Решение не вступило в законную силу.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«Дата1» года Тимирязевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Поляковой А.Г., с участием прокурора Богомоловой Е.И., при секретаре Сабировой Д.С, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело «№» по иску Гришанкова Сергея Александровича к Минасян Карену Сергеевичу о выселении,
УСТАНОВИЛ:
Истец Гришанков С.А. обратился в суд с иском к ответчику Минасяну К.С., и просит выселить его из квартиры по адресу: «адрес1»
Требования мотивированы тем, «дата2» года между истцом и Минасян Марией Александровной был зарегистрирован брак, который расторгнут «дата3» года. В период брака «дата4» года истцом и Минасян М.А. была приобретена двухкомнатная квартира по адресу: «адрес1». После развода с истцом Минасян М.А. повторно вступила в брак и без согласия истца вселила в квартиру своего мужа - ответчика Минасян К.С. Ответчик не имеет регистрации в квартире, однако не покидает квартиру и после 23 часов, оставаясь там ночевать, приходит в квартиру с работы как в свой дом и фактически проживает в квартире истца, что создает последнему, как собственнику жилого помещения, неудобства.
Истец Гришанков С.А. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить.
Ответчик Минасян К.С. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщил, С согласия истца суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Третье лицо Минасян М.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом, о причинах неявки суд не известила.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению исходя из следующего.
В соответствии п. 2 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Как указано в ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом; собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Судом установлено, что Гришанков С.А. является собственником ? доли квартиры расположенной по адресу «адрес1», на основании договора купли-продажи квартиры от «дата5» года. Иным участником общей долевой собственности согласно записи ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним является Гришанкова М.А.
«Дата6» года брак между Гришанковым С.А. и Гришанковой М.А прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка №336 Дмитровского района г. Москвы от «дата3» года.
В судебном заседании истец пояснил, что своего согласия на вселение ответчика не давал, поэтому вселения в установленном законом порядке не производилось, Минасян К.С. в спорной квартире не зарегистрирован.
Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что ответчик Минасян К.С. в установленном законом порядке в спорную квартиру не вселен, истец Гришанков С.А., как сособственник жилого помещения, своего согласия на его вселение не давал, соответственно, ответчик права проживать в квартире не имеет. Какое-либо соглашение между истцом и ответчиком о пользовании спорной квартирой отсутствует, проживание ответчика в жилом помещении ущемляет жилищные и имущественные права истца. При таких обстоятельствах Минасян К.С. подлежит выселению из жилого помещения.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 -235 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Выселить Минасяна Карена Сергеевича из квартиры «№» по адресу «адрес1».
Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме, а ответчик вправе подать в Тимирязевский суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения его копии.
Судья: