Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 февраля 2012 года                г. Тында           

Тындинский районный суд Амурской области в составе

председательствующего судьи Мироненко Ю.Г.,

при секретаре Навал К.И.,

с участием представителей истца ОАО Российские железные дороги (ДТС ДТВ ДВОСТ жд -филиала ОАО «РЖД») Похаруковой С.В., Доновой А.Н.,

ответчика Полуэктовой Л.М.,

представителя ответчика Лисник Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Российские железные дороги» (ДТС ДТВ ДВОСТжд - филиала ОАО «РЖД») к Полуэктовой <данные изъяты> о взыскании задолженности за услуги тепловодоснабжения, отключении горячего водоснабжения,

у с т а н о в и л:

ОАО «Российские железные дороги» (ДТС ДТВ ДВОСТжд - филиала ОАО «РЖД») обратилось в суд с указанным иском, мотивируя тем, что оказывает услуги Полуэктовой Л.М. и <данные изъяты> на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с п. 4.4. договора, п. 35 Правил «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденных постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года №307 плата за оказанные услуги должна вноситься ежемесячно не позднее 10-го числа, следующего за истекшим месяцем. Потребители оплату ежемесячно не производили, в связи с чем образовалась задолженность за оказанные услуги. Потребители был предупреждены о необходимости погасить задолженность, однако в досудебном порядке задолженность не погашена. Ежемесячное поступление денежных средств в счет погашения задолженности не производится. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность за оказанные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила <данные изъяты> рубль. Истец просил взыскать в пользу ОАО «Российские железные дороги» (ДТС ДТВ ДВОСТжд - филиала ОАО «РЖД») в солидарном порядке с Полуэктовой Л.М., <данные изъяты> указанную сумму, расходы по оплате государственной пошлины, допустить отключение горячего водоснабжения в квартире ответчиков до полного погашения имеющейся задолженности за указанный период.

В настоящем судебном заседании представитель истца Донова А.Н. заявила отказ от исковых требований к <данные изъяты>, просила дело в указанной части прекратить.

Определением суда ДД.ММ.ГГГГ производство по делу по иску к <данные изъяты> прекращено.

В судебном заседании представитель истца ОАО «Российские железные дороги» Донова А.Н. уточнила исковые требования, просила взыскать с Полуэктовой Л.М. задолженность за услуги тепловодоснабжения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рублей, суду пояснила, что по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начисление велось на двух человек - <данные изъяты>, <данные изъяты> В ДД.ММ.ГГГГ на основании копии поквартирной карточки было сторнировано начисление на <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ. Сумма перерасчета составила <данные изъяты> рублей. Так как взыскиваемый период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ данный перерасчет составляет <данные изъяты> рублей. Далее начисление производилось на одного человека. В ДД.ММ.ГГГГ на основании предоставленной справки паспортного стола <данные изъяты> было произведено доначисление на Полуэктову Л.М. в связи с её пропиской с ДД.ММ.ГГГГ Сумма доначисления составила <данные изъяты> рубль. Далее начисление производилось на двух человек Полуэктову Л.М. и <данные изъяты>. О том, что <данные изъяты> не проживает в квартире ответчик Полуэктова Л.М. сообщила только в ходе производства по делу, о чем ДД.ММ.ГГГГ был составлен акт. Однако, поскольку до указанного времени обращений от проживающих в квартире не было, оснований для уменьшения начислений за заявленный период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не имеется. В соответствии с п. 80 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (утв. постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 г. N 307) исполнитель вправе приостановить или ограничить предоставление коммунальных услуг через 1 месяц после письменного предупреждения (уведомления) потребителя в случае неполной оплаты потребителем коммунальных услуг. Поскольку Полуэктова Л.М. была предупреждена о необходимости погашения задолженности, требования истца в добровольном порядке не исполнила, истец просит допустить отключение горячей воды в квартире ответчика до полного погашения задолженности, считает, что инвалидность ответчика не является основанием для отказа в удовлетворении заявленного требования об отключении горячей воды.

Представитель истца ОАО Российские железные дороги (ДТС ДТВ ДВОСТ жд-филиала ОАО «РЖД») Похарукова С.В. в судебном заседании полностью поддержала уточненные требования и доводы представителя ответчика Доновой А.Н.

В судебном заседании ответчик Полуэктова Л.М. наличие задолженности по оплате за услуги тепловодоснабжения перед истцом не отрицала, суду пояснила, что является собственником квартиры и проживает в ней с ДД.ММ.ГГГГ. <данные изъяты> в квартире не проживает и на момент ее вселения не проживал. О факте его отсутствия в квартире она Дистанцию тепловых сетей не уведомляла, с заявлениями о перерасчете коммунальных услуг не обращалась, каких-либо доказательств того, что <данные изъяты> не пользовался коммунальными услугами в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ представить не может. Она является пенсионеркой, инвалидом 2 группы, задолженность возникла в период ее длительного лечения. Она не имеет родных и близких, которые могли бы оказать материальную поддержку, размер ее пенсии составляет <данные изъяты> рублей. В настоящее время задолженность погашает за счет социальных выплат. Просила учесть состояние ее здоровья и отказать в удовлетворении требований истца об отключении горячей воды в её квартире.

В судебном заседании представитель ответчика Лисник Н.В. поддержала доводы ответчика.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные письменные доказательства, и дав им юридическую оценку исходя из требований ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что Полуэктова Л.М. является собственником <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между Полуэктовой Л.М. (покупателем) и <данные изъяты> в лице директора <данные изъяты> (продавцом), свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8-9).

На основании соглашения от ДД.ММ.ГГГГ к договору купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Полуэктовой Л.М. и <данные изъяты> <данные изъяты> в лице генерального директора <данные изъяты>, действующего от имени <данные изъяты> в <адрес> зарегистрирован, проживает и имеет право пользования <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ г.р.(л.д.10).

Согласно справке <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована Полуэктова Л.М., совместно с ней с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован бывший квартиросъемщик <данные изъяты>.(л.д.11).

Из акта о результатах проверки от ДД.ММ.ГГГГ следует, что <данные изъяты> в <адрес> не проживает, фактически в указанной квартире проживает ответчик Полуэктова Л.М.

В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу положений ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязанность по внесению платы возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На основании ч.1 ст.155 ЖК РФ, п.35 постановления Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

В силу ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Согласно п.2.2.17 Положения о Дальневосточной железной дороге - филиале ОАО «РЖД» одним из основных видов деятельности филиала является: поставка (продажа) электрической, тепловой энергии, оказание услуг по электроснабжению, теплоснабжению, водоснабжению и водоотведению (л.д.28-35).

Согласно договору на пользование тепловой энергией в горячей воде от ДД.ММ.ГГГГ ОАО «РЖД» (Поставщик) продает <данные изъяты> (Потребителю) тепловую энергию на условиях, предусмотренных настоящим договором и действующим гражданским законодательством РФ. (л.д.12).

Из пояснений ответчика Полуэктовой Л.М. следует, что в указанной квартире она проживает с ДД.ММ.ГГГГ, до указанного времени в квартире проживал <данные изъяты>, таким образом, суд приходит к выводу, что истец фактически оказывает услуги по тепловодоснабжению ответчику Полуэктовой Л.М. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ответчик Полуэктова Л.М. оплату за пользование услугами тепловодоснабжения производит не регулярно, имеет задолженность по оплате за оказанные услуги.

Согласно представленной истцом сверке по лицевому счету № на <адрес> за Полуэктовой Л.М. числится задолженность по оплате за горячую воду и отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей, указанные услуги частично оплачены ответчиком Полуэктовой Л.М. в сумме <данные изъяты> рублей, задолженность составляет <данные изъяты> рублей. Начисления производятся на двух человек: Полуэктову Л.М., <данные изъяты>

В соответствии с ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

В соответствии с п. 19 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (утв. постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307), при отсутствии коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилых помещениях определяется для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения и электроснабжения - в соответствии с подпунктом 3 пункта 1 приложения N 2 к настоящим Правилам, то есть исходя из количества граждан, проживающих (зарегистрированных) в жилом помещении, норматива потребления коммунальной услуги куб. м в месяц на 1 чел и установленного тарифа на соответствующий коммунальный ресурс.

Основанием для перерасчета платы за водоснабжение при отсутствии в жилом помещении индивидуальных приборов учета в силу п.п. 54-56 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, является временное отсутствие потребителя в жилом помещении более 5 полных календарных дней, письменное заявление об этом потребителя, поданное в течение месяца после окончания периода временного отсутствия потребителя с приложением документов, подтверждающих продолжительность периода временного отсутствия потребителя.

Судом установлено, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> зарегистрированный в квартире ответчика, фактически в ней не проживает. Вместе с тем, поскольку ответчик Полуэктова Л.М. не обращалась к исполнителю услуг в установленном п. 54-56 Правил порядке, не представила суду доказательств отсутствия <данные изъяты> в заявленный к взысканию период, суд не усматривает оснований для снижения суммы задолженности подлежащей взысканию с ответчика.

В соответствии п.15 постановления Правительства РФ от 23 мая 2006 г. N 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление рассчитывается по тарифам, установленным для ресурсоснабжающих организаций в порядке, определенном законодательством Российской Федерации.

Законность и обоснованность размера взимаемой платы за предоставляемые услуги подтверждена представленными истцом доказательствами.

Размеры тарифов на тепловую энергию для Тындинской узловой специализированной дистанции тепловых сетей Тындинское отделение «Дальневосточной железной дороги» филиала ОАО «РЖД» подтверждаются приказами Управления государственного регулирования цен и тарифов <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ; приказами Дирекции по тепловодоснабжению Дистанции тепловых сетей Дальневосточной железной дороги ОАО «РЖД» № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ; расчетами платы за горячее водоснабжение и отопление, утвержденными начальником Дистанции тепловых сетей Дальневосточной железной дороги - филиала ОАО «РЖД» ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ; калькуляцией тарифов на горячую воду, утвержденной начальником Дистанции тепловых сетей Дальневосточной железной дороги - филиала ОАО «РЖД» от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13,15-22,24).

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком доказательств неисполнения либо ненадлежащего исполнения истцом обязательств по предоставлению коммунальных услуг не представлено.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании с ответчика задолженности за оказанные услуги тепловодоснабжения законны, обоснованны, с Полуэктовой Л.М. в пользу истца подлежит взысканию <данные изъяты> рублей.

Разрешая требования истца допустить отключение горячего водоснабжения в квартире ответчика до полного погашения имеющейся задолженности за указанный период суд приходит к следующему.

Согласно п.п. «а» п.80 Постановления Правительства РФ от 23 мая 2006 г. N 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» исполнитель вправе приостановить или ограничить предоставление коммунальных услуг через 1 месяц после письменного предупреждения (уведомления) потребителя в случае неполной оплаты потребителем коммунальных услуг.

Вместе с тем, в силу п. 81 указанного Постановления, если иное не предусмотрено федеральными законами, указами Президента Российской Федерации и постановлениями Правительства Российской Федерации, исполнитель при наличии вины потребителя вправе после предупреждения (в письменной форме) приостановить или ограничить предоставление одной или нескольких коммунальных услуг в случае, указанном в потребителю уведомление о том, что в случае непогашения задолженности в течение 1 месяца с момента направления указанного уведомления предоставление ему коммунальных услуг может быть приостановлено и (или) ограничено. Перечень этих услуг прилагается к уведомлению, которое доводится до сведения потребителя путем вручения под расписку или направления по почте заказным письмом (с описью вложения) по указанному им почтовому адресу;

б) при непогашении задолженности в течение установленного в уведомлении срока исполнитель вправе ограничить предоставление указанных в уведомлении коммунальных услуг с предварительным (за 3 суток) письменным извещением потребителя;

в) в случае непогашения образовавшейся задолженности и по истечении 1 месяца со дня введения ограничения предоставления коммунальных услуг исполнитель имеет право приостановить предоставление коммунальных услуг, за исключением отопления, холодного водоснабжения и водоотведения.

Из содержания приведенных норм следует, что обязательным условием приостановления предоставления коммунальных услуг является предварительное их ограничение, приостановление допускается в случае непогашения образовавшейся задолженности и по истечении 1 месяца со дня введения ограничения предоставления коммунальных услуг.

При указанных обстоятельствах заявленное истцом требование - допустить отключение горячего водоснабжения до полного погашения задолженности (то есть фактически приостановить предоставление коммунальной услуги «горячее водоснабжение» на неопределенный срок) удовлетворению не подлежит, поскольку противоречит пункту 81 Постановления Правительства РФ от 23 мая 2006 г. N 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам».

Других требований истцом не заявлено, а суд в силу ч. 3 ст. 196 ГПК РФ принимает решение по заявленным требованиям и в соответствии с ч.2 ст.195 ГПК РФ основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Поскольку суд пришел к выводу об удовлетворении имущественных требований истца на сумму <данные изъяты> рублей с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины пропорционально сумме удовлетворенных требований в размере <данные изъяты> рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Открытого акционерного общества «Российские железные дороги» (ДТС ДТВ ДВОСТжд - филиала ОАО «РЖД») к Полуэктовой <данные изъяты> о взыскании задолженности за услуги тепловодоснабжения удовлетворить.

Взыскать с Полуэктовой <данные изъяты> в пользу Открытого акционерного общества «Российские железные дороги» (ДТС ДТВ ДВОСТжд-филиала ОАО «РЖД») задолженность за услуги тепловодоснабжения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек и расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

В удовлетворении остальной части заявленных требований - отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Амурский областной суд через Тындинский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья          Ю.Г. Мироненко

Решение в окончательной форме изготовлено 20 февраля 2012 года.