Дело № РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ г. Тында
Тындинский районный суд Амурской области в составе
председательствующего судьи Панковой Т.В.,
при секретаре Киритовой С.В.,
с участием истца Шестакова Ю.М.,
представителя ответчика Парецковой Е.В. - Прилепской О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шестакова Юрия Михайловича к Парецковой Елене Владимировне о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Шестаков Ю.М. обратился в суд с иском к Парецковой Е.В. о выселении с занимаемой жилой площади и снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований истец указывает на то, что с ДД.ММ.ГГГГ года он состоял в гражданском браке с Парецковой Е.В. В ДД.ММ.ГГГГ года он забрал свои личные вещи, снял квартиру по <адрес>, где проживал до конца ДД.ММ.ГГГГ года. ДД.ММ.ГГГГ он занял у знакомых 2 000 руб., у него были деньги в сумме 6 000 руб. и на данные деньги он прибрел в собственность жилой дом по <адрес>. В конце ДД.ММ.ГГГГ года он помирился с ответчиком, и перевез её вместе с детьми в свой дом. ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировал ответчика по новому месту жительства. ДД.ММ.ГГГГ ответчик забрала все свои личные вещи и исчезла в неизвестном направлении.
Просит выселить Парецкову Е.В. из принадлежащего ему на праве личной собственности дома, находящегося по адресу: <адрес>; обязать Отделение Управления Федеральной миграционной службы по <адрес> в <адрес> лишить регистрации по месту проживания Парецкову Е.В.
ДД.ММ.ГГГГ Шестаков Ю.М. уточнил исковые требования, просил устранить ему как собственнику препятствия в пользовании и распоряжении спорным жилым помещением - домом по адресу: <адрес>; обязать Управление Федеральной миграционной службы по <адрес> снять ответчика Парецкову Е.В. с регистрационного учета.
В судебном заседании истец Шестаков Ю.М. уточнил исковые требования, просил признать Парецкову Е.В. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> в связи с тем, что она длительное время не проживает в данном помещении, обязать Управление Федеральной миграционной службы по <адрес> снять ответчика Парецкову Е.В. с регистрационного учета. Дополнительно суду пояснил, что с ДД.ММ.ГГГГ года он состоял в гражданском браке с Парецковой Е.В. От данного гражданского брака у них имеются дети. В ДД.ММ.ГГГГ года он забрал свои личные вещи, снял квартиру по <адрес>, где проживал до конца ДД.ММ.ГГГГ года. ДД.ММ.ГГГГ он прибрел в собственность жилой дом по <адрес>. В конце ДД.ММ.ГГГГ года он помирился с ответчиком, и перевез её вместе с детьми в свой дом. ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировал ответчика по новому месту жительства. В ДД.ММ.ГГГГ года ответчик забрала все свои личные вещи и уехала из дома, дети остались с ним. ДД.ММ.ГГГГ она уехала на постоянное место жительство в <адрес>, так как у неё долги перед банками, и она скрывается. Считает, что ответчик Парецкова Е.В. утратила право пользования жилым помещением, так как не является членом его семьи.
Ответчик Парецкова Е.В. в судебное заседание не явилась.
Согласно ст.118 ГПК РФ лица, участвующие в деле обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.
Из положений ст.119 ГПК РФ вытекает, что при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства.
Согласно телефонограмме от ДД.ММ.ГГГГ ответчик Парецкова Е.В. в <адрес> не проживает, адрес, по которому проживает в настоящее время назвать отказалась.
Известить ответчика на настоящее судебное заседание не представилось возможным, поскольку она скрывает от суда свое фактическое место жительства, номер телефона ее не отвечает.
В соответствии с требованиями ст.50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях.
В соответствии со ст.50 ГПК РФ в качестве представителя Парецковой Е.В. определением суда назначен адвокат Прилепская О.А.
В судебное заседание представитель УФМС по <адрес> не явился, надлежащим образом был извещен о дате и месте слушания дела, причин уважительности неявки суду не представил, его неявку суд признает неуважительной и на основании ч.3 ст.167 ГПК РФ дело определено рассмотреть без его участия.
Представитель ответчика Прилепская О.А. суду пояснила, что в силу ограниченности прав и отсутствия полномочий от имени Парецковой Е.В. возражает против удовлетворения исковых требований.
Свидетель ЮЛВ суду пояснила, что она знакома с Шестаковым и Парецковой, так они жили рядом. Сейчас с Шестаковым Ю.М. живут дети, Парецкова в доме не проживает более 8 месяцев. Так как она бывает в гостях у Шестакова, то со слов детей ей известно, что Парецкова проживает в <адрес> и возвращаться не собирается. Вещей Парецковой в доме она не видела.
Свидетель ММА суду пояснил, что Шестаков Ю.М. приходится ему тестем. Ему известно, что Шестаков живет в доме с сыновьями, а Парецкова проживает в <адрес>. Когда он был в <адрес>, то видел Парецкову, возвращаться в <адрес> она не собирается.
Выслушав объяснения сторон, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Спорное жилое помещение представляет собой жилой дом, полезной площадью 212,0 м.кв., в том числе жилой - 88,5 м.кв., по адресу: <адрес>.
Согласно ст.5 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, введение в действие ЖК РФ».
Как установлено в судебном заседании, ответчик проживала в спорном жилом доме до ДД.ММ.ГГГГ., следовательно, на отношения, возникшие между сторонами после выезда ответчика из дома, распространяются положения ЖК РФ, который введен в действие с 1.03.2005г.
Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В судебном заседании достоверно установлено, что Шестаков Ю.М. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ. Договор был зарегистрирован в надлежащем порядке.
В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться иным образом.
Будучи собственником квартиры Шестаков Ю.М. ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировал в <адрес> в <адрес>, Парецкову Е.В., что подтверждается выпиской из домовой книги.
Как установлено в судебном заседании, и данный факт подтверждается объяснениями самого истца, стороны жили одной семьей, имеют общих детей. Проживали они как семья с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ. их семейные отношения распались, истец для своего проживания приобрел спорный дом на свои личные средства. Однако, осенью ДД.ММ.ГГГГ. сгорел дом, в котором проживала ответчик с детьми и истец вынужден был разрешить проживание в своем доме. Однако жить совместно с ответчиком в одном доме было невозможно из-за неприязненных отношений и он вынужден был снимать квартиру для своего проживания. В ДД.ММ.ГГГГ. ответчик забрала свои вещи и выехала из спорного дома, стала постоянно проживать в <адрес>.
Как следует из пояснений истца Шестакова Ю.М., Парецкова Е.В. не является членом его семьи, в доме по <адрес> в <адрес> не проживает.
Из осмотренного паспорта истца видно, что в нем не содержится отметок о заключении брака с Парецковой Е.В.
Доказательств того, что Парецкова Е.В. является членом семьи Шестакова Ю.М. суду не представлено.
Из объяснений истца видно, что пока ответчик проживала в его доме, он признавал за ней право пользования жилым помещением, однако она выехала на иное постоянное место жительства и с момента выезда истец считает, что она утратила право пользования его жилым помещением.
Закон Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регулируя данную сферу общественных отношений, вводит регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами Российской Федерации их прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. При этом регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации. Местом жительства гражданина считается - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а также перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию, утверждаются Правительством Российской Федерации (ст.2,3 Закона).
По смыслу названных норм факт регистрации ответчика Парецковой Е.В. по месту жительства в <адрес> в <адрес> сам по себе не может служить доказательством, подтверждающим её право на указанную жилую площадь.
Как следует из пояснений истца Шестакова Ю.М., показаний свидетелей ЮЛВ, ММА ответчик Парецкова Е.В. не проживает в <адрес> в <адрес>, выехала в <адрес> на постоянное место жительство.
В судебном заседании установлено, что никаких соглашений относительно права пользования домом № по <адрес> в <адрес> между сторонами не заключалось.
Таким образом, факт выезда ответчика на другое постоянное место жительства нашел свое подтверждение в судебном заседании.
Следовательно, Парецкова Е.В. утратила право пользования спорным жилым помещением - домом № по <адрес> в <адрес> и подлежит снятию с регистрационного учета.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.
Однако в судебном заседании установлено, что истец не может в полной мере осуществлять свои права по владению и распоряжению жилым помещением, поскольку в принадлежащем ему <адрес> в <адрес> зарегистрирована Парецкова Е.В.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
При указанных обстоятельствах нарушенное право Шестакова Ю.М. как собственника жилого помещения подлежит восстановлению путем удовлетворения заявленных исковых требований о снятии ответчика Парецковой Е.В. с регистрационного учета по месту жительства в жилом помещении по адресу: <адрес>.
В соответствии с п.п ж) п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.95 №713 снятие с регистрационного гражданина учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае обнаружения несоответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст. ст. 196-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Шестакова Юрия Михайловича к Парецковой Елене Владимировне о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать Парецкову Елену Владимировну утратившей право пользования жилым помещением - домом № по <адрес> в <адрес>.
Обязать Отделение Управления Федеральной миграционной службы по <адрес> в <адрес> снять Парецкову Елену Владимировну с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Тындинский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий: Т.В. Панкова
Решение в окончательном виде изготовлено ДД.ММ.ГГГГ