решение о приватизации

№ г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Тимский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Горбуновой С.В.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации ПСХК «Восход» <адрес>, Администрации МО «Быстрецкий сельсовет» <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации ПСХК «Восход» <адрес>, Администрации МО «Быстрецкий сельсовет» <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, мотивируя тем, что онпроживает по адресу: <адрес>, В указанный жилой дом истец переехал на основании устного решения администрации совхоза «Тимский» о выделении жилого дома для его семьи в 1972 году, при этом каких-либо документов на руки не выдавалось. В связи с реорганизацией совхоза «Тимский» ДД.ММ.ГГГГ было образовано хозяйство - совхоз «Восход», который ДД.ММ.ГГГГ был реорганизован в АОЗТ «Восход», который в свою очередь ДД.ММ.ГГГГ был реорганизован в ПСХК «Восход». До настоящего времени жилой дом находится в собственности ПСХК «Восход». Ранее истец не участвовал в приватизации жилых помещений. В данном жилом помещении проживают истец и его супруга, ФИО2, которая участвовать в приватизации не желает, иных лиц зарегистрированных в данном жилом помещении не имеется. Истец просит суд признать за ним право собственности на жилое помещение в порядке приватизации расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 63,8 кв. метров.

В судебном заседании истец ФИО1 свои исковые требования поддержал и просил удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации муниципального образования «Быстрецкий сельсовет» <адрес> ФИО4 в судебном заседании иск признала, пояснила, что спорная квартира в настоящее время передана на баланс муниципального образования администрацией ПСХК «Восход» <адрес>, в досудебном порядке осуществить приватизацию не представляется возможным в связи с отсутствием денежных средств на оформления необходимых документов, не возражала о признании за истцом права собственности на жилое помещение в порядке приватизации расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 63,8 кв. метров.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора ФИО2 в судебном заседании пояснила, что является супругой истца ФИО1, проживет с ним в жилом помещении по адресу: <адрес>. Участвовать в приватизации не желает, иных лиц зарегистрированных в данном жилом помещении не имеется. ФИО2 просила удовлетворить в полном объеме иск ФИО1 к Администрации ПСХК «Восход» <адрес>, Администрации МО «Быстрецкий сельсовет» <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

Представитель ответчика Администрации ПСХК «Восход» <адрес> ФИО5 в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежащим образом о дате и времени слушания дела, в адрес суда поступила телефонограмма, согласно которой последняя просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие, иск ФИО1удовлетворить в полном объеме.

Обсудив материалы дела, выслушав лиц, участвующих в процессе, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору социального найма, вправе с согласия несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных законодательством. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую), либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В судебном заседании установлено, что в настоящее время спорное жилое помещение относится к муниципальному жилому фонду, в жилом помещении с 1972 года зарегистрированы и проживают ФИО1, ФИО2, последняя участвовать в приватизации не желает, истец в приватизации ранее участия не принимал.

Согласно, сведений представленных администрацией ПСХК «Восход» <адрес>, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> было выделено для проживания в 1972 году ФИО1 и его семье.

В соответствии со справкой, выданной ПСХК «Восход» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с реорганизацией совхоза «Тимский» <адрес> ДД.ММ.ГГГГ было образовано хозяйство совхоз «Восход» <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ совхоз «Восход» <адрес> реорганизовано в АОЗТ «Восход» <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ АОЗТ «Восход» <адрес> реорганизовано в ПСХК «Восход» <адрес>.

Из технического паспорта жилого <адрес> по адресу <адрес> <адрес>, его общая площадь составляет 63,8 кв. метров.

Согласно Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную либо долевую. При этом за гражданами, выразившими согласие на приобретение другими проживающими с ними лицами занимаемого помещения, сохраняется право на бесплатное приобретение в собственность в порядке приватизации другого впоследствии полученного жилого помещения, поскольку в указанном случае предоставлена этим лицам ст.11 названного Закона возможность приватизировать бесплатно занимаемое жилое помещение только один раз не была реализована при даче согласия на приватизацию жилья другими лицами.

Как установлено в судебном заседании истец ФИО1 ранее не заключал договор приватизации на жилое помещение.

Кроме того, согласно ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № от ДД.ММ.ГГГГ не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Квартира, в которой проживает истец не относится к жилым помещениям, включенным в вышеуказанный перечень. Данный перечень является исчерпывающим.

При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования ФИО1 к Администрации ПСХК «Восход» <адрес>, Администрации МО «Быстрецкий сельсовет» <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации ПСХК «Восход» <адрес>, Администрации МО «Быстрецкий сельсовет» <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение в порядке приватизации, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 63,8 кв. метров.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Курский областной суд в течение 10 суток.

Председательствующий судья С.В.Горбунова