Номер обезличенг.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дата обезличена года ...

... суд ... в составе:

председательствующего судьи ФИО0,

при секретаре ФИО1,

па

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску к администрации МО «Ленинский сельсовет» ... ... о признании права общей долевой собственности на квартиру по 1/3 доле в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ

ФИО3 Вячеслав Петрович обратился в суд с исковым заявлением к администрации МО «Ленинский сельсовет» ... ..., о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указав, что в 1991 году истцу ФИО2 решением правления совхоза «Тимский» выделена квартира, расположенная по адресу ... ... д. Постояновка ... ... .... Документов, подтверждающих факт выделения ему квартиры не сохранилось, однако с 1991 года и по настоящее время ФИО2 вместе и члены его семьи зарегистрированы и проживают в указанной квартире, осуществляет за свой счет ремонт, оплачивает коммунальные услуги. Квартира находится в муниципальной собственности Ленинского сельсовета .... Истец, решив воспользоваться своим правом на приватизацию квартиры обратился с соответствующим заявлением в органы местного самоуправления Ленинского сельсовета ..., но решением Администрации Ленинского сельсовета ... от Дата обезличена года в приватизации квартиры истцу было отказано, в связи с тем, что в бюджете сельсовета отсутствуют денежные средства, необходимые для оформления права муниципальной собственности на квартиру. Зарегистрированные совместно с истцом его дочь ФИО4, жена ФИО3 от участия в приватизации этой квартиры отказываются и не возражают против приватизации этой квартиры истцом ФИО2.. На основании изложенного, ссылаясь на ст.ст. 2,11 ФИО7от Дата обезличена года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» истец ФИО2 просил удовлетворить его исковые требования в полном объеме.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнив, что указанную квартиру он получил в 1991 году от совхоза «Тимский», так как работал в нем. При этом в ходе вселения истца со своей семьей в квартиру ордера или каких-либо иных документов на право вселения в квартиру ему не выдавалось. В настоящее время получить эти документы не представляется возможным, так как колхозные дома выделялись работникам для проживания без документального оформления. Ранее в приватизации жилого помещения истец не участвовал.

Представитель ответчика администрации Ленинского сельсовета ... ... ФИО5 в судебное заседание не явилась о дате, месте и времени рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, согласно письменному заявлению просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования признает.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, начальник Тимского отдела Управления Федеральной регистрационной службы по ... - государственный регистратор ... ФИО6 в судебное заседание не явился, уведомлен о дате и времени слушания дела надлежащим образом, просит рассмотреть в его отсутствие.

Обсудив материалы дела, выслушав лиц, участвующих в процессе, суд считает требования истцов обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 2 ФИО7от Дата обезличена года Номер обезличен «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору социального найма, вправе с согласия несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных законодательством. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую), либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно справке администрации Ленинского сельсовета ... ... ФИО2 имеет следующий состав семьи жена ФИО3, дочь ФИО4 данные лица зарегистрированы по месту жительства ... ... д. Постояновка ... ... .... Истец в приватизации жилья не участвовал.

В техническом паспорте жилого помещения, выданном Тимским отделением Курского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ», указано, что спорная квартира имеет общую площадь 69 кв.м., жилую площадь 34.7 кв.м., имеет инвентаризационную стоимость 83 967 рублей.

Постановлением главы администрации МО «Ленинский сельсовет» ... от Дата обезличена года «О присвоении почтовых адресов домовладениям МО «Ленинский сельсовет »» домовладению истцов был присвоен почтовый адрес : ... ... квартиры 2.

В соответствии с актом приема- передачи социально значимых объектов недвижимости с баланса ПСХК «Новая жизнь» в муниципальную собственность МО «Ленинский сельсовет» ... ..., в числе имущества был передан двухквартирный дом, в котором находится спорная квартира. Следовательно, при передаче в муниципальную собственность указанное жилое помещение утрачивает свой прежний статус, и к нему применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных жильцам по договорам социального найма. Поэтому граждане, занимающие данные жилые помещения вправе приобрести его в собственность в соответствии с законом.

Согласно Постановления Номер обезличен от Дата обезличена года ФИО8 Суда РФ «О некоторых вопросах применения судами ФИО7 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст.2 ФИО7 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную либо долевую. При этом за гражданами, выразившими согласие на приобретение другими проживающими с ними лицами занимаемого помещения, сохраняется право на бесплатное приобретение в собственность в порядке приватизации другого впоследствии полученного жилого помещения, поскольку в указанном случае предоставлена этим лицам ст.11 названного ФИО7 возможность приватизировать бесплатно занимаемое жилое помещение только один раз не была реализована при даче согласия на приватизацию жилья другими лицами.

Кроме того, согласно ст.4 ФИО7«О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» Номер обезличен от Дата обезличена года не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Квартира истцов не относится к жилым помещениям, включенным в вышеуказанный перечень. Данный перечень является исчерпывающим.

При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования ФИО2 к администрации МО «Ленинский сельсовет» ... ... о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к администрации муниципального образования « Ленинский сельсовет» ... ... о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на жилое помещение в порядке приватизации, расположенное по адресу: ..., ..., д. Постояновка ... ... ..., общей площадью 69 квадратных метров, жилой площадью 34.7 квадратных метров.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в ... суд в течение 10 суток.

Председательствующий судья ФИО0