Дело № г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тында                           24 мая 2011 года

Тындинский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Меринова В.А.,

при секретаре судебного заседания Артёмовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Коммунальные системы БАМа» к Ханбиковой <данные изъяты>, Ханбикову <данные изъяты>, Ханбикову <данные изъяты> о взыскании задолженности за оказанные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК Коммунальные системы БАМа» обратилось в суд с настоящим иском, мотивируя тем, что оказывает услуги (теплоснабжение, водоснабжение, водоотведение, вывоз мусора, тех.обслуживание) Ханбиковой Р.Х., Ханбикову И.Р., Ханбикову Р.Р. на основании фактического подключения. Свои обязательства по оказанию услуг ООО «УК Коммунальные системы БАМа» выполняет, ответчики своих обязательства по оплате услуг не выполняют.

В соответствии со ст.155 Жилищного кодекса РФ, п.35 «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.06 года №307 плата за оказанные услуги вносится ежемесячно не позднее 10-го числа, следующего за истекшим месяцем.

Согласно письма <адрес> филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ № Ханбикова Р.Х., Ханбиков И.Р., Ханбиков Р.Р. являются собственниками квартиры №, расположенной в <адрес> на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики оплату не производили, в связи с чем образовалась задолженность. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за ответчиками числится задолженность за оказанные услуги в сумме 94 386,62 рублей.

Просит взыскать солидарно с «Потребителей» Ханбиковой Р.Х., Ханбикова И.Р., Ханбикова Р.Р. в пользу ООО «УК Коммунальные системы БАМа» задолженность за оказанные услуги в сумме 94 386,62 рублей и расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3 031,61 рублей.

Ответчики Ханбикова Р.Х., Ханбиков И.Р., Ханбиков Р.Р. в судебное заседание не явились. Судом учитывается, что извещение на их имя направлено заблаговременно, адрес в извещении указан правильно, однако, почтовые конверты вернулись в суд с пометкой «истек срок хранения».

Также не явился представитель истца, был извещен о дате и времени слушания дела. Причины неявки суду не сообщил, не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

При указанных обстоятельствах, в целях своевременности разрешения данного гражданского дела, руководствуясь ч.3 ст.167 ГПК РФ, судом определено о рассмотрении дела в отсутствие сторон, признав их неявку в судебное заседание не уважительной.

В судебном заседании были исследованы представленные сторонами доказательства. В силу ст.67 ГПК РФ доказательства представленные сторонами оценены судом каждое в отдельности, а также в их совокупности и признаются допустимыми. Других доказательств, допустимых с точки зрения закона, сторонами в суде не представлено. Ходатайства об оказании судом содействия в сборе и представлении доказательств не заявлено.

Исследовав представленные доказательства в совокупности и дав им юридическую оценку, суд приходит к следующим выводам.

Истец мотивирует свои требования о взыскании задолженности за оказанные услуги тем, что Ханбикова Р.Х., Ханбиков И.Р., Ханбиков Р.Р. являются собственником квартиры №, расположенной в <адрес> на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст.30 ч.3 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу положений ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязанность по внесению платы возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

В силу ч.1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно Уставу ООО «Управляющая компания «Коммунальные системы БАМа» предметом деятельности общества является управление эксплуатацией жилого фонда. Согласно п.п. 3.15, 3.16 Общество самостоятельно планирует свою производственно-хозяйственную деятельность. Основу планов составляют договоры, заключаемые с потребителями услуг общества, а также поставщиками материально-технических и иных ресурсов. Выполнение работ и предоставление услуг осуществляется по ценам и тарифам, устанавливаемым обществом самостоятельно.

В соответствии п.15 Постановления Правительства РФ от 23 мая 2006 года №307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление рассчитывается по тарифам, установленным для ресурсоснабжающих организаций в порядке, определенном законодательством Российской Федерации.

В силу ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истцом не представлено суду правовых оснований для взыскания именно с Ханбиковой Р.Х., Ханбикова И.Р., Ханбикова Р.Р. денежных средств за оказанные услуги; не представлено доказательства проживания ответчиков в <адрес>; доказательств фактического потребления ответчиками услуг по теплоснабжению, водоснабжению, водоотведению, вывозу мусора, тех.обслуживанию в размерах, и в период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ указанных истцом.

Более того, из сверки по лицевому счету № следует, что собственником <адрес> указан Ханбиков Равиль Рашидович, в то время как указанное лицо согласно письму № от ДД.ММ.ГГГГ не числится собственником (проживающим лицом) по указанному в иске адресу.

Представленное истцом письмо <адрес> филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ № о том, что Ханбикова Р.Х., Ханбиков И.Р., Ханбиков Р.Р. являются собственниками квартиры №, расположенной в <адрес> судом во внимание не принимается, поскольку данное письмо не подтверждает факта потребления ответчиками услуг и с момента представления информации (ДД.ММ.ГГГГ) прошло достаточное количество времени.

В соответствии с ч.2 ст.195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Коммунальные системы БАМа» к Ханбиковой Р.Х., Ханбикову И.Р., Ханбикову Р.Р. о взыскании задолженности за оказанные услуги удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд -

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Коммунальные системы БАМа» к Ханбиковой <данные изъяты>, Ханбикову <данные изъяты>, Ханбикову <данные изъяты> о взыскании задолженности за оказанные услуги - отказать.

Разъяснить истцу, что вынесение указанного решения не препятствует повторному обращению в суд в случае устранения выявленных недостатков.

Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Амурский областной суд через Тындинский районный суд в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья          В.А. Меринов