Дело № г. РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 18 июля 2011 года г. Тында Тындинский районный суд Амурской области в составе председательствующего судьи Мироненко Ю.Г., при секретаре Бойко Е.С., с участием представителя истца Мачуженко А.А., действующий на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, ответчиков Абрамова Е.А., Абрамовой Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Коммунальные системы БАМа» к Абрамовой <данные изъяты>, Абрамову <данные изъяты> о взыскании задолженности за оказанные услуги, у с т а н о в и л: ООО «Коммунальные системы БАМа» обратилось в суд с настоящим иском, мотивируя тем, что оказывает услуги (теплоснабжение, водоснабжение) Абрамовой Е.Н., Абрамову Е.А. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики оплату производили не в полном объеме и не регулярно, в связи с чем, образовалась задолженность. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за ответчиками числится задолженность за оказанные услуги в сумме 92 387,94 рубля. Истец просил взыскать с ответчиков в солидарном порядке указанную сумму и расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 971,64 рубль. В судебном заседании представитель истца Мачуженко А.А. настаивал на удовлетворении исковых требований по основаниям, изложенным в заявлении, дополнительно суду пояснил, что в ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ ответчикам некачественно оказывались коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению в связи с чем, в ДД.ММ.ГГГГ произведен перерасчет за отопление, в ДД.ММ.ГГГГ произведен перерасчет за горячую воду. В судебном заседании ответчик Абрамова Е.Н. исковые требования признала частично, подтвердила наличие задолженности по оплате за коммунальные услуги, однако считает, что истцом услуги оказываются некачественно, с начала отопительного сезона в ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ в квартире не было тепла и горячей воды, однако требования по оплате услуг истец предъявляет в полном объеме. В судебном заседании ответчик Абрамов Е.А. возражал против удовлетворения требований истца в заявленном размере, поддержал доводы, изложенные Абрамовой Е.Н. Исследовав представленные письменные доказательства, и дав им юридическую оценку, исходя из требований ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему. Из справки администрации <адрес> сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Абрамова Е.Н. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована и проживает в <адрес> в <адрес>, состав семьи: муж Абрамов Е.А., сыновья <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.6). Из договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что администрацией <адрес> сельсовета (наймодателем) Абрамовой Е.Н. (нанимателю) и членам её семьи передано в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности по адресу: <адрес> для проживания в нем. Администрация сельсовета обеспечивает предоставление за плату коммунальных услуг: электроснабжение, холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, теплоснабжение (отопление). Совместно с нанимателем в жилом помещении проживают члены её семьи: супруг Абрамов Е.А., сыновья <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Наниматель обязан своевременно и в полном объеме вносить в установленном порядке плату за жилое помещение и коммунальные услуги по утвержденным в соответствии с законодательством Российской Федерации ценам и тарифам (п. «з» ч.4) (л.д.7-10). За оказанные истцом услуги в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по <адрес> в <адрес>, где проживают ответчики Абрамова Е.Н., Абрамов Е.А. начислено 116 387,94 рублей, ответчиками оплачено 24 000 рублей, задолженность составляет 92 387,94 рублей, что подтверждается выпиской из лицевого счета №(л.д.13-15). В силу п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с ч.2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. В силу положений ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязанность по внесению платы возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором. В силу ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги. Из договора от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Администрация <адрес> передала функции по техническому обслуживанию, содержанию и эксплуатации объектов инженерной инфраструктуры ЖКХ <адрес> ООО «Коммунальные системы БАМа», которое принимает на себя выполнение следующих видов работ: техническое обслуживание, содержание и эксплуатация муниципального имущества в <адрес> с предоставлением потребителям коммунальных услуг (отопление, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение) и т.д. (л.д.24). Муниципальное образование <адрес> сельсовета передало ООО «Коммунальные системы БАМа» в безвозмездное временное пользование муниципальный имущественный комплекс - объекты коммунальной инфраструктуры для его использования (эксплуатации) в целях осуществления собственными и привлеченными силами, деятельности по обеспечению теплоснабжения, водоснабжения (горячего и холодного), водоотведения на территории муниципального образования <адрес> сельсовета, что подтверждается договорами от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ (л.д.25-26) В соответствии с Уставом ООО «Коммунальные системы БАМа», предметом деятельности предприятия является производство пара и горячей воды (тепловой энергии); передача пара и горячей воды (тепловой энергии); распределение пара и горячей воды (тепловой энергии); сбор, очистка и распределение воды; управление недвижимым имуществом; удаление и обработка сточных вод; удаление и обработка твердых отходов (л.