Дело № г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ           <адрес>

<адрес> <адрес> в составе:

председательствующего судьи ФИО12

при секретаре ФИО7,

с участием

ФИО2, действующей в интересах недееспособного истца по первоначальному иску и ответчика по встречному иску ФИО6,

ответчика по первоначальному иску и истца по встречному иску ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, действующей в интересах недееспособного ФИО6, к ФИО1 о признании права общей долевой собственности в размере 1/2 доли на жилой дом в порядке наследования по завещанию и встречному иску ФИО1 к ФИО6 о признании права общей долевой собственности в размере 1/2 доли на жилой дом в порядке наследования по завещанию,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, действующая в интересах недееспособного ФИО6, обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании права общей долевой собственности в размере 1/2 доли на жилой <адрес>, общей площадью 69,3 кв.м., жилой площадью 39.6 кв.м., в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству ответчик ФИО1 обратился в суд со встречным иском к ФИО6 о признании права общей долевой собственности в размере 1/2 доли на жилой <адрес>, общей площадью 69,3 кв.м., жилой площадью 39.6 кв.м., в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании ФИО2, действующая в интересах недееспособного ФИО6, исковые требования поддержала, пояснив, что ее подопечный ФИО6, признанный решением суда недееспособным, а также ответчик ФИО1, являются сыновьями ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

При жизни ФИО8 составила в пользу ФИО6 и ФИО1 завещание, которым завещала каждому из них по 1/2 доле жилого <адрес> (далее - жилой дом).

Других детей у ФИО5 не было. На момент своей смерти в брак она не состояла, и каких либо иждивенцев не имела. Ее родители умерли еще задолго до дня смерти самой ФИО5.

Вместе с ней на день открытия наследства в спорном доме проживали только ее сыновья ФИО6 и ФИО1, которые фактически приняли наследство, остались проживать в том же доме и пользуются вещами, принадлежавшими умершей (посуда, мебель). ФИО6 кроме этого, также принимал наследство ФИО5 путем подачи соответствующего заявления нотариусу Тимского нотариального округа <адрес> и получения свидетельства о праве на наследство по закону на денежные вклады.

Однако, когда она от имени своего подопечного ФИО6 обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на спорный жилой дом, нотариус отказала ей в выдаче указанного свидетельства в связи с тем, что наследодатель ФИО5 при жизни в установленном порядке не зарегистрировала за собой право собственности на этот дом.

Ответчик по первоначальному иску ФИО1 исковые требования ФИО2, действующей в интересах недееспособного ФИО6, полагал законными и подлежащими удовлетворению, а также поддержал свои встречные исковые требования, пояснив, что его мать - ФИО5, умершая ДД.ММ.ГГГГ, действительно при жизни составила в пользу ФИО6 и ФИО1 завещание, которым завещала каждому из них по 1/2 доле спорного жилого дома.

Других детей у ФИО5, кроме ФИО6 и ФИО1, не было. Со слов самой ФИО5 ему известно, что она до 1962 года проживала в <адрес>. Состояла ли она в браке в период проживания в <адрес>, ему не известно, так как сама ФИО5 об этом ничего не рассказывала.

С 1962 года по день своей смерти в 2001 году ФИО5 постоянно проживала в <адрес>. В период проживания в <адрес> она брак ни с кем не заключала, однако сожительствовала с ФИО9, который умер в 1979 году.

На день смерти ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ вместе с ней в спорном доме проживали только сам ФИО1 и ФИО6, которые после ее смерти остались проживать в том же доме, обеспечивали его сохранность и поддерживали его в надлежащем состоянии, стали пользоваться вещами, принадлежавшими умершей (посудой, мебелью).

Иждивенцев на момент своей смерти у ФИО5 не было. Ее отец - ФИО3 умер в 1979 году, а ее мать - ФИО4, умерла в 1983 году, однако свидетельство о ее смерти не сохранилось.

При жизни ФИО5 совместно с ФИО9 в 1974 году своими силами построили спорный жилой дом. В 1976 году они произвели раздел этого дома, выделив каждому из них по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на этот дом (без реального раздела дома). В 1978 году ФИО9 продал свою 1/2 долю ФИО5 в результате чего последняя стала единственным собственником дома. Поскольку при жизни ФИО5 свое право собственности на дом не зарегистрировала в установленном порядке, оформить свои права на дом в нотариальном порядке он не может.

ФИО2, действующая в интересах недееспособного истца по первоначальному иску и ответчика по встречному иску ФИО6, в судебном заседании исковые требования ФИО1 считала законными.

Изучив материалы дела, заслушав объяснения ФИО2, действующей в интересах недееспособного истца по первоначальному иску и ответчика по встречному иску ФИО6, а также объяснения ответчика по первоначальному иску и истца по встречному иску ФИО1, суд приходит к выводу, что как первоначальные, так и встречные исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (свидетельство о смерти ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ I-ЖТ №).

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В соответствии с положениями п. 1 ст. 1118 и ст. 1119 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания. При этом завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве.

В материалах дела имеется нотариально заверенная копия завещания ФИО5, составленного ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>. Согласно данному завещанию ФИО5 из принадлежащего ей имущества «1/2 (одну вторую) долю жилого дома, расположенную с восточной стороны по адресу: <адрес>, она завещала сыну - ФИО1, а 1/2 (одну вторую) долю того же жилого дома, расположенную с западной стороны, она завещала сыну - ФИО6». Указанное завещание удостоверено нотариусом.

Как следует из свидетельства о рождении РА № от ДД.ММ.ГГГГ, родителями ФИО5 являлись: ФИО3 и ФИО4. Свидетельством о смерти I-ЖТ № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из объяснений сторон, у ФИО10 не было других детей, кроме ФИО1 и ФИО6. Ее мать - ФИО4 - умерла в 1983 году, однако свидетельство о ее смерти не сохранилось.

В период своего непрерывного проживания в <адрес> с 1962 года по 2001 года она брак ни с кем не заключала, однако сожительствовала с ФИО9, который умер ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти ФИО9 I-ЖТ № от ДД.ММ.ГГГГ). Иждивенцев на момент своей смерти у ФИО5 не было. На день своей смерти ДД.ММ.ГГГГ вместе с ФИО8 в спорном доме проживали только сам ФИО1 и ФИО6, которые после ее смерти остались проживать в том же доме.

Согласно справок Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (б\н) и от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО5 постоянно проживала в спорном доме с ДД.ММ.ГГГГ по день своей смерти - ДД.ММ.ГГГГ. Совместно с ней проживали: сын - ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, сын - ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Согласно ст. ст. 7 и 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 147-ФЗ «О введении в действие части третьей ГК РФ» к завещаниям, совершенным до введения в действие части третьей Кодекса (т.е. до ДД.ММ.ГГГГ), применяются правила об основаниях недействительности завещания, действовавшие на день совершения завещания. При этом Правила об обязательной доле в наследстве, установленные частью третьей Кодекса, применяются к завещаниям, совершенным после ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, круг лиц, имеющих право на обязательную долю в наследстве ФИО5, составившей завещание ДД.ММ.ГГГГ, определяется положениями ст. 535 ГК РСФСР.

Изложенные выше доказательства, а также истребованные судом копии материалов наследственного дела № к имуществу ФИО5, в своей совокупности подтверждают, что лиц, имеющих в соответствии со ст. 535 ГК РСФСР право на обязательную долю в наследстве ФИО5, на момент открытия наследства ДД.ММ.ГГГГ не имелось.

В силу ст. 546 ГК РСФСР и п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство могло быть принято наследниками в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 546 ГК РСФСР и п. 2 ст. 1153 ГК РФ одним из способов принятие наследства являлось фактическое вступление наследника во владение наследственным имуществом.

Как следует из объяснений сторон и справок Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (б\н) и от ДД.ММ.ГГГГ №, на день смерти ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ вместе с ней в спорном доме проживали только сам ФИО1 и ФИО6, которые после ее смерти остались проживать в том же доме, обеспечивали его сохранность и поддерживали в надлежащем состоянии, стали пользоваться вещами, принадлежавшими умершей (посудой, мебелью).

С учетом изложенного, наследники ФИО6 и ФИО1, хотя к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство в установленный срок не обращались (опекун недееспособного ФИО6 от его имени обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства только ДД.ММ.ГГГГ), однако в соответствии со ст. 546 ГК РСФСР и с п. 2 ст. 1153 ГК РФ фактически приняли наследство, совершив вышеуказанные действия.

