РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 мая 2011 года               г. Тында

Тындинский районный суд Амурской области в составе

председательствующего судьи Цагарели Г.Ю.,

с участием истца Шолоховой Т.З.

представителя ответчика Нефедова В.Г.

при секретаре Невской О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шолоховой <данные изъяты>, третьих лиц Шолохова <данные изъяты>, Пономарева <данные изъяты> к Степановой <данные изъяты>, Управлению федеральной миграционной службы России по Амурской области о признании утратившим права пользования и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Шолохова Т.З. обратилась в суд с настоящим исковым заявлением мотивируя тем, что в жилой <адрес> в <адрес> она проживает с семьей с ДД.ММ.ГГГГ. Квартира была предоставлена ей на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ администрацией <данные изъяты>. В ДД.ММ.ГГГГ она узнала, что в их квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована Степанова О.В.. Со слов соседей знает, что Степанова А.В. в ДД.ММ.ГГГГ переехала к своему мужу на <адрес> для постоянного проживания. Данную квартиру они получили в собственность, а затем продали ее и выехали из <адрес> в <адрес>. После получения истцом ордера и вселения в квартиру ответчица Степанова О.В. в спорной квартире ни одного дня не проживала, личных вещей не оставляла. При обращении в <данные изъяты> ей стало известно, что ответчица снятие с регистрационного учета не произвела, ее место жительства в настоящее время не известно. Факт регистрации ответчицы ущемляет ее права на свободное распоряжение принадлежащим ей имуществом, она не может приватизировать либо как-то по другому распорядиться жилым помещением, так как в ней прописан посторонний человек, который членом ее семьи не является, в спорной квартире не проживает, договора найма жилого помещения она с ней не заключала. Полагает, что ответчик неправомерно не произвела снятие с регистрационного учета, чем создает ей препятствия в реализации права на владение, пользование и распоряжение собственностью. Степанова добровольно отказалась от пользования жилым помещением, выехав на постоянное место жительства в другое место.

      Истец с учетом уточненных требований, просит суд признать Степанову <данные изъяты> утратившей право пользования жилой квартирой № в <адрес>, устранить ей препятствия в пользовании жилым помещением, обязав Управление федеральной миграционной службы Амурской области снять Степанову <данные изъяты> с регистрационного учета по адресу <адрес>.

       Истица Шолохова Т.З. свои исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить.

      Определением суда по делу в качестве третьих лиц на стороне истца привлечены Шолохов С.В. и Пономарев Д.Д., которые в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствие, в своих заявлениях указали, что с исковыми требованиями истца согласны и просят их удовлетворить.

        Ответчик Степанова О.В. в судебное заседание не явилась, уведомление о слушании дела направлялось по последнему известному месту жительства.

Учитывая, что место пребывания ответчика неизвестно, о чем имеются соответствующие сведения, судом определено о рассмотрении дела в отсутствие Степановой О.В., в качестве представителя ответчика судом назначен адвокат Нефедов В.Г.

Представитель ответчика Нефедов В.Г. исковые требования не признал, полагает, что они удовлетворению не подлежат.

Представитель УФМС России по Амурской области в судебное заседание не явился. О дате и времени слушания дела был извещен своевременно и надлежащим образом. Ходатайств об отложении слушания не заявлял. Судом определено о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика УФМС России по Амурской области.

        Свидетель "Свидетель 2" суду пояснила, что проживает в <адрес> в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. Степанову О.З. знает как бывшую соседку, та проживала в <адрес> с лета ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Затем переехала к мужу. С момента выселения в ДД.ММ.ГГГГ из квартиры по <адрес>, Степанова больше в ней не проживала. В данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ живет семья Шолоховых: Шолохов С., Шолохова Т. и Пономарев Д.. После отъезда Степановой с <адрес>, она некоторое время с ней общалась, была несколько раз в гостях по ее новому месту жительства. Со слов Степановой ей известно, что квартиру по <адрес> она оформила в свою собственность, затем эту квартиру они продали, поскольку уезжают в <адрес> на постоянное место жительства. Степанова О.В. хотела при отъезде выписаться из <адрес> в <адрес>, а ей сказали, что надо погасить свою задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, но она не стала платить долг, поэтому наверное до настоящего времени и остается прописанной. Ей, "Свидетель 2", Степанова никогда не говорила, что имеет какие-либо права, то есть претендует на <адрес>.

        Свидетель "Свидетель 1" суду пояснил, что она проживает по адресу <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. Степанову О.В. и Шолохову Т.З. знает, как соседей по дому. Степанова О.В. проживала в квартире № до ДД.ММ.ГГГГ, затем переехали на <адрес>, где ее мужу дали квартиру. А с ДД.ММ.ГГГГ в квартире № стала проживать семья Шолоховых: Шолохов <данные изъяты>, Шолохова <данные изъяты> с сыном. После того, как Степанова уехала из дома по <адрес>, она, "Свидетель 1", с ней больше не виделась и не общалась. Со слов "Свидетель 2" ей известно, что Степанова некоторое время проживала по <адрес>, а потом уехала с мужем в <адрес>. Шолоховы в данной квартире проживают до настоящего времени. Недавно ей от Шолоховой Т.З. стало известно, что в занимаемом ими жилом помещении до сих пор прописана Степанова О.В.

        Судом исследовались представленные суду письменные доказательства:

        Согласно ордера на жилую площадь № от ДД.ММ.ГГГГ Шолохов С.В. имеет право на вселение в <адрес> с составом семьи <данные изъяты> (Шолохова Т.З.) - жена, Пономарев Д. - сын.

Из сведений <данные изъяты>, ОУФМС по Амурской области в г.Тында следует, что Степанова <данные изъяты> зарегистрирована по адресу <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

        В соответствии со ст.5 Федерального закона РФ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» от 29 декабря 2004 года №189-ФЗ к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных данным законом.

        Суд приходит к выводу, что правоотношения по поводу регистрации в <адрес> ответчика возникли до введения в действие Жилищного кодекса РФ, однако к данным правоотношениям подлежит применению Жилищный кодекс РФ, введенный в действие с ДД.ММ.ГГГГ, поскольку решается вопрос о праве ответчика быть зарегистрированным в квартире и после введения в действие ЖК РФ.

В силу ст.65 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан передать нанимателю свободное от прав иных лиц жилое помещение.

Однако, как установлено судом, на момент предоставления семье Шолоховых жилого помещения - <адрес> в <адрес>, по данному адресу была зарегистрирована Степанова О.В. и собственники жилья вопрос о ее праве на данное жилое помещение не решили.

Согласно ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. Шолохова, которой было передано жилье с регистрацией гражданки Степановой по этому жилому помещению, имеет право на обращение в суд, поскольку нарушены ее права и законные интересы как нанимателя жилого помещения.

Истица утверждает, что в <адрес> в <адрес> она с семьей проживает с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, Степанова на момент их вселения, в спорном жилом помещении не проживала, выселившись на другое постоянное место жительства. Данные обстоятельства подтвердили свидетели "Свидетель 2" и "Свидетель 1". Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда нет. Свидетели рассказали об обстоятельствах, известных им лично.

Согласно ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

        В силу п.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма /поднайма/, социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома /общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие/, а так же иное жилое помещение.

        Суд считает установленным, что Степанова О.В. не проживает в <адрес> в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. Доказательств, свидетельствующих о том, что Степанова не проживает в спорном жилье по уважительным причинам, что ей чинят препятствия в проживании суду не представлено, наоборот, из показаний свидетелей следует, что она выселилась добровольно, впоследствии приобрела другое жилье в собственность, претензий на спорное жилое помещение не высказывала. Учитывая данные обстоятельства, суд приходит к выводу, что исковые требования истицы Шолоховой Т.З. о признании утратившей права пользования Степановой О.В. жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.3 Закона РФ от 25.06.1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Эта обязанность введена в том числе и в целях исполнения гражданами обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Действующее законодательство предусматривает постановку на регистрационный учет по новому месту жительства только при условии снятия с регистрационного учета по прежнему месту регистрации. Тот факт, что гражданин постоянно проживая в другом жилом помещении, не встал на регистрационный учет по месту жительства, а обязан был сделать это в течение 7 дней, и не снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства, чем существенно нарушает права и охраняемые законом интересы других проживающих в спорном жилом помещении граждан, однозначно свидетельствует о злоупотреблении им правом.

А в силу ст.6 вышеуказанного закона гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

Степанова О.В., изменив место жительства, нарушила требования закона, не встала на регистрационный учет по месту жительства и не снялась с регистрационного учета из <адрес> по <адрес> в <адрес>.

Суд пришел к выводу, что требования Шолоховой об устранении препятствий ей в пользовании жилым помещением и снятии Степановой с регистрационного учета по месту ее жительства подлежат удовлетворению. Шолохова Т.З. вселилась в спорное жилое помещение в установленном законом порядке, на основании ордера, где проживает и по настоящее время на законных основаниях. Регистрация Степановой по месту жительства Шолоховой ущемляет права последней на свободное распоряжение данным жилым помещением.

Согласно ст.7 Закона Российской Федерации от 25.06.93 г. №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Шолоховой <данные изъяты>, третьих лиц Шолохова <данные изъяты>, Пономарева <данные изъяты> к Степановой <данные изъяты> о признании утратившим права пользования и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

        Признать Степанову <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением - квартирой № в <адрес> в <адрес>.

        Устранить препятствия в пользовании жилым помещением Шолоховой <данные изъяты>, обязав отдел Управления Федеральной миграционной службы России по Амурской области снять с регистрационного учета Степанову <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Тындинский районный суд в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья