Дело №

Решение

Именем Российской Федерации

19 апреля 2012 года                                                                                                        г. Тында

Тындинский районный суд Амурской области в составе

председательствующего судьи Стрельцовой О.В.

при секретаре Гарипове Р.С.,

с участием истца Асадова А.Х.,

представителя истца Красновой А.А.,

представителя ответчика адвоката Толочкина К.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Асадова <данные изъяты> к Резникову <данные изъяты>, администрации г. Тынды, ОУФМС России по Амурской области в г. Тынде о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

Асадов А.Х. обратился в суд с указанным исковым заявлением, мотивируя тем, что в ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> ему была выделена жилая квартира по адресу: <адрес>. С этого времени и до настоящего времени он постоянно проживал по указанному адресу, оплачивал коммунальные услуги, теплоэнергию, электроэнергию. Вместе с ним проживают члены его семьи: жена - <данные изъяты>, дочь- <данные изъяты>, сын- <данные изъяты>. Данный факт подтверждается актом установления фактически проживающих граждан в квартире от ДД.ММ.ГГГГ, составленный мастером <данные изъяты> <данные изъяты>, показаниями свидетелей "Свидетель 1", которая в ДД.ММ.ГГГГ работала зам. директора <данные изъяты> и может подтвердить факт выделения ему и членам его семьи вышеуказанной квартиры, показаниями соседей: <данные изъяты>, <данные изъяты>, "Свидетель 2", сверкой по лицевому счету <данные изъяты> об оплате коммунальных услуг, справкой <данные изъяты> об оплате за потребляемую энергию. Данная квартира является постоянным местом жительства и членов его семьи, другого жилья ни он, ни члены его семьи не имеет. Он неоднократно обращался в Администрацию г. Тында с просьбой прописать его и членов его семьи по указанному адресу, однако в регистрации отказывали на том основании, что в квартире был зарегистрирован - Резников С.И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Резников С.И. с ДД.ММ.ГГГГ в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, не принимает участия в содержании жилья. Просит признать право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> за ним и членами его семьи: <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, расторгнуть договор социального найма с Резниковым С.И., обязать отделение Управления Федеральной миграционной службы России по Амурской области в г. Тынде снять Резникова <данные изъяты> с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик Резников С.И. в судебное заседание не явился. Судом принимались меры к надлежащему извещению о дате и месте слушания дела ответчика по указанному истцом адресу, конверт возвратился в суд с отметкой «Истек срок хранения». Место жительства ответчика суду не известно, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ судом определено о назначении ответчику Резникову С.И. адвоката Адвокатской палаты Амурской области Толочкина К.Е.

Представитель Управления Федеральной миграционной службы по Амурской области, представитель администрации г.Тында надлежащим образом извещенные о дате и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие не заявили, доказательств уважительности причин неявки суду не представили.

В соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ, судом определено о рассмотрении дела в отсутствие указанных лиц.

В судебном заседании истец Асадов А.Х. настаивал на удовлетворении уточненных исковых требований, просил суд признать Резникова <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № в доме № по <адрес>. Обязать отделение Управление Федеральной миграционной службы по Амурской области снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу по основаниям указанным в исковом заявлении. Суду дополнительно пояснил, что они заселились в указанную квартиру по распоряжению начальника <данные изъяты>. В его присутствии из указанной квартиры выезжала женщина с ребенком, как он понял со слов соседей они уезжали <адрес>.

Представитель истца Краснова А.А. в судебном заседании поддержала уточненные исковые требования по изложенным основаниям, дополнительно пояснила, что истец с ДД.ММ.ГГГГ с семьей проживает в указанной квартире, предоставленной <данные изъяты>. В связи с ликвидацией предприятия документы надлежащим образом оформлены не были и в администрацию г. Тынды не передавались. В регистрации истцу по месту жительства и его семьи было отказано, в связи с тем, что в квартире зарегистрирован Резников С.И.. Со слов соседей Резников С.И. с матерью выехали <адрес>, <данные изъяты> была снята с регистрационного учета в связи со смертью. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик коммунальные услуги не оплачивает, не является членом семьи Асадова А.Х., договор социального найма с ним не заключался. Отсутствие регистрации истца и членов его семьи создает определенные препятствия в получении медицинского полиса, устройстве на работу.

Представитель ответчика Резникова С.И. - адвокат Толочкин К.Е. с исковыми требованиями не согласился, просил в иске отказать.

Свидетель "Свидетель 1", пояснила, что до ДД.ММ.ГГГГ работала заместителем директора <данные изъяты>, в квартире по адресу <адрес> проживала работник <данные изъяты> - женщина с ребенком, которая уезжала из <адрес>, поэтому освободившееся жилье было по распоряжению директора предоставлено Асадову А.Х. и членам его семьи. Так как эта женщина с регистрационного учета не снялась, поэтому они не могли оформить документы на Асадова. Каким образом происходила передача жилья в администрацию г. Тында не знает, так как в ДД.ММ.ГГГГ уволилась.

Свидетель "Свидетель 2" пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ она заселилась в квартиру № д. № по <адрес>, в <адрес>, на тот момент семья Асадовых уже жили в квартире №. Каких-то других лиц в данной квартире не видела.

Выслушав объяснения сторон, исследовав представленные письменные доказательства, и дав им юридическую оценку исходя из требований закона об их относимости, допустимости и достоверности как в отдельности, так и достаточности и взаимной связи в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Из пояснений истца, свидетеля "Свидетель 1" следует, что квартира № в доме № по <адрес> предоставлена Асадову А.Х. в ДД.ММ.ГГГГ на основании устного распоряжения директора <данные изъяты>.

Начисление коммунальных платежей производится на четверых человек: Асадова А.Х., его супругу <данные изъяты>, дочь <данные изъяты>, сына <данные изъяты>, что подтверждается сверкой по лицевому счету квартиры № дома № по <адрес> (л.д. 8-9).

Таким образом, фактически с ДД.ММ.ГГГГ в квартире № дома № по <адрес> проживает истец Асадов А.Х. и члены его семьи.

Согласно ч.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно адресной справке <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ в квартире № дома № по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Резников С.И. (л.д. 13).

Из пояснений Асадова А.А. показаний свидетеля "Свидетель 2" следует, что в квартире № дома № по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, с момента вселения семьи Асадовых в квартиру, Резников С.И. не проживал, выехал с матерью <данные изъяты> из данного жилого помещения <адрес>.

В судебном заседании установлено, что фактически Резников С.И. не проживает в спорном жилом помещении, а юридически остается в нем зарегистрированным.

Резников С.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения был зарегистрирован в указанном жилом помещении в ДД.ММ.ГГГГ, то есть будучи в несовершеннолетнем возрасте по месту жительства матери <данные изъяты>

Право собственности на квартиру № дома № по <адрес> зарегистрировано за муниципальным образованием города Тынды ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки мэра г. Тында № от ДД.ММ.ГГГГ договор социального найма с Резниковым С.И. не заключался.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 2 июля 2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших при применении Жилищного кодекса РФ» при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Резников С.И. членом семьи Асадова А.А. не являлся, не проживая в указанном жилом помещении длительное время, с ДД.ММ.ГГГГ о своих правах на указанное жилое помещение не заявлял, препятствия в пользовании спорным жилым помещением ему не чинились, участия в расходах по содержанию указанного жилого помещения он не принимает, что свидетельствует о добровольном выезде ответчика в другое место жительства.

В соответствии со ст.3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Эта обязанность введена, в том числе, и в целях исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Действующее законодательство предусматривает постановку на регистрационный учет по новому месту жительства только при условии снятия с регистрационного учета по прежнему месту регистрации.

Тот факт, что гражданин, постоянно проживая в другом жилом помещении, не встал на регистрационный учет по месту жительства, что он обязан сделать в течение 7 дней, и не снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства, чем существенно нарушает права и охраняемые законом интересы других проживающих в спорном жилом помещении граждан, однозначно свидетельствует о злоупотреблении им правом.

Согласно п.30 «Правил регистрации и снятия с учета граждан РФ с регистрационного учета», граждане считаются снятыми с регистрационного учета по месту пребывания в жилых помещениях, не являющихся их местом жительства… Аналогичное правило закреплено в ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.93 г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания…», снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании решения суда.

Из материалов дела следует, что ответчик не снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства.

Таким образом, ответчик Резников С.И., зарегистрированный в квартире № дома № по <адрес> и фактически не проживающий по указанному адресу, создает истцу неправомерные препятствия.

Поскольку квартира № дома № по <адрес> не является местом жительства ответчика Резникова С.И., суд считает, что исковые требования Асадова А.Х. о признании Резникова С.И. утратившим право пользования квартирой № дома № по <адрес> и о снятии ответчика с регистрационного учета обоснованны, и подлежат удовлетворению.

Других доказательств сторонами не представлено, а суд в соответствии с требованиями ст.195 ГПК РФ основывает решения только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Резникова <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Обязать Отделение Управления Федеральной миграционной службы по Амурской области в г. Тынде снять Резникова Сергея Игоревича ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Амурский областной суд через Тындинский районный суд в течение одного месяца со дня его принятия решения в окончательной форме.

Судья                 Стрельцова О.В.

          Решение в окончательной форме изготовлено 24 апреля 2012 года.