Имеющееся в материалах дела заявление истца по встречному иску ФИО1 об отказе от наследства не может быть принято во внимание, поскольку с таким заявлением ФИО1 обратился к нотариусу только ДД.ММ.ГГГГ, то есть по истечении шестимесячного срока со дня открытия наследства который был установлен как ст. 550 ГК РСФСР, так и п. 2 ст. 1158 ГК РФ).

Как следует из договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ, отдел коммунального хозяйства исполкома <адрес> совета депутатов трудящихся предоставил ФИО5 на праве бессрочного пользования земельный участок № по <адрес> в <адрес> для строительства жилого дома. ДД.ММ.ГГГГ указанный договор был нотариально удостоверен. В данном договоре также имеется запись о регистрации построенного домовладения № по <адрес> в <адрес> на праве личной собственности за ФИО5.

Согласно объяснениям истца по встречному иску и ответчика по первоначальному иску ФИО1 спорный жилой дом был построен ФИО5 своими силами совместно с ФИО9 в 1974 году.

Соглашением (актом) от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 и ФИО9 произвели раздел «имущества, нажитого при совместной жизни <адрес>», согласно которого « 1/2 дома западная сторона» выделена в собственность ФИО5, а « 1/2 дома восточная сторона» выделена в собственность ФИО9. Подлинность подписей сторон на указанном соглашении, заключенном в простой письменной форме, засвидетельствованы секретарем исполкома Тимского поссовета.

По договору купли-продажи 1/2 доли домовладения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 продал, а ФИО5 купила принадлежавшую продавцу 1/2 долю домовладения № по <адрес> в <адрес>. Указанный договор был удостоверен исполкомом Тимского поселкового совета депутатов трудящихся <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. В данном договоре имеется отметка о его регистрации в Тимском БТИ ДД.ММ.ГГГГ в реестровой книге за №.

В соответствии с кадастровым паспортом на спорный дом, составленном ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 значится единственным собственником спорного дома по данным БТИ на основании акта добровольного раздела имущества от ДД.ММ.ГГГГ и договора купли продажи 1/2 доли домовладения от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из уведомления <адрес> отдела Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в ЕГРП отсутствуют записи о государственной регистрации прав, ограничений (обременений) на спорный жилой дом.

Отсутствие государственной регистрации права собственности наследодателя на этот дом послужило основанием для отказа нотариусом в выдаче наследникам ФИО5 свидетельства о праве на наследство по завещанию на этот дом (постановление нотариуса <адрес> нотариального округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ).

В силу ст. 6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу указанного Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной этим Федеральным законом. Учитывая, что право собственности ФИО5 на спорный жилой дом возникло до вступления в силу упомянутого Федерального закона, отсутствие государственной регистрации права собственности наследодателя на этот объект недвижимости не влияет на вывод суда о том, что спорный дом являлся собственностью ФИО5 на момент ее смерти, в связи с чем в соответствии со ст. 1112 ГК РФ данный жилой дом должен входить в состав наследственного имущества.

Вместе с тем за каждым из двоих наследников ФИО5 по завещанию следует признать право общей долевой собственности на дом в размере 1\2 доли без указания того, что 1/2 доля ФИО6 расположена с восточной стороны дома, а 1/2 доля ФИО1 расположена с западной стороны того же дома, поскольку в силу п. 2 ст. 1122 указание в завещании на части неделимой вещи, предназначенные каждому из наследников в натуре, не влечет за собой недействительность завещания. Такая вещь считается завещанной в долях, соответствующих стоимости этих частей.

По смыслу п. 2 ст. 252 ГК РФ).

Указание в завещании на части дома (с восточной либо западной стороны) предназначенные наследникам согласно п. 2 ст. 1122 ГК РФ является основанием для установления определенного порядка пользования наследниками этим домом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, действующей в интересах недееспособного истца по первоначальному иску и ответчика по встречному иску ФИО6, удовлетворить.

Признать за ФИО6, право общей долевой собственности в размере 1/2 доли на жилой <адрес>, общей площадью 69,3 кв.м., жилой площадью 39.6 кв.м., в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Исковые требования ответчика по первоначальному иску и истца по встречному иску ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, право общей долевой собственности в размере 1/2 доли на жилой <адрес>, общей площадью 69,3 кв.м., жилой площадью 39.6 кв.м., в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через <адрес> суд <адрес> в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: