Дело № РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 07 февраля 2012 года г.Тында Тындинский районный суд Амурской области в составе председательствующего судьи Мироненко Ю.Г., при секретаре Навал К.И., с участием ответчика Помольцевой С.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Коммунальные системы БАМа» к Помольцевой <данные изъяты> о взыскании задолженности за оказанные услуги, у с т а н о в и л: ООО «Коммунальные системы БАМа» обратилось в суд с настоящим иском, мотивируя тем, что оказывает услуги (теплоснабжение, водоснабжение) Помольцевой С.Н. на основании фактического подключения. Ответчик свои обязательства по оплате услуг не выполняет. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик оплату производил не в полном объеме и нерегулярно, в результате чего образовалась задолженность. Истец просил взыскать с ответчика задолженность за оказанные услуги в сумме <данные изъяты> рублей и расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рублей. В судебное заседание представитель истца Мачуженко А.А. не явился, заявлением просил о рассмотрении дела в его отсутствие, на исковых требованиях настаивает. В соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ судом определено о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца. Ответчик Помольцева С.Н. в судебном заседании исковые требования признала частично, наличие задолженности перед истцом не отрицала, однако считает, что данная сумма должна быть уменьшена, поскольку в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в квартире, где она проживает, было холодно, температура горячей воды была ниже установленной нормы. Свидетель "Свидетель" суду показал, что в конце ДД.ММ.ГГГГ - начале ДД.ММ.ГГГГ он неоднократно направлял коллективные обращения от жителей <адрес> в ООО «Коммунальные системы БАМа» и Территориальный отдел Управления Роспотребнадзора по <адрес> в <адрес>, <адрес> и <адрес> районе по поводу низкой температуры воздуха и горячей воды в домах по <адрес>. Ответчик Помольцева С.Н., в числе других граждан, пописывала указанные обращения. С заявками о проведении замеров температуры воздуха и горячей воды в диспетчерскую службу ООО «КСБ» не обращался, такие акты не составлялись. Целью обращений был ремонт системы тепловодоснабжения, подведенной к их домам. Указанные работы проведены летом ДД.ММ.ГГГГ и в настоящее время температура воздуха и горячей воды в квартирах соответствуют нормам. Выслушав пояснения ответчика, показания свидетеля, исследовав представленные письменные доказательства, и дав им юридическую оценку, исходя из требований ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему. Из договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что администрацией <адрес> сельсовета (наймодателем) Помольцевой С.Н. (нанимателю) и членам её семьи передано в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности по адресу: <адрес> для проживания в нем. Администрация сельсовета обеспечивает предоставление за плату коммунальных услуг: электроснабжение, холодное, горячее водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение). Наниматель обязан своевременно и в полном объеме вносить в установленном порядке плату за жилое помещение и коммунальные услуги по утвержденным в соответствии с законодательством РФ ценам и тарифам ( п.з ч.4 указанного договора); наймодатель вправе требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п.а ч.8 указанного договора) (л.д.8-11). Из справки администрации <адрес> сельсовета следует, что Помольцева С.Н. зарегистрирована по адресу: <адрес>, имеет состав семьи: дочь <данные изъяты>, сын <данные изъяты> (л.д.54). За оказанные истцом услуги в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по <адрес>, нанимателем которой является ответчик Помольцева С.Н. начислено за отопление, горячую и холодную воду <данные изъяты> рублей, ответчиком оказанные услуги оплачены в сумме <данные изъяты> рублей, задолженность составляет <данные изъяты> рублей, что подтверждается выпиской из лицевого счета №, счетом-квитанцией за период ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ (л.д.55-58). В силу п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу положений ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязанность по внесению платы возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором. В силу ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги. Из договора от ДД.ММ.ГГГГ следует, что <адрес> передала функции по техническому обслуживанию, содержанию и эксплуатации объектов инженерной инфраструктуры ЖКХ <адрес> ООО «Коммунальные системы БАМа», которое принимает на себя выполнение следующих видов работ: техническое обслуживание, содержание и эксплуатация муниципального имущества в <адрес> с предоставлением потребителям коммунальных услуг (отопление, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение) и т.д. (л.д.19). Муниципальное образование <адрес> сельсовета передало ООО «Коммунальные системы БАМа» в безвозмездное временное пользование муниципальный имущественный комплекс - объекты коммунальной инфраструктуры для его использования (эксплуатации) в целях осуществления собственными и привлеченными силами, деятельности по обеспечению теплоснабжения, водоснабжения (горячего и холодного), водоотведения на территории муниципального образования <адрес> сельсовета, что подтверждается договорами от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20-21). Согласно Уставу ООО «Коммунальные системы БАМа» предметом деятельности предприятия является в том числе: производство пара и горячей воды (тепловой энергии); передача пара и горячей воды (тепловой энергии); распределение пара и горячей воды (тепловой энергии); сбор, очистка и распределение воды; удаление и обработка сточных вод; управление эксплуатацией жилого фонда, удаление и обработка твердых отходов (л.д.26-27). В соответствии п.15 Постановления Правительства РФ от 23 мая 2006 г. N 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление рассчитывается по тарифам, установленным для ресурсоснабжающих организаций в порядке, определенном законодательством Российской Федерации. Законность и обоснованность размера начислений за предоставляемые услуги подтверждена представленными истцом доказательствами. Размеры тарифов на оказание услуги тепловой энергии для ООО «Коммунальные системы БАМа» по <адрес> подтверждаются приказами Управления государственного регулирования цен и тарифов <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, приложением № к решению <адрес> совета народных депутатов <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, приложением № к приказу № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14-18). В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В случае непредоставления коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества потребитель уведомляет об этом аварийно-диспетчерскую службу исполнителя или иную службу, указанную исполнителем (далее - аварийно-диспетчерская служба) (пункт 64 Правил). Датой начала непредоставления коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества считается время подачи потребителем в аварийно-диспетчерскую службу заявки о факте непредоставления коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества время, указанное в акте, составленном исполнителем в порядке, определенном пунктами 67 - 69 настоящих Правил, - в случае выявления исполнителем факта предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества (пункт 70 Правил). Суд принимает во внимание, что в декабре 2010 года Помольцева С.Н. пописывала коллективные обращения, направленные "Свидетель" в <данные изъяты> и Территориальный отдел Управления Роспотребнадзора по <адрес> в <адрес>, <адрес> и <адрес> районе в которых содержалась просьба разобраться с ситуацией, возникшей в связи с тем, что из системы отопления сливается вода, происходит завоздушивание и температура воздуха в квартирах понижается. На указанные обращения и директор ООО «Коммунальные системы БАМа» и руководитель отдела Роспотребнадзорав <адрес> направили "Свидетель" сообщения, в которых разъяснили порядок установления факта непредоставления коммунальных услуг или предоставления услуг ненадлежащего качества, предусмотренный Правилами утв. постановлениемПравительства РФ от 23 мая 2006 г. N 307. Каких-либо обращений от Помольцевой С.Н. не последовало, заявок, заявлений в книге регистрации входящей корреспонденции ООО «КСБ» не зафиксировано. Поскольку ответчиком Помольцевой С.Н. не представлено доказательств обращения к истцу в установленном Правилами порядке, отсутствуют доказательства выявления факта предоставления услуг ненадлежащего качества, не представлено доказательств вины истца снижении температуры воздуха и горячей воды в квартире ответчика, оснований для уменьшения размера суммы начислений за коммунальные услуги и суммы задолженности Помольцевой С.Н. суд не усматривает. В соответствии с ч.2 ст.195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании. В соответствии с представленным истцом расчетом, задолженность Помольцевой С.Н. за оказанные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рублей. Оценивая представленные доказательства в совокупности, суд находит их допустимыми, достоверными и достаточными, признает расчет задолженности верным, а требования истца о взыскании с ответчика задолженности за оказанные услуги обоснованными и подлежащими удовлетворению. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд р е ш и л: Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Коммунальные системы БАМа» к Помольцевой <данные изъяты> удовлетворить. Взыскать с Помольцевой <данные изъяты> в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Коммунальные системы БАМа» задолженность за оказанные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек и расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек. На решение может быть подана апелляционная жалоба в Амурский областной суд через Тындинский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме. Судья Решение в окончательной форме изготовлено 13 февраля 2012 года.