Дело № г. ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Тында 17 февраля 2011 года Тындинский районный суд Амурской области в составе: председательствующего судьи Меринова В.А., при секретаре судебного заседания Артёмовой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Коммунальные системы БАМа» к Рзаеву <данные изъяты> оглы о взыскании задолженности за оказанные услуги, УСТАНОВИЛ: ООО «УК Коммунальные системы БАМа» обратилось в суд с настоящим иском, мотивируя тем, что оказывает услуги (тепло-, водоснабжение, водоотведение) Рзаеву М.Ш. оглы на основании фактического подключения. Свои обязательства по оказанию услуг ООО «УК Коммунальные системы БАМа» выполняет, ответчик своих обязательства по оплате услуг не выполняет. В соответствии со ст.155 Жилищного кодекса РФ, п.35 «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.06 года №307 плата за оказанные услуги вносится ежемесячно не позднее 10-го числа, следующего за истекшим месяцем. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик оплату не производил, в связи с чем образовалась задолженность. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за ответчиком числится задолженность за оказанные услуги в сумме 72 961,78 рублей. Просит взыскать с «Потребителя» Рзаева М.Ш. оглы в пользу ООО «УК Коммунальные системы БАМа» задолженность за оказанные услуги в сумме 72 961,78 рублей и расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 388,86 рублей. Ответчик Рзаев М.Ш. оглы в судебное заседание не явился, был надлежащим образом извещен о дате и времени рассмотрения данного дела, причин уважительности неявки суду не представил, заявления о рассмотрении дела в его отсутствие не подавал, доказательств уважительности неявки в суд не представил. Представитель ООО «УК Коммунальные системы БАМа» в судебное заседание также не явился, был надлежащим образом извещен о дате и времени рассмотрения данного дела, просил рассмотреть дело в его отсутствие. На основании изложенного, судом определено о рассмотрении дела в отсутствие ответчика Рзаева М.Ш. оглы, представителя ООО «УК Коммунальные системы БАМа», в соответствии со ст.233 ГПК РФ, в порядке заочного производства. В судебном заседании были исследованы представленные сторонами доказательства. Обозревались оригиналы документов, с приложением к материалам гражданского дела заверенных копий. В силу ст.67 ГПК РФ доказательства представленные сторонами оценены судом каждое в отдельности, а также в их совокупности и признаются допустимыми. Других доказательств, допустимых с точки зрения закона, сторонами в суде не представлено. Ходатайства об оказании судом содействия в сборе и представлении доказательств не заявлено. Исследовав представленные доказательства в совокупности и дав им юридическую оценку, суд приходит к следующим выводам. За оказанные услуги (тепло-, водоснабжение, водоотведение) в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ <адрес> в <адрес>, где проживает Рзаев М.Ш. оглы, начислено к оплате 136 644,78 рублей, оплачено - 63 683 рубля, задолженность составляет 72 961,78 рублей, что подтверждается выпиской из лицевого счета №. Согласно свидетельству о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> является собственником <адрес>, расположенной в <адрес> в <адрес>. В соответствии со ст.30 ч.3 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Согласно договору № от ДД.ММ.ГГГГ ГУП <адрес> «Коммунальные системы БАМа» в лице главного инженера <данные изъяты> взяло на себя обязательства по выполнению за плату услуг по поставке тепловой энергии для отопления и теплоснабжения и горячего водоснабжения жилых домов <адрес> ООО «Коммунальные системы БАМа» в лице генерального директора <данные изъяты> Согласно договору № от ДД.ММ.ГГГГ ГУП <адрес> «Коммунальные системы БАМа» в лице главного инженера <данные изъяты>. взяло на себя обязательства по выполнению за плату услуг по поставке холодного водоснабжения и водоотведения сточных вод жилых домов <адрес> ООО «Коммунальные системы БАМа» в лице генерального директора <данные изъяты> В соответствии со ст.5 Федерального закона от 29 октября 2004 года №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным правоотношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных данным законом. Суд приходит к выводу, что правоотношения по предоставлению коммунальных услуг в связи с пользованием жилым помещением на условиях социального найма возникли до введения в действие Жилищного кодекса РФ, эти правоотношения имеют характер длящихся, поэтому к данным правоотношениям подлежит применению Жилищный кодекс РФ. В силу положений ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязанность по внесению платы возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором. В силу ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. Согласно Уставу ООО «Управляющая компания «Коммунальные системы БАМа» предметом деятельности общества является управление эксплуатацией жилого фонда. Согласно п.п. 3.15, 3.16 Общество самостоятельно планирует свою производственно-хозяйственную деятельность. Основу планов составляют договоры, заключаемые с потребителями услуг общества, а также поставщиками материально-технических и иных ресурсов. Выполнение работ и предоставление услуг осуществляется по ценам и тарифам, устанавливаемым обществом самостоятельно. В соответствии п.15 Постановления Правительства РФ от 23 мая 2006 года №307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление рассчитывается по тарифам, установленным для ресурсоснабжающих организаций в порядке, определенном законодательством Российской Федерации. Законность и обоснованность размера взимаемой платы за предоставляемые услуги подтверждена представленными истцом доказательствами. Размеры тарифов на услуги тепловой энергии для ООО «Коммунальные системы БАМа» по <адрес> подтверждаются приказами Управления государственного регулирования цен и тарифов <адрес> №-д/т от ДД.ММ.ГГГГ, №-д/т от ДД.ММ.ГГГГ, №-пр/т от ДД.ММ.ГГГГ; №-пр/в от ДД.ММ.ГГГГ. В силу ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Ответчиком не представлено суду возражений на исковые требования истца, доказательств, опровергающих изложенные в исковом заявлении доводы, а также доказательств внесения им платы за оказанные услуги. В соответствии с ч.2 ст.195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании. В соответствии с представленным истцом расчетом задолженность ответчика за оказанные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 72 961,78 рублей. Оценивая представленные доказательства в совокупности, суд находит их допустимыми, достоверными и достаточными, признает расчет задолженности верным, а требования истца о взыскании с Рзаева М.Ш. оглы задолженности за оказанные услуги обоснованными и подлежащими удовлетворению. В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2 388,86 рублей. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 196-199, ст. 233 ГПК РФ, суд - РЕШИЛ: Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Коммунальные системы БАМа» к Рзаеву <данные изъяты> о взыскании задолженности за оказанные услуги, удовлетворить. Взыскать с Рзаева <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Коммунальные системы БАМа» задолженность за оказанные услуги в сумме 72 961 (семьдесят две тысячи девятьсот шестьдесят один) рубль 78 копеек и расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2 388 (две тысячи триста восемьдесят восемь) рублей 86 копеек. Ответчик Рзаев М.Ш. оглы вправе подать в Тындинский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения, представив доказательства, свидетельствующие об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда. Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Амурский областной суд через Тындинский районный суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья В.А. Меринов