Решение вступило в законную силу 28 мая 2010 года
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
<дата> года <адрес>
<адрес> суд <адрес> в составе председательствующего судьи Бирюкова С.Н. при секретаре <Ф,И,О>, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <№> 1140/10 по иску <Ф,И,О>, <Ф,И,О>, <Ф,И,О> к ДЖП и ЖФ <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Истцы <Ф,И,О>, <Ф,И,О>, <Ф,И,О> обратились в суд с иском к ответчику ДЖП и ЖФ <адрес> и просят суд признать право собственности за <Ф,И,О> на 1/4 (одну четвертую) долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, 800-летия Москвы,<адрес>,<адрес>; установить факт принятия истцами наследства к имуществу умершего <Ф,И,О>; признать за каждым из истцов право собственности в порядке наследования по закону на 1\12 долю в праве собственности квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>,<адрес>,<адрес>. Исковые требования мотивированы тем, что <дата> года <Ф,И,О>, <Ф,И,О> и <Ф,И,О> заключили Соглашение, удостоверенное нотариусом <адрес> <Ф,И,О> в реестре за <№>н-1956 о том, что доли в общем совместном праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, 800-летия Москвы,<адрес>,<адрес> распределяются следующим образом: <Ф,И,О> - 1/4 долей; <Ф,И,О> – 1/4 долей, <Ф,И,О> – 1/4 долей и <Ф,И,О> ( умершая <дата>года) -1/4 долей. 1/4 долей, принадлежащих умершей <Ф,И,О> приняла ее дочь -<Ф,И,О>, в результате чего у <Ф,И,О> образовалось 1/2 доля в общем совместном праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, 800-летия Москвы,<адрес>,<адрес>, на основании Договора передачи <№>, оформленного <дата> года РЭУ-6 САО <адрес>, зарегистрированного в Департаменте муниципального жилья Правительства Москвы <дата> года за <№> - 123 7733 Свидетельства о собственности на жилище <№> от <дата> года и Соглашения, удостоверенного <дата> года нотариусом <адрес> <Ф,И,О> в реестре за <№>н-1956, что подтверждено Свидетельством о гос.регистрации права Серии 77 АГ <№>, выданного <дата> года ГУ ФРС по Москве. Все остальные участники соглашения не зарегистрировали указанное выше Соглашение. <дата> года умер<Ф,И,О>, зарегистрированный на день смерти по адресу: <адрес>, Восьмисотлетия Москвы улица,<адрес>, квартира 52. После его смерти открылось наследство, состоящее из 1/4 (одна четвертая) доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, Восьмисотлетия Москвы улица,<адрес>, квартира 52, которая принадлежала умершему на основании Договора передачи <№>, оформленного <дата> года РЭУ-6 САО <адрес>, зарегистрированный в Департаменте муниципального жилья Правительства Москвы <дата> года за <№> - 1237733, Свидетельства о собственности на жилище <№> от <дата> года и Соглашения, удостоверенного <дата> года нотариусом <адрес> <Ф,И,О> в реестре за <№>н-1956. Истцы фактически приняли наследство, оставшееся после смерти<Ф,И,О>, так являются наследниками по закону первой очереди - жена и сыновья умершего (повторное Свидетельство о рождении <Ф,И,О> (VI-ИК <№> Бюро ЗАГС<адрес><адрес> <дата>6 года; Свидетельство о браке <Ф,И,О> и <Ф,И,О> VI-УР выдано городским бюро ЗАГС<адрес> <дата> года; Свидетельство о рождении <Ф,И,О> V-УР <№> выдано городским бюро ЗАГС<адрес> <дата> года), а также были зарегистрированы и проживали совместно с умершим на день смерти и по сегодняшний день. К нотариусу <адрес> <Ф,И,О> с заявлениями о фактическом принятии наследства по закону после умершего <дата> года<Ф,И,О>, обратились:
<дата> года - <Ф,И,О>, являющийся наследником по закону первой очереди - сын наследодателя;
<дата> года - гр. <Ф,И,О>, являющаяся наследником по закону первой очереди - жена наследодателя;
<дата> года - гр. <Ф,И,О>, являющийся наследником по закону первой очереди - сын наследодателя.
<дата> года <Ф,И,О>, временно исполняющая обязанности нотариуса города <Ф,И,О> выдала Постановление об отказе в выдаче Свидетельства о праве наследство по закону, так как право собственности <Ф,И,О> на 1/4 (одну четвертую) долю квартиры, возникшее в результате Соглашения, не зарегистрировано. Следовательно, <Ф,И,О> не являлся участником правоотношений, возникающих при государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Истец <Ф,И,О>, <Ф,И,О> в судебное заседание не явились, извещены о слушании дела надлежащим образом, в ранее данных суду объяснениях исковые требования поддержали.
Истец <Ф,И,О> в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.
Представитель ответчика ДЖП и ЖФ <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом. (<№>) Суд, с согласия истца, счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник его должен принять.
В силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В судебном заседании установлено, что согласно справке <№> Северного ТБТИ от <дата> года, квартира, расположенная по адресу <адрес>, <адрес>,<адрес> состоит из трех комнат, имеет общую площадь 72,7 кв.м., жилую площадь 45,1 кв.м. Инвентаризационная стоимость квартиры на <дата> года составляет 563104 руб. 42 ко<адрес> стоимость на дату смерти <дата> года составляет 514123 руб. 82 ко<адрес> стоимость 1\4 доли на <дата> года составляет 128530 руб. 96 коп. (<№>)
Согласно экспликации и поэтажному плану, квартира, расположенная по адресу <адрес>, <адрес>,<адрес>,<адрес> состоит из трех изолированных комнат, имеет общую площадь 72,7 кв.м., жилую площадь 45,1 кв.м. (<№>, 9)
Согласно выписке из домовой книги, и финансовому лицевому счету, в квартире, расположенной по адресу <адрес>, <адрес>,<адрес>,<адрес>, постоянно зарегистрированы <Ф,И,О>, <Ф,И,О>, <Ф,И,О>, <Ф,И,О>, <Ф,И,О> (<№>, 20)
<дата> года РЭУ-6 САО <адрес>, был оформлен Договора передачи <№>, зарегистрированный в Департаменте муниципального жилья Правительства Москвы <дата> года за <№> – 1237733, по которому в общую собственность <Ф,И,О>И., <Ф,И,О>, <Ф,И,О>, <Ф,И,О> передавалась квартира, расположенная по адресу <адрес>, <адрес>,<адрес>. (<№>)
<дата> года <Ф,И,О>И., <Ф,И,О>, <Ф,И,О>, <Ф,И,О> было выдано Свидетельство о собственности на жилище <№>. (<№>)
<дата> года <Ф,И,О>, <Ф,И,О>, <Ф,И,О>, в целях прекращения общей совместной собственности на квартиру и реализации наследственных прав на имущество, заключили соглашение, которым были определены доли в праве собственности на вышеуказанную квартиру:
1/4 (одна четвертая) доля принадлежит <Ф,И,О>,
1/4 (одна четвертая) доля принадлежит<Ф,И,О>,
1/4 (одна четвертая) доля принадлежит <Ф,И,О>,
1/4 (одна четвертая) доля принадлежит умершей <Ф,И,О> (<№>).
<дата> года <Ф,И,О> было выдано Свидетельство о праве на наследство по закону Серия 99НП <№>, к имуществу умершей <дата> года <Ф,И,О>. Наследство, на которое выдано настоящее Свидетельство состоит из 1/4 доли квартиры, находящейся по адресу <адрес>, <адрес>,<адрес>,<адрес>. (<№>)
Согласно Свидетельству о государственной регистрации права Серия 77 АГ <№> от <дата> года, <Ф,И,О> принадлежит 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес>, <адрес>,<адрес>,<адрес> на основании Договора передачи квартиры в собственность от <дата> года <№>; Соглашения от <дата> года, <№>реестра 4Н-1956, удостоверенного нотариусом <адрес> <Ф,И,О>; Свидетельства о праве на наследство по закону от <дата> года, <№>реестра 4Н-1958, удостоверенного нотариусом <адрес> <Ф,И,О>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <дата> года сделана запись регистрации <№>. (<№>)
Согласно свидетельству о рождении <Ф,И,О> родился <дата> года. Его родителями являются отец –<Ф,И,О>, мать – <Ф,И,О>. (<№>)
Согласно свидетельству о рождении <Ф,И,О> родился <дата> года. Его родителями являются отец –<Ф,И,О>, мать – <Ф,И,О>. (<№>)
Согласно Свидетельству о браке, <Ф,И,О> и <Ф,И,О> вступили в брак <дата> года. (<№>)
<дата> года умер<Ф,И,О>, о чем <дата> года составлена запись акта о смерти <№> Дмитровским отделом ЗАГС Управления ЗАГС Москвы. (<№>)
<дата> года нотариусом <адрес> <Ф,И,О> было открыто наследственное дело <№> к имуществу умершего <дата> года<Ф,И,О>, <дата> года рождения, зарегистрированного на день смерти по адресу: <адрес>, <адрес>,<адрес>, кВ. 52. (<№>)
Из материалов наследственного дела следует, что к нотариусу <адрес> <Ф,И,О> с заявлениями о фактическом принятии наследства по закону после умершего <дата> года<Ф,И,О>, обратились:
<дата> года - <Ф,И,О>, являющийся наследником по закону первой очереди - сын наследодателя;
<дата> года - гр. <Ф,И,О>, являющаяся наследником по закону первой очереди - жена наследодателя;
<дата> года - гр. <Ф,И,О>, являющийся наследником по закону первой очереди - сын наследодателя. (<№>)
<дата> года <Ф,И,О>, временно исполняющей обязанности нотариуса города <Ф,И,О> вынесено Постановление об отказе в выдаче Свидетельства о праве на наследство по закону, так как право собственности <Ф,И,О> на 1/4 (одну четвертую) долю квартиры, возникшее в результате Соглашения, не зарегистрировано. Следовательно, <Ф,И,О> не являлся участником правоотношений, возникающих при государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. (<№>)
Судом в качестве свидетелей были допрошены <Ф,И,О>, <Ф,И,О>
Свидетель <Ф,И,О> пояснила суду, что является супругой истца Андрея, они проживают в квартире по адресу <адрес>, <адрес>,<адрес>,<адрес>. Свидетель пояснила, что в указанной квартире проживают все истцы, все они оплачивают коммунальные услуги. Все имущество после смерти отца Андрея перешло во владение истцов. Все налоги на имущество истцы оплачивают.
