Дело № Решение Именем Российской Федерации 12 апреля 2012 года г.Тында Тындинский районный суд Амурской области в составе председательствующего судьи Стрельцовой О.В., при секретаре Гарипове Р.С. с участием прокурора Потапова Р.А., представителя истца Силаевой Ю.Е., ответчика Шуматбаева В.А. и его представителя Михайловой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г. Тынды к Шуматбаеву <данные изъяты> о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения, у с т а н о в и л : Администрация г. Тынды обратилась в суд с иском, ссылаясь на то, что постановлением мэра г. Тынды от ДД.ММ.ГГГГ № многоквартирный дом № по <адрес> признан непригодным для проживания. В соответствии с постановлением мэра г. Тынды от ДД.ММ.ГГГГ № «О переселении жильцов дома № по <адрес> в жилищный фонд по <адрес> №» Шуматбаеву В.А. была предоставлена комната № маневренного фонда площадью 32,7 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ с Шуматбаевым В.А. был заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда №. В соответствии с реализацией целевой программы «Переселение граждан из ветхого жилого фонда, признанного непригодным для проживания, и (или) жилищного фонда с высоким уровнем износа (более 70%), расположенную в зоне БАМа на территории Амурской области, на ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ», по заявлению Шуматбаева В.А. от ДД.ММ.ГГГГ ему приобретена квартира № дома № по <адрес>, от заселения в которую он отказался. Согласно п. 17 договора найма жилого помещения маневренного фонда № основанием прекращения договора является предоставление другого жилого помещения. В соответствии с п. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях прекращения договора найма специализированных жилых помещений, граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений. ДД.ММ.ГГГГ ответчику вручено письмо с просьбой освободить комнату 221 маневренного фонда, до настоящего времени комната не освобождена. Просила выселить Шуматбаева В.А. из комнаты № дома № по <адрес> без предоставления другого жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ администрация г. Тында уточнила исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила выселить Шуматбаева В.А. из комнаты № дома № по <адрес> с предоставлением жилого помещения квартиры № дома № по <адрес>. Представитель истца Силаева Ю.Е. в судебном заседании по основаниям, изложенным в исковом заявлении, настаивала на удовлетворении уточненных исковых требованиях, дополнительно пояснила, что Шуматбаев В.А. подал заявление в ДД.ММ.ГГГГ, в котором просил приобрести ему однокомнатную квартиру, мотивировав тем, что является пенсионером и не сможет оплачивать квартплату за большую квартиру. Когда ему приобрели однокомнатную квартиру по <адрес>, от заселения отказался, ссылаясь на то, что его не устраивает район. Ответчик Шуматбаев В.А. исковые требования не признал, суду пояснил, что не помнит писал или нет заявление в ДД.ММ.ГГГГ, где просил приобрести ему однокомнатную квартиру. Представитель ответчика Михайлова М.В. исковые требования не признала, суду пояснила, что ответчик с ДД.ММ.ГГГГ проживал по <адрес> в ветхом жилье. Заявление, в котором Шуматбаев В.А. просит приобрести ему однокомнатную квартиру написано без действительного его волеизъявления, так как было написано им в состоянии алкогольного опьянения, чем и воспользовались работники администрации. С ним без регистрации проживает дочь с внуком, поэтому он не мог отказаться от трехкомнатной квартиры. Администрацией г. Тынды грубо нарушены жилищные права ответчика, так как согласно жилищного законодательства ему должно быть предоставлено равнозначное по общей площади жилое помещение. Выслушав объяснения сторон, заключение прокурора, полагавшего отказать в удовлетворении исковых требований, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему. Статьёй 40 Конституции РФ предусмотрено, что каждый имеет право на жилище. Органы государственной власти и органы местного самоуправления создают условия для осуществления права на жилище. Согласно ч.1 ст.1 ЖК РФ, жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности. В соответствии со ст. 87 ЖК РФ если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма. Многоквартирный жилой дом № по <адрес>, в котором проживал Шуматбаев В.А. постановлением мэра г. Тынды от ДД.ММ.ГГГГ № признан непригодным для проживания. Шуматбаеву В.А. согласно договору найма жилого помещения маневренного фонда № от ДД.ММ.ГГГГ было предоставлена комната № по <адрес>. В силу ч. 1 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. ДД.ММ.ГГГГ Шуматбаевым В.А. подано заявление мэру г. Тында, в котором он просит приобрести однокомнатную квартиру площадью 32,8 кв.м. (л.д. 7). Постановлением мэра г. Тынды № от ДД.ММ.ГГГГ Шуматбаеву В.А. предоставлена однокомнатная квартира общей площадью 32,8 кв.м. по адресу <адрес> (л.д. 23). Из пояснений ответчика Шуматбаева В.А. следует, что он не помнит писал или нет заявление в ДД.ММ.ГГГГ, где просил приобрести ему однокомнатную квартиру. В судебном заседании из пояснений сторон следует, что Шуматбаев В.А. проживал на условиях договора социального найма по <адрес> в трехкомнатной квартире, общей площадью 62 кв.м. Предоставление администрацией г. Тында Шуматбаеву В.А. жилого помещения не равнозначного по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, является нарушением жилищных прав ответчика, при том, что Шуматбаев В.А. не подтвердил в судебном заседании своего волеизъявления на предоставление жилого помещения меньшей площадью. Администрация г. Тынды заявила требование о выселении Шуматбаева В.А. из комнаты № дома № по <адрес> с предоставлением жилого помещения квартиры № дома № по <адрес>. Требования мотивированы тем, что предоставление ответчику другого жилого помещения по адресу <адрес> является основанием для прекращения договора найма жилого помещения маневренного фонда по адресу <адрес>, ком. 221. Принимая во внимание, что приобретенное для Шуматбаева В.А. жилое помещение является не равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, что не соответствует нормам ст.ст. 87, 89 ЖК РФ, требования о выселении ответчика из жилого помещения маневренного фонда, удовлетворению не подлежат. Руководствуясь ст. ст. 196-199 ГПК РФ, суд р е ш и л : Администрации г. Тынды отказать в удовлетворении исковых требований к Шуматбаеву <данные изъяты> о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения. На решение может быть подана апелляционная жалоба в Амурский областной суд через Тындинский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме. Судья Решение в окончательной форме изготовлено 17 апреля 2012 года.