Дело № г. РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 24 июня 2011 года г. Тында Тындинский районный суд Амурской области в составе председательствующего судьи Мироненко Ю.Г., при секретаре Киритовой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания Коммунальные системы БАМа» к Смольниковой <данные изъяты> о взыскании задолженности за оказанные услуги, у с т а н о в и л: ООО «Управляющая компания Коммунальные системы БАМа» обратилось в суд с настоящим иском, мотивируя тем, что оказывает услуги (теплоснабжение, водоснабжение, водоотведение, вывоз мусора, тех. обслуживание) Смольниковой О.В. на основании фактического подключения. Ответчик свои обязательства по оплате услуг не выполняет. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик оплату производил не в полном объеме и нерегулярно, в связи с чем, образовалась задолженность. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за ответчиком числится задолженность за оказанные услуги в сумме 52 833,57 рубля. Просит взыскать с ответчика указанную сумму и расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 785,01 рублей. В судебное заседание представитель истца не явился, направил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, на исковых требованиях настаивает, телефонограммой просил, в случае неявки ответчика, вынести заочное решение. В соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ, судом определено о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца. В судебное заседание ответчик Смольникова О.В. не явилась, ходатайств о рассмотрении дела в свое отсутствие не заявила, доказательств уважительности причин неявки суду не представила. Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства. Исследовав представленные письменные доказательства, и дав им юридическую оценку, исходя из требований ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему. Право собственности ответчика Смольниковой О.В. на <адрес> в <адрес> подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданным на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7). В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. В силу положений ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязанность по внесению платы возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором. В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Согласно договоров № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> (ресурсоснабжающая организация) выполняет за плату услуги по поставке тепловой энергии для отопления и дальнейшего теплоснабжения, горячего водоснабжения и водоотведение сточных вод ООО «Управляющая компания Коммунальные системы БАМа» (абоненту) по присоединенной сети трубопроводов объектов в <адрес> (л.д.13-16). В соответствии с Уставом ООО «Управляющая компания Коммунальные системы БАМа», предметом деятельности общества является управление эксплуатацией жилого фонда. Согласно п.п. 3.15, 3.16 Общество самостоятельно планирует свою производственно-хозяйственную деятельность. Основу планов составляют договоры, заключаемые с потребителями услуг общества, а также поставщиками материально-технических и иных ресурсов. Выполнение работ и предоставление услуг осуществляется по ценам и тарифам, устанавливаемым обществом самостоятельно (л.д.23-24). В соответствии п.15 Постановления Правительства РФ от 23 мая 2006 г. N 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление рассчитывается по тарифам, установленным для ресурсоснабжающих организаций в порядке, определенном законодательством Российской Федерации. Размеры тарифов на услуги водоснабжения, водоотведения, тепловую энергию для <данные изъяты> по <адрес> подтверждаются приказами Управления государственного регулирования цен и тарифов <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, приложением № к приказу № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, приложением № к приказу № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17,19-22, 25,27-28). За оказанные услуги (водоотведение, вывоз мусора, горячая и холодная вода, отопление, техобслуживание) в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по <адрес> в <адрес>, где проживает Смольникова О.В., начислено 129 402,57 рубля, ответчиком оплачено 76 569 рублей, задолженность составляет 52 833,57 рублей, что подтверждается выпиской из лицевого счета № (л.д.8-11). Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании с ответчика задолженности за оказанные услуги подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям. Из справки администрации <адрес> сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Смольникова О.В. зарегистрирована и проживает в <адрес> в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Сделка купли-продажи квартиры состоялась ДД.ММ.ГГГГ, Право собственности ответчика Смольниковой О.В. на указанную квартиру зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании (л.д.7,12). В судебном заседании установлено, что Смольникова О.В. фактически проживает в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, договор купли - продажи указанной квартиры оформлен ДД.ММ.ГГГГ, учитывая данное обстоятельство, суд приходит к выводу, что истец имеет право требовать от ответчика задолженность за оказанные услуги начиная с ДД.ММ.ГГГГ. За оказанные услуги (водоотведение, горячая и холодная вода, отопление, техобслуживание) в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по квартире, где проживает Смольникова О.В., начислено 5 362,56 рубля, то есть за один день оплата за оказанные услуги составила 172,99 рубля, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (22 дня) задолженность ответчика составляет 3 805, 78 рублей. Таким образом, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Смольниковой О.В. за оказанные истцом услуги начислено 43547,96 рублей, ответчиком произведена оплата в сумме 4000 рублей, задолженность составляет 39 547,96 рублей, что подтверждается выпиской из лицевого счета № (л.д.10-11). Требования истца о взыскании с ответчика задолженности за оказанные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ суд полагает необоснованными и не подлежащими удовлетворению, поскольку обязанность по внесению платы возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Ответчик не представил суду своих возражений по существу заявленных исковых требований, опровергающих доказательства, представленные истцом. В соответствии с ч.2 ст.195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании. Оценивая представленные доказательства в совокупности, суд находит их допустимыми, достоверными и достаточными. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. Истцом заявлены требования на сумму 52 833,57 рубля, суд пришел к выводу об удовлетворении требований истца на сумму 39 547,86 рублей, поэтому требования о взыскании с ответчика уплаченной при подаче иска государственной пошлины подлежат удовлетворению частично, в сумме 1 386,43 рублей. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд р е ш и л: Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Коммунальные системы БАМа» удовлетворить частично. Взыскать со Смольниковой <данные изъяты> в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Коммунальные системы БАМа» задолженность за оказанные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 39 547 (тридцать девять тысяч пятьсот сорок семь) рублей 96 копеек и расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 386 (одна тысяча триста восемьдесят шесть) рублей 44 копейки. В остальной части исковых требований отказать. В соответствии со ст. 237 ГПК РФ ответчик вправе подать в Тындинский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ей копии решения принятого в окончательной форме, представив доказательства, свидетельствующие об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых она не имела возможности своевременно сообщить суду и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда. Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Амурский областной суд через Тындинский районный суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья Ю.Г. Мироненко Решение в окончательной форме принято судом 29 июня 2011 года.