Свидетель <Ф,И,О> пояснила суду, что является соседкой истцов, проживает в квартире <№>. В квартире истцов бывает около одного раза в неделю. Свидетель пояснила, что в квартире проживают все истцы. После смерти мужа <Ф,И,О> истцы пользуются квартирой, оплачивают все необходимые платежи.
Не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется оснований, обстоятельства, сообщенные свидетелями, подтверждаются другими доказательства по делу.
В соответствии с ч. 2 ст. 254 ГК РФ при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.
При таких обстоятельствах, учитывая, что <Ф,И,О> являлся участником совместной собственности на спорную квартиру, а также участником соглашения, которым определены доли собственников в праве собственности на квартиру (по 1\4 доле за каждым), однако его право собственности на 1\4 долю квартиры в установленном порядке зарегистрировано не было, суд, в целях оформления наследственных прав полагает возможным признать за <Ф,И,О> право собственности на 1/4 долю квартиры, расположенной по адресу <адрес>, <адрес>,<адрес>,<адрес>.
Как установлено в ходе рассмотрения дела, истцы зарегистрированы и фактически проживают в спорной квартире. Пользуются квартирой, несут расходы по ее содержанию. В подтверждение вышеуказанных фактов суду представлена выписка из домовой книги, также данный факт подтвержден свидетелями. Таким образом, суд полагает, что <Ф,И,О>, <Ф,И,О>, <Ф,И,О>, фактически вступили во владение и управление наследственным имуществом, оставшимся после смерти <Ф,И,О> и считает возможным установить факт принятия <Ф,И,О>, <Ф,И,О>, <Ф,И,О> наследства к имуществу умершего <дата> года<Ф,И,О>.
Поскольку истцы являются наследником первой очереди к имуществу умершего<Ф,И,О>, иных наследников к имуществу <Ф,И,О> в ходе рассмотрения дела не установлено, суд полагает возможным признать право собственности в порядке наследования по закону на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>,<адрес>,<адрес> за следующими наследники в следующем размере: <Ф,И,О> - 1/12 долей; <Ф,И,О> - 1/12 долей; <Ф,И,О> –1/12 долей.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
<Ф,И,О>, <Ф,И,О>, <Ф,И,О> к ДЖП и ЖФ <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке наследования удовлетворить.
Признать за умершим <Ф,И,О> право собственности на 1/4 долю квартиры, расположенной по адресу <адрес>, <адрес>,<адрес>,<адрес>.
Установить факт принятия <Ф,И,О> наследства к имуществу умершего <дата> года <Ф,И,О> в виде 1/12 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>,<адрес>,<адрес>.
Установить факт принятия <Ф,И,О> наследства к имуществу умершего <дата> года <Ф,И,О> в виде 1/12 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>,<адрес>,<адрес>.
Установить факт принятия <Ф,И,О> наследства к имуществу умершего <дата> года <Ф,И,О> в виде 1/12 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу : <адрес>, <адрес>,<адрес>,<адрес>.
Признать за <Ф,И,О> право собственности в порядке наследования по закону после смерти <Ф,И,О> на 1/12 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>,<адрес>,<адрес>.
Признать за <Ф,И,О> право собственности в порядке наследования по закону после смерти <Ф,И,О> на 1/12 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>,<адрес>,<адрес>.
Признать за <Ф,И,О> право собственности в порядке наследования по закону после смерти <Ф,И,О> на 1/12 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>,<адрес>,<адрес>.
Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение 10 дней с даты принятия судом решения в окончательной форме.
Судья: