Дело № г. РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 26 июля 2011 года г.Тында Тындинский районный суд Амурской области в составе председательствующего судьи Мироненко Ю.Г., при секретаре Бойко Е.С., с участием представителя истца Мачуженко А.А., действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, ответчика Усковой С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Коммунальные системы БАМа» к Усковой <данные изъяты>, Ускову <данные изъяты>, Ускову <данные изъяты> о взыскании задолженности за оказанные услуги, у с т а н о в и л: ООО «Коммунальные системы БАМа» обратилось в суд с настоящим иском, мотивируя тем, что оказывает услуги (теплоснабжение, водоснабжение) Усковой С.А., Ускову Л.Н., Ускову А.Л. Ответчики свои обязательства по оплате коммунальных услуг не выполняют. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики оплату производили не в полном объеме и не регулярно, в связи с чем образовалась задолженность. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за ответчиками числится задолженность за оказанные услуги в сумме 119 775,55 рублей. Истец просил взыскать с ответчиков в солидарном порядке указанную сумму и расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3 595,51 рублей. В судебное заседание ответчики Усков Л.Н., Усков А.Л. не явились, направили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. В соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в их отсутствие. В судебном заседании представитель истца Мачуженко А.А. настаивал на удовлетворении исковых требований по основаниям, изложенным в заявлении, дополнительно суду пояснил, что в ходе рассмотрения дела установлено, что в квартире ответчиков обрезана система централизованного теплоснабжения, то есть отсутствуют радиаторы отопления. Однако, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам В судебном заседании ответчик Ускова С.А. исковые требования признала частично, суду пояснила, что в связи с постоянной низкой температурой в осенне-зимний период в квартире, в которой проживает она и члены ее семьи, её семьей было принято решение отказаться от централизованного отопления. В ДД.ММ.ГГГГ она обратилась с данным вопросом в администрацию <адрес> сельсовета. Ей было рекомендовано обратиться в обслуживающую энергоснабжающую организацию с заявлением и просьбой перезаключить договор на предоставление услуги по теплоснабжению. В ДД.ММ.ГГГГ радиаторы отопления были демонтированы. Ее супруг Усков Л.Н. обращался в ООО «Коммунальные системы БАМа» с заявлением о переходе на самостоятельное отопление квартиры с помощью электрических приборов, однако ООО «Коммунальные системы БАМа» продолжало производить начисления за отопление. ДД.ММ.ГГГГ, когда технологи ООО «Коммунальные системы БАМа» устанавливали в их квартире водосчетчики и увидели, что система центрального отопления в квартире отсутствует, они составили акт об этом, один экземпляр акта остался у нее, второй работники ООО «Коммунальные системы БАМа» забрали с собой, однако и после этого в квитанциях на оплату коммунальных услуг указывались начисления за отопление. Полагает, что поскольку с ДД.ММ.ГГГГ ее семья услугами отопления не пользовалась, предъявление иска в части взыскания задолженности по оплате указанной услуги неправомерно. В их квартире установлены счетчики, суммы, которые она вносила в кассу ООО «Коммунальные системы БАМа» - это оплата за водоснабжение и водоотведение. Из показаний свидетеля "Свидетель 1" следует, что он работает технологом в ООО «Коммунальные системы БАМа», действительно в ДД.ММ.ГГГГ, вместе с технологом <данные изъяты> они производили работы в <адрес> по установке водосчетчиков, однако ответчика Ускову С.А. не помнит. Акт от ДД.ММ.ГГГГ составлен не его рукой, при каких обстоятельствах составлялся этот акт, обстоятельств, о которых указано в акте, а также почерка <данные изъяты> он не помнит. В настоящее время <данные изъяты> в ООО «Коммунальные системы БАМа» не работает. Из показаний свидетеля "Свидетель 4" следует, что он является сыном Усковой С.А.. С ДД.ММ.ГГГГ в квартире, где проживают его родители, отсутствуют радиаторы отопления. В ДД.ММ.ГГГГ он лично ездил в ООО «Коммунальные системы БАМа» по адресу: <адрес> и писал заявление начальнику отдела кадров о том, что они отказываются от отопления. Заявление в его присутствии в книгу входящей корреспонденции не регистрировали, заявление писал в одном экземпляре. Из показаний свидетеля "Свидетель 2" следует, что она является матерью Усковой С.А.. В квартире, где проживает семья дочери в отопительный период на протяжении длительного времени было холодно, поэтому дочь и ее супруг перешли на отопление жилого помещения с помощью электрических приборов «Ковчег», которые установлены в квартире дочери с ДД.ММ.ГГГГ, радиаторы отопления в квартире отсутствуют. Свидетель "Свидетель 3" суду показал, что ДД.ММ.ГГГГ он устанавливал в квартире Усковых электроприборы «Ковчег», на тот момент в квартире Усковых радиаторы отопления отсутствовали, на стояках отопления в комнатах были установлены заглушки. Выслушав объяснения сторон, показания свидетелей, исследовав представленные письменные доказательства, и дав им юридическую оценку, исходя из требований ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему. Из справки администрации <адрес> сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Ускова С.А. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована и проживает в <адрес> в <адрес>, состав семьи: муж Усков Л.Н., сыновья Усков А.Л. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Усков А.Л. ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.6). Из договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что администрацией <адрес> сельсовета (наймодателем) Усковой С.А. (нанимателю) и членам её семьи передано в бессрочное пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности по адресу: <адрес> для проживания в нем. Администрация сельсовета обеспечивает предоставление за плату коммунальных услуг: электроснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение (канализация), горячее водоснабжение, теплоснабжение (отопление). Совместно с нанимателем в жилом помещении проживают члены её семьи: супруг Усков Л.Н. ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын Усков А.Л., ДД.ММ.ГГГГ г.р. Наниматель обязан своевременно и в полном объеме вносить в установленном порядке плату за жилое помещение и коммунальные услуги по утвержденным в соответствии с законодательством Российской Федерации ценам и тарифам (п. «з» ч.4) (л.д.7-10). Из договора от ДД.ММ.ГГГГ следует, что <адрес> передала функции по техническому обслуживанию, содержанию и эксплуатации объектов инженерной инфраструктуры ЖКХ <адрес> ООО «Коммунальные системы БАМа», которое принимает на себя выполнение следующих видов работ: техническое обслуживание, содержание и эксплуатация муниципального имущества в <адрес> с предоставлением потребителям коммунальных услуг (отопление, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение) и т.д. (л.д.25). Муниципальное образование <адрес> сельсовета передало ООО «Коммунальные системы БАМа» в безвозмездное временное пользование муниципальный имущественный комплекс - объекты коммунальной инфраструктуры для его использования (эксплуатации) в целях осуществления собственными и привлеченными силами, деятельности по обеспечению теплоснабжения, водоснабжения (горячего и холодного), водоотведения на территории муниципального образования Восточного сельсовета, что подтверждается договорами от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ (л.д.26-27). В соответствии с Уставом ООО «Коммунальные системы БАМа», предметом деятельности предприятия является производство пара и горячей воды (тепловой энергии); передача пара и горячей воды (тепловой энергии); распределение пара и горячей воды (тепловой энергии); сбор, очистка и распределение воды; управление недвижимым имуществом; удаление и обработка сточных вод; удаление и обработка твердых отходов (л.д.32-33). Таким образом, ООО «Коммунальные системы БАМа» является исполнителем коммунальных услуг для жителей <адрес>. За услуги водоснабжения, водоотведение и отопление в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по <адрес> в <адрес>, где проживают ответчики, начислено 134 775,55 рублей, ответчиками оплачено 31 510 рублей, что подтверждается счетом-квитанцией по лицевому счету №. Размеры тарифов на услуги водоснабжения, водоотведения, тепловую энергию для ООО «Коммунальные системы БАМа» по <адрес> подтверждаются приказами Управления государственного регулирования цен и тарифов <адрес>: № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, приложением № к приказу № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18, 20,22-24), № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, решением <адрес> совета народных депутатов <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, приложениями к указанному решению №,№,№,№,№,№,№, решением <адрес> совета народных депутатов <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, приложениями к указанному решению №,№,№,№,№,№,№, решением <адрес> совета народных депутатов <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, приложениями к указанному решению №,№,№,№. В силу п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с ч.2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. В силу положений ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязанность по внесению платы возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором. В соответствии п.15,16 Постановления Правительства РФ от 23 мая 2006 г. N 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление рассчитывается по тарифам, установленным для ресурсоснабжающих организаций в порядке, определенном законодательством Российской Федерации. При наличии в помещениях индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета и при отсутствии коллективных (общедомовых) приборов учета размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета. Судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ оплата водоснабжения и водоотведения ответчиками производится исходя из показаний приборов учета. Выслушав доводы сторон, и дав оценку исследованным в судебном заседании доказательствам, суд полагает, что требования истца в части взыскания с ответчиков в солидарном порядке задолженности по услуге отопление подлежат удовлетворению частично в силу следующего. Правила, предусмотренные статьями 539 - 547 ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами (часть 1 статьи 548 Кодекса). В силу п. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. Пунктом 1 ст. 544 ГК РФ предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. В силу п. 1 ст. 546 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, он вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке при условии уведомления об этом энергоснабжающей организации и полной оплаты использованной энергии. Из сообщения администрации главы <адрес> сельсовета следует, что ДД.ММ.ГГГГ в администрацию обратилась Ускова <данные изъяты>, проживающая в <адрес> переходе на отопление жилого помещения в многоквартирном жилом доме с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии. Администрация <адрес> сельсовета рекомендовала обратиться в обслуживающую энергоснабжающую организацию с заявлением и просьбой перезаключить договор на предоставление услуги по теплоснабжению. Датой начала непредоставления коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества считается время подачи потребителем в аварийно-диспетчерскую службу заявки о факте непредоставления коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества время, указанное в акте, составленном исполнителем в порядке, определенном пунктами 67 - 69 настоящих Правил, - в случае выявления исполнителем факта предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества (пункт 70 Правил). В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Из пояснений ответчика Усковой С.А., следует, что в ДД.ММ.ГГГГ ее супруг обращался в ООО «Коммунальные системы БАМа» с заявлением об отказе от услуг теплоснабжения. Представитель истца утверждает, что подобного рода заявления от Усковых не поступало, в подтверждение указанных доводов истцом представлена выписка из книги регистрации входящей корреспонденции за период ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ, оригинал которой обозревался в судебном заседании. Данная книга не поименована, листы ее не прошиты и не пронумерованы, в связи с чем, суд не может принять данную выписку как достоверное доказательство, свидетельствующее об отсутствии факта обращения Усковых с заявлением. Однако и допустимых, достоверных доказательств обращения в ООО «Коммунальные системы БАМа» с соответствующим заявлением ответчиками также не представлено. Суд учитывает, что датой начала непредоставления коммунальных услуг следует считать время обращения потребителя с соответствующей заявкой или время, указанное в акте, составленном исполнителем услуг, что о расторжении договора энергоснабжения потребитель обязан уведомить энергоснабжающую организацию, и судом установлено, что доказательств обращения в установленном порядке к исполнителю ответчиками не представлено. Вместе с тем, из показаний свидетелей "Свидетель 4", "Свидетель 2", "Свидетель 3" следует, что с осени ДД.ММ.ГГГГ в квартире Усковых отсутствуют радиаторы отопления. Свидетели были предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, у суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов сообщенных свидетелями. Кроме того, ответчиком Усковой С.А. представлен акт, составленный технологами <данные изъяты>, "Свидетель 1" ДД.ММ.ГГГГ из которого следует, что в квартире по адресу: <адрес> отсутствует централизованное отопление, установлены стационарные электрические отопительные приборы «Ковчег». Данный акт подписан Усковой С.А. и <данные изъяты>, из показаний свидетеля "Свидетель 1" следует, что действительно в ДД.ММ.ГГГГ он и технолог ООО «Коммунальные системы БАМа» <данные изъяты> устанавливали приборы учета потребления воды в домах <адрес>. Суд полагает, что поскольку установлено, что системы централизованного отопления в <адрес> нет, у суда отсутствуют основания для взыскания задолженности за оказанную услугу «отопление», поскольку фактически услугами отопления ответчики не пользовались. Поскольку точная дата демонтажа радиаторов в квартире ответчиков судом не установлена, датой расторжения договора энергоснабжения следует считать дату составления акта представителем ООО «Коммунальные системы БАМа» <данные изъяты> и Усковой С.А. - ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, требования истца о взыскании задолженности за услуги теплоснабжения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ суд полагает необоснованными, и неподлежащими удовлетворению. Из представленного истцом расчета следует, что по <адрес> за услуги отопления за ДД.ММ.ГГГГ начислено 3034,18 рублей, за ДД.ММ.ГГГГ - 2498,04 рубля, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 2 498,04 рублей, то есть за один день декабря оплата за оказанные услуги составила 80,58 рублей, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (30 дней) задолженность ответчиков составляет 2 417,45 рублей. Таким образом, задолженность ответчиков по оплате за отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 7 949,67 рублей. Доводы представителя истца о том, что демонтаж системы отопления произведен ответчиками незаконно, на выводы суда не влияют, поскольку проверка законности указанных действий ответчиков не являлась предметом настоящего судебного разбирательства, в данном случае обстоятельствами, имеющими значение для дела, являются предоставление услуги и наличие задолженности за оказанные услуги. Согласно представленному истцом расчету, за услуги водоснабжения и водоотведения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчикам начислено 32782,52 рубля, ответчиками оплачено: в ДД.ММ.ГГГГ 10 000 рублей, в ДД.ММ.ГГГГ 5 000 рублей, в ДД.ММ.ГГГГ 16 510 рублей, т.е. всего в сумме 31 510 рублей (что подтверждается счетом-квитанцией). Ответчик пояснила, что она вносила оплату за услуги водоснабжения и водоотведения, а не за отопление, доказательств обратного суду не представлено, поэтому задолженность ответчика за услуги водоснабжения и водоотведения составляет 1272,52 рубля. Таким образом, с ответчиков подлежит взысканию задолженность за оказанные истцом услуги в сумме 9 222,19 рубля (1272,52+ 7 949,67). В соответствии с ч.2 ст.195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. Суд пришел к выводу об удовлетворении требований истца на сумму 9 222,19 рубля, поэтому требования о взыскании с ответчиков уплаченной при подаче иска государственной пошлины подлежат удовлетворению частично, в сумме 276,85 рублей. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд р е ш и л: Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Коммунальные системы БАМа» удовлетворить частично. Взыскать с Усковой <данные изъяты>, Ускова <данные изъяты>, Ускова <данные изъяты> в солидарном порядке в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Коммунальные системы БАМа» задолженность за оказанные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 9 222 (девять тысяч двести двадцать два) рубля 19 копеек и расходы по оплате государственной пошлины в сумме 276 (двести семьдесят шесть) рублей 85 копеек. В удовлетворении остальной части исковых требований отказать. Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Тындинский районный суд в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме. Судья Ю.Г. Мироненко Решение в окончательной форме принято судом 01 августа 2011 года.
(утв. постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 г. N 307) датой началанепредоставления коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества считается время подачи потребителем в аварийно-диспетчерскую службу заявки о факте непредоставления коммунальных услуг или время, указанное в акте, составленном исполнителем. Ответчики не доказали факт уведомления ООО «Коммунальные системы БАМа» о том, что они отказываются от услуг отопления. Кроме того, в соответствии с п.15 ст. 14 Федерального закона «О теплоснабжении» запрещается переход на отопление жилых помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, перечень которых определяется правилами подключения к системам теплоснабжения, утвержденными Правительством РФ, при наличии осуществленного в надлежащем порядке подключения к системам теплоснабжения многоквартирных домов, за исключением случаев, определенных схемой теплоснабжения. Ответчики не получали в установленном законом порядке разрешение на переустройство жилого помещения в соответствии со ст. 25-29 ЖК РФ, следовательно демонтаж радиаторов отопления незаконен. Из пояснений свидетелей следует, что демонтированы только радиаторы, стояк системы отопления, т.е. труба диаметром не менее 3 см. в помещениях квартиры, где проживают ответчики имеется, истец полагает, что оказывал ответчику услуги теплоснабжения в заявленном размере. Сотрудник ООО «Коммунальные системы БАМа» <данные изъяты> прекратил трудовые отношения с истцом и выехал из <адрес>.
(утв. постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 г. N 307) (с изменениями от 29 июля 2010 г., 6 мая 2011 г.) в случае непредоставления коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества потребитель уведомляет об этом аварийно-диспетчерскую службу исполнителя или иную службу, указанную исполнителем (далее - аварийно-диспетчерская служба) (пункт 64 Правил).