответчик вправе подать в Тындинский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения принятого в окончательной форме, представив доказательства, свидетельствующие об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда. Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Амурский областной суд через Тындинский районный суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья Ю.Г. Мироненко Решение в окончательной форме принято судом ДД.ММ.ГГГГ.