д.31--32). В соответствии п.15 Постановления Правительства РФ от 23 мая 2006 г. N 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление рассчитывается по тарифам, установленным для ресурсоснабжающих организаций в порядке, определенном законодательством Российской Федерации. Законность и обоснованность размера начислений за оказанные услуги подтверждена представленными истцом доказательствами. Размеры тарифов на услуги водоснабжения, водоотведения, тепловую энергию для ООО «Коммунальные системы БАМа» по <адрес> подтверждаются приказами Управления государственного регулирования цен и тарифов <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, приложением № к приказу № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17-23), № от ДД.ММ.ГГГГ, 3112-пр/т от ДД.ММ.ГГГГ, решением <адрес> совета народных депутатов <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, приложениями к указанному решению №,№,№,№, решением <адрес> совета народных депутатов <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, приложениями к указанному решению №,№,№,№,№,№,№, решением <адрес> совета народных депутатов <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, приложениями к указанному решению №,№,№,№,№,№,№. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доводы ответчиков о некачественном предоставления ООО «Коммунальные системы БАМа» коммунальных услуг в период ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ подтверждаются актами от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ составленными в квартире ответчиков по адресу: <адрес> из которых следует, что в ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ в квартире не было тепла, квартира обогревалась отопительными приборами, напор горячей воды очень слаб. ДД.ММ.ГГГГ Абрамова Е.Н. обратилась в ООО «Коммунальные системы БАМа» с заявлением, в котором просила произвести перерасчет начислений за отопление и горячую воду т.к. с начала отопительного сезона в квартире не было тепла и горячей воды, температура 12-13 градусов. На основании приказа директора ООО «Коммунальные системы БАМа» №-в от ДД.ММ.ГГГГ по адресу <адрес>, где проживают ответчики, произведен перерасчет по отоплению в сторону уменьшения за период ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ всего на сумму 8440,58 рублей, что подтверждается счетом квитанцией за ДД.ММ.ГГГГ. В период производства по настоящему гражданскому делу, на основании приказа директора ООО «Коммунальные системы БАМа» № от ДД.ММ.ГГГГ, по данному адресу произведен перерасчет за горячее водоснабжение в сторону уменьшения за период ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ в сторону уменьшения всего на сумму 6 299,73 рубля, что подтверждается счетом квитанцией за ДД.ММ.ГГГГ. В случае непредоставления коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества потребитель уведомляет об этом аварийно-диспетчерскую службу исполнителя или иную службу, указанную исполнителем (далее - аварийно-диспетчерская служба). (пункт 64 Правил). Датой начала непредоставления коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества считается время подачи потребителем в аварийно-диспетчерскую службу заявки о факте непредоставления коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества время, указанное в акте, составленном исполнителем в порядке, определенном пунктами 67 - 69 настоящих Правил, - в случае выявления исполнителем факта предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества (пункт 70 Правил). В соответствии с представленным истцом расчетом, задолженность ответчиков Абрамовой Е.Н., Абрамова Е.А. за оказанные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 92 387,94 рублей. Оценив представленные истцом доказательства в совокупности, суд полагает заявленные требования обоснованны в полном объеме, поскольку на основании заявления истца за период ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ, когда услуги по теплоснабжению и горячему водоснабжению предоставлялись не надлежащего качества перерасчет произведен истцом в добровольном порядке в соответствии с требованиями положений Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (утв. постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 г. N 307) (с изменениями от 29 июля 2010 г., 6 мая 2011 г.). Доказательств наличия оснований для уменьшения размера оплаты за коммунальные услуги в другие периоды ответчиками не представлено, факт задолженности перед истцом за предоставленные коммунальные услуги ответчики не оспаривали. Оценивая исследованные а доказательства в совокупности, суд находит их допустимыми, достоверными и достаточными, признает расчет задолженности верным, а требования истца о взыскании с ответчиков в солидарном порядке задолженности за оказанные услуги подлежащими удовлетворению. В соответствии с ч.2 ст.195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 971,64 рубль. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд р е ш и л: Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Коммунальные системы БАМа» удовлетворить. Взыскать с Абрамовой <данные изъяты>, Абрамова <данные изъяты> в солидарном порядке в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Коммунальные системы БАМа» задолженность за оказанные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 92 387 (девяносто две тысячи триста восемьдесят семь) рублей 94 копейки и расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 971 (две тысячи девятьсот семьдесят один) рубль 64 копейки. Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Тындинский районный суд в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме. Судья Ю.Г. Мироненко Решение в окончательной форме принято судом 22 июля 2011 года.
(утв. постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 г. N 307) (с изменениями от 29 июля 2010 г., 6 мая 2011 г.) при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную приложением N 1 к настоящим Правилам продолжительность, размер платы за каждую коммунальную услугу подлежит уменьшению в соответствии с указанным приложением (пункт 60 Правил).