Дело № РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 20 января 2012 года г.Тында Тындинский районный суд Амурской области в составе: председательствующего судьи Яковлева Д.Ю., при секретаре судебного заседания Ильиной И.Ю., с участием представителя истца Шишкиной Н.В., ответчика, законного представителя ответчиков Наприенко Я.Ю., Полонец А.С., Полонец Д.С. - Наприенко О.Н., представителя третьего лица - органа опеки и попечительства Управления образования администрации г. Тынды Бажеевой О.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Наприенко <данные изъяты> к Наприенко <данные изъяты>, Наприенко <данные изъяты>, Полонец <данные изъяты>, Полонец <данные изъяты>, Управлению Федеральной миграционной службы по Амурской области, Управлению Федеральной миграционной службы по Амурской области в г.Тынде, третьему лицу органу опеки и попечительства Управления образования администрации г. Тынды о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Наприенко В.В. обратилась в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ она приобрела в собственность жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Согласно п.7 договора в указанной квартире никто не прописан, квартира покупателем осмотрена, принята без каких-либо претензий. Её право собственности на указанную квартиру подтверждается свидетельством о государственной регистрации прав на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ. Однако супруга бывшего собственника квартиры Наприенко <данные изъяты> числится зарегистрированной по адресу: <адрес>. Кроме того, она зарегистрировала по указанному адресу: дочь Наприенко <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочерей Полонец <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Полонец <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Наприенко <данные изъяты> и ее дети: Наприенко <данные изъяты>, Полонец <данные изъяты>, Полонец <данные изъяты> в принадлежащей ей на праве собственности квартире не проживают, их регистрация является препятствием для осуществления её законных прав собственника. Просит суд признать Наприенко <данные изъяты>, Наприенко <данные изъяты>, Полонец <данные изъяты>, Полонец <данные изъяты> утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, обязать Управление федеральной миграционной по Амурской области в г.Тынде снять Наприенко <данные изъяты>, Наприенко <данные изъяты>, Полонец <данные изъяты>, Полонец <данные изъяты> с регистрационного учета по адресу: <адрес>. В судебном заседании представитель истца Шишкина Н.В. уточнила заявленные истцом требования, просила признать Наприенко <данные изъяты>, Наприенко <данные изъяты>, Полонец <данные изъяты>, Полонец <данные изъяты>, не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, обязать Отделение Управления Федеральной миграционной службы России по Амурской области в городе Тында снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>, Наприенко <данные изъяты>, Наприенко <данные изъяты>, Полонец <данные изъяты>, Полонец <данные изъяты>. Истец Наприенко В.В., третьи лица - представители Отделения УФМС Амурской области в г.Тында, Управления Федеральной миграционной службы по Амурской области, надлежащим образом извещенные о дате и месте слушания дела, в судебное заседание не явились. В соответствии со ст.167 ГПК РФ судом определено о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц. В судебном заседании представитель истца Шишкина Н.В. подтвердила обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, просила признать Наприенко <данные изъяты>, Наприенко <данные изъяты>, Полонец <данные изъяты>, Полонец <данные изъяты>, не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, обязать Отделение Управления Федеральной миграционной службы России по Амурской области в городе Тында снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>, Наприенко <данные изъяты>, Наприенко <данные изъяты>, Полонец <данные изъяты>, Полонец <данные изъяты>. Дополнительно суду пояснила, что с ДД.ММ.ГГГГ, собственником квартиры №, расположенной по адресу <адрес>, является Старовойтова В.В. (после замужества изменившая фамилию на Наприенко), регистрация ответчиков в принадлежащей истцу квартире, препятствует истцу пользоваться правами собственника, в том числе продать квартиру. Сообщила, что для регистрации в квартире №, расположенной по адресу <адрес>, согласие собственника квартиры - Наприенко В.В., Наприенко О.Н. не было получено, членами семьи Наприенко В.В. ответчики не являлись и не являются, общего хозяйства истец с ответчиками не вела и не ведет, соглашения относительно права пользования квартирой №, расположенной по адресу <адрес>, между истцом, ответчиками, а также <данные изъяты> не заключалось. Ответчик Наприенко О.Н., действующая за себя и в интересах своих несовершеннолетних детей Наприенко Я.Ю., Полонец А.С., Полонец Д.С., в судебном заседании с заявленными требованиями не согласилась. Пояснила, что она, ее старшая дочь, а также младшие дети - Полонец А.С. и Полонец Д.С. были зарегистрированы в <адрес>, расположенной по адресу <адрес>, на основании ее заявления, в настоящее время они в указанной квартире не проживают, фактически, с ДД.ММ.ГГГГ она вместе с детьми Наприенко Я.Ю., Полонец А.С., Полонец Д.С., а также с <данные изъяты> (являющимся оцтом Полонец А.С. и Полонец Д.С.), проживают в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Пояснила, что в квартире №, расположенной по адресу <адрес>, она вместе с детьми прописалась для того, чтобы получить возможность оформить пособие, а также получить материнский капитал. Сообщила, что сделку, в соответствии с которой право собственности на квартиру №, расположенной по адресу <адрес>, было зарегистрировано за Наприенко В.В., она не обжаловала. Сообщила, что для регистрации в квартире №, расположенной по адресу <адрес>, согласие собственника квартиры - Наприенко В.В., ей получено не было, членами семьи Наприенко В.В. она, а также ее дети не являлись и не являются, общего хозяйства вместе с истцом она не вела и не ведет, соглашения относительно права пользования квартирой №, расположенной по адресу <адрес>, между ней, истцом, а также <данные изъяты> не заключалось. Представитель органа опеки и попечительства Управления образования администрации г. Тынды Бажеева О.И. в судебном заседании с заявленными требованиями не согласилась, сообщила, что дети Наприенко О.Н., должны быть зарегистрированы в квартире №, расположенной по адресу <адрес>. Выслушав мнение сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. Из пояснений представителя истца, свидетельства о регистрации прав на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ, договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что с ДД.ММ.ГГГГ, собственником <адрес>, расположенной по адресу <адрес>, является Старовойтова В.В. Согласно представленных суду документов указанная квартира продана Продавцом - <данные изъяты> и приобретена Покупателем - Старовойтовой В.В. Сделка, в соответствии с которой истец приобрел право собственности на квартиру, зарегистрирована в органах регистрации прав на недвижимое имущество. Из информации, представленной в свидетельстве о регистрации брака между <данные изъяты> и Старовойтовой В.В., ДД.ММ.ГГГГ Старовойтова В.В. в связи с заключением брака с <данные изъяты> изменила фамилию на Наприенко. В соответствии с информацией, представленной в свидетельстве о расторжении брака между <данные изъяты> и ответчиком (Наприенко О.Н.), брак между <данные изъяты> и Наприенко О.Н. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, В соответствии с информацией, представленной в свидетельствах о рождении Наприенко Я.Ю., Полонец А.С., Полонец Д.С., родителями Наприенко Я.Ю. являются <данные изъяты>и Наприенко О.Н., родителями Полонец А.С. и Полонец Д.С. являются Наприенко О.Н. и <данные изъяты> Наприенко Я.Ю. рождена ДД.ММ.ГГГГ, Полонец А.С. и Полонец Д.С. рождены ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с информацией, представленной в справке (о зарегистрированных) <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, справке (выписке из домовой книги) <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ №, информацией предоставленной Отделением Управления Федеральной миграционной службы России по Амурской области в городе Тында от ДД.ММ.ГГГГ №, в квартире №, расположенной по адресу <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированы Наприенко О.Н. и Наприенко Я.Ю. (ранее снятые по данному адресу с регистрационного учета в связи с переездом на новое место жительство), с ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированы Полонец А.С. и Полонец Д.С. Из пояснений представителя истца Шишкиной Н.В., пояснений ответчика Наприенко О.Н. (законного представителя ответчиков Наприенко Я.Ю., Полонец А.С., Полонец Д.С.), следует, что при регистрации в квартире №, расположенной по адресу <адрес>, согласие собственника квартиры - Наприенко В.В., Наприенко О.Н. получено не было. В соответствии с фактическими обстоятельствами, регистрация ответчиков в указанной квартире была произведена в период времени после приобретения истцом в собственность квартиры №, расположенной по адресу <адрес>, на основании обращения Наприенко О.Н. в Отделение Управления Федеральной миграционной службы России по Амурской области в городе Тында. В соответствии с информацией предоставленной Отделением Управления Федеральной миграционной службы России по Амурской области в городе Тында от ДД.ММ.ГГГГ №, документы, послужившие основанием для регистрации Наприенко О.Н. и Наприенко Я.Ю. в указанной квартире не сохранились. Из информации, представленной Отделением Управления Федеральной миграционной службы России по Амурской области в городе Тында от ДД.ММ.ГГГГ №, пояснений ответчика Наприенко О.Н., следует, что Полонец А.С. и Полонец Д.С. были зарегистрированы на основания обращения Наприенко О.Н. в орган регистрации, в квартире по месту регистрации матери детей Наприенко О.Н. Из пояснений представителя истца Шишкиной Н.В., пояснений ответчика Наприенко О.Н. (законного представителя ответчиков Наприенко Я.Ю., Полонец А.С., Полонец Д.С.), следует, что Наприенко В.В. согласия на регистрацию ответчиков в квартире №, расположенной по адресу <адрес>, не давала, членами семьи Наприенко В.В. ответчики не являлись и не являются, общего хозяйства истец с ответчиками не вела и не ведет, соглашения относительно права пользования квартирой №, расположенной по адресу <адрес>, между истцом, ответчиками, а также <данные изъяты> не заключалось. Из пояснений ответчика Наприенко О.Н. (законного представителя ответчиков Наприенко Я.Ю., Полонец А.С., Полонец Д.С.), а также информации, зафиксированной в акте установления фактически проживающих граждан в квартире от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что Наприенко О.Н., Наприенко Я.Ю., Полонец А.С., Полонец Д.С. в квартире не проживают. С ДД.ММ.ГГГГ Наприенко О.Н. вместе с детьми Наприенко Я.Ю., Полонец А.С., Полонец Д.С., а также с <данные изъяты> (являющимся оцтом детей Полонец А.С. и Полонец Д.С.), проживают в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Из пояснений ответчика Наприенко О.Н. (законного представителя ответчиков Наприенко Я.Ю., Полонец А.С., Полонец Д.С.), следует, что сделку, в соответствии с которой право собственности на квартиру №, расположенной по адресу <адрес>, было зарегистрировано за Наприенко В.В., Наприенко О.Н. не обжаловала. Из пояснений ответчика Наприенко О.Н. (законного представителя ответчиков Наприенко Я.Ю., Полонец А.С., Полонец Д.С.), следует, что в квартире №, расположенной по адресу <адрес>, она вместе с детьми прописалась для того, чтобы получить возможность оформить пособие, а также получить материнский капитал. Из пояснений представителя истца Шишкиной Н.В., следует, что регистрация ответчиков в квартире №, расположенной по адресу <адрес>, препятствует истцу пользоваться правами собственника, в том числе препятствует истцу в реализации намерения продать квартиру. Факты, изученные в судебном заседании, соответствуют обстоятельствам, установленным судом при рассмотрении по существу исковых требований заявленных Наприенко В.В. Учитывая предоставленные в материалы дела доказательства, суд приходит к выводу, о том, что: ответчики, зарегистрированы в квартире №, расположенной по адресу <адрес> после приобретения истцом на указанный объект недвижимого имущества права собственности, без получения от собственника жилья - Наприенко В.В. согласия на регистрацию ответчиков в принадлежащей ей квартире; ответчики в квартире по адресу регистрации фактически не проживают; ответчики членами семьи Наприенко В.В. не являлись и не являются; ответчики общего совместного хозяйства вместе с истцом не вели и не ведут; ответчики, соглашения относительно права пользования квартирой №, расположенной по адресу <адрес>, с истцом, а также <данные изъяты> не заключали; ответчики, сделку, в соответствии с которой право собственности на квартиру №, расположенную по адресу <адрес>, было зарегистрировано за Наприенко В.В., в судебном порядке не обжаловали. Согласно ст.5 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом. В соответствии с редакцией ст. 127 Жилищного кодекса РСФСР (действующей на момент регистрации в квартире №, расположенной по адресу <адрес>, Наприенко О.Н. и Наприенко Я.Ю.): граждане, имеющие в личной собственности жилой дом (часть дома), квартиру, пользуются ими для личного проживания и проживания членов их семей. Они вправе вселять в дом, квартиру других граждан, а также сдавать их внаем на условиях и в порядке, устанавливаемых законодательством Союза ССР, настоящим Кодексом и другим законодательством РСФСР; члены семьи собственника жилого дома, квартиры факт, что ответчики, постоянно проживая в другом жилом помещении, не встали на регистрационный учет по месту жительства (что они обязаны были сделать в течение 7 дней) и не снялись с регистрационного учета по прежнему месту жительства, однозначно свидетельствует о злоупотреблении ими правом. В соответствии с п.п ж п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.95 №713, снятие с регистрационного гражданина учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае обнаружения несоответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации на основании вступившего в законную силу решения суда. Учитывая установленные в судебном заседании факты, суд приходит к выводу о том, что ответчики на протяжении длительного периода времени нарушают требования Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», а также «Правил регистрации и снятия с учета граждан РФ с регистрационного учета» Факт регистрации ответчиков в квартире, принадлежащей на праве собственности Наприенко В.В., препятствует истцу в полной мере осуществлять свои права по владению и распоряжению жилым помещением. Поскольку квартира №, расположенная по адресу <адрес> принадлежит Напренко В.В. на праве собственности и не является местом жительства ответчиков Наприенко О.Н., Наприенко Я.Ю., Полонец А.С., Полонец Д.С., суд полагает, что исковые требования Наприенко <данные изъяты> о признании ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета, обоснованны и подлежат удовлетворению. Других доказательств сторонами не представлено, а суд в соответствии с требованиями ст.195 ГПК РФ основывает решения только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194- 199 ГПК РФ, суд - р е ш и л : Исковые требования Наприенко <данные изъяты> к Наприенко <данные изъяты>, Наприенко <данные изъяты>, Полонец <данные изъяты>, Полонец <данные изъяты>, Управлению Федеральной миграционной службы по Амурской области, Управлению Федеральной миграционной службы по Амурской области в г.Тынде, третьему лицу органу опеки и попечительства Управления образования администрации г. Тынды о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета- удовлетворить. Признать Наприенко <данные изъяты>, Наприенко <данные изъяты>, Полонец <данные изъяты>, Полонец <данные изъяты>, не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Обязать Отделение Управления Федеральной миграционной службы России по Амурской области в городе Тында снять с регистрационного учета по адресу: <адрес> Наприенко <данные изъяты>, Наприенко <данные изъяты>, Полонец <данные изъяты>, Полонец <данные изъяты>. На решение может быть подана апелляционная жалоба в Амурский областной суд через Тындинский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме. Судья Д.Ю.Яковлев Решение в окончательной форме изготовлено 23 января 2012 года.