Дело № г. РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Тында 14 октября 2011 года Тындинский районный суд Амурской области в составе: председательствующего судьи Меринова В.А., при секретаре судебного заседания Артёмовой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Никольское жилищное хозяйство» к Соловьевой <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, УСТАНОВИЛ: ООО «Никольское жилищное хозяйство» обратилось в суд с указанным иском к Соловьевой Н.И., мотивируя тем, что Соловьева Н.И. является собственником жилого помещения - <адрес> в <адрес>. В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение вносится ежемесячно не позднее 10-го числа, следующего за истекшим месяцем. Лица, несвоевременно и не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Ответчик с августа 2007 года по июнь 2011 года не производит в полной мере оплату жилья и коммунальных услуг, что подтверждается выписками из лицевого счета за 2007-2011 годы, для заключения договора управления многоквартирным домом не является, несмотря на то, что коммунальные услуги предоставляются в полном объеме. С ответчиком неоднократно связывались по телефону с предупреждением о погашении задолженности. На предупреждения о погашении задолженности ответчик не реагирует и не оспаривает предъявленные к нему требования. До настоящего момента задолженность ответчиком не погашена. Просит суд взыскать с Соловьевой Н.И. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с августа по июнь 2011 года в сумме <данные изъяты> рублей, пени в размере <данные изъяты> рублей, а всего - <данные изъяты> рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рублей. Представитель истца и ответчик Соловьева Н.И. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие. На основании ч.5 ст.167 ГПК РФ судом определено о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца и ответчика, с направлением в их адрес копии решения суда. В судебном заседании были исследованы представленные сторонами доказательства. Обозревались оригиналы документов, с приложением к материалам гражданского дела заверенных копий. В силу ст.67 ГПК РФ доказательства, представленные сторонами, оценены судом каждое в отдельности, а также в их совокупности и признаются допустимыми. Других доказательств, допустимых с точки зрения закона, сторонами в суде не представлено. Ходатайства об оказании судом содействия в сборе и представлении доказательств не заявлено. Исследовав представленные доказательства в совокупности и дав им юридическую оценку, суд приходит к следующим выводам. В судебном заседании на основании выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ достоверно установлено, что Соловьева Н.И. является собственником однокомнатной квартиры №, расположенной в <адрес> в <адрес>. Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В соответствии со ст.30 ч.3 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором. Из представленных документов следует, что ООО «Никольское жилищное хозяйство» осуществляет свою деятельность с октября 2008 года. До указанной даты обслуживанием жилого фонда занималось МУП «Никольское жилищно-коммунальное хозяйство», которое передало свои полномочия по взысканию задолженности ООО «Никольское жилищное хозяйство». Тарифы на оплату жилья и коммунальных услуг устанавливаются Решением Совета депутатов муниципального образования «Никольское городское поселение <адрес> муниципального района <адрес>». В соответствии п.15 Постановления Правительства РФ от 23 мая 2006 года №307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление рассчитывается по тарифам, установленным для ресурсоснабжающих организаций в порядке, определенном законодательством Российской Федерации. В судебном заседании установлено, что истец оказывает ответчику услуги по отоплению, капитальному ремонту, содержанию жилья, текущему ремонту, за услуги управления, за вывоз твердых бытовых отходов, а ответчик оплату за пользование данными услугами в полном объеме не производит, имеет задолженность по оплате за оказанные услуги. В соответствии со ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается. Согласно представленному истцом расчету за оказанные услуги за период с августа 2007 года по июнь 2011 года <адрес>, расположенной в <адрес> в <адрес>, собственником которой является Соловьева Н.И., начислено к оплате <данные изъяты> рублей, пени - <данные изъяты> рублей, задолженность составляет - <данные изъяты> рублей, что подтверждается выпиской из лицевого счета №. В соответствии со ст.157 ч.1 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления. Законность и обоснованность размера взимаемой платы за предоставляемые услуги подтверждена представленными истцом доказательствами. Размеры тарифов на коммунальные услуги для ООО «Никольское жилищное хозяйство» подтверждаются Решениями Совета депутатов муниципального образования «Никольское городское поселение» от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении тарифов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг на 2007 год для населения, проживающего на территории МО «Никольское городское поселение»; от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении тарифов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг на 2008 год для населения, проживающего на территории МО «Никольское городское поселение»; от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении тарифов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг на 2009 год для населения, проживающего на территории МО «Никольское городское поселение»; от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении тарифов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг на 2010 год для населения, проживающего на территории МО «Никольское городское поселение»; от ДД.ММ.ГГГГ № «О внесении изменений в решение № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении тарифов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг на 2010 год для населения, проживающего на территории МО «Никольское городское поселение»; от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении тарифов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг на 2011 год для населения, проживающего на территории МО «Никольское городское поселение <адрес>». В силу ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Ответчиком не представлено суду доказательств внесения им платы за оказанные услуги. В соответствии с ч.2 ст.195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании. Оценивая представленные доказательства в совокупности, суд находит их допустимыми, достоверными и достаточными, признает расчет задолженности верным, а требования истца о взыскании с Соловьевой Н.И. задолженности за оказанные услуги обоснованными и подлежащими удовлетворению. В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рублей. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 196-199 ГПК РФ, суд - РЕШИЛ: Исковые требования ООО «Никольское жилищное хозяйство» к Соловьевой <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, удовлетворить. Взыскать с Соловьевой <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу ООО «Никольское жилищное хозяйство» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме <данные изъяты> рублей, пени в размере <данные изъяты> рублей и расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рублей, а всего - <данные изъяты> рубль <данные изъяты> копеек. Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Амурский областной суд через Тындинский районный суд в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме. Судья В.А. Меринов В окончательной форме решение принято судом ДД.ММ.ГГГГ.