РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«Дата1» года Тимирязевский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Барановой Н.С., с участием прокурора Махова А.Э. при секретаре Васильченко А.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело «№» по иску Префектуры САО г. Москвы к Паниной Вере Николаевне, Липатову Евгению Александровичу, Рынк Юлии Михайловне, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей – «ФИО2», «ФИО1» о переселении, по встречному иску Липатова Евгения Александровича к Префектуре САО г.Москвы об изменении распоряжения префекта САО г.Москвы, обязании издать новое распоряжение
УСТАНОВИЛ:
Истец Префектура САО г. Москвы обратилась в суд в иском к ответчикам Паниной Вере Николаевне, Липатову Евгению Александровичу, Рынк Юлии Михайловне, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних детей – «ФИО2» и «ФИО1» о переселении и просит выселить их из квартиры «№» дома «№», корп. «№» по «адрес1» и переселить в квартиру по адресу: «адрес2», мотивируя свои требования тем, что дом «№», корп. «№» по «адрес1» подлежит отселению и сносу в соответствии с Постановлением Правительства Москвы от 21.10.2008 года №979-ПП «О проекте планировки территории микрорайонов 5, 6, 7 Бескудниковского района г.Москвы» Ответчики – 5 человек - занимают по договору социального найма двухкомнатную квартиру площадью жилого помещения 45,5 кв.м., жилой площадью 31,2 кв.м по адресу: «адрес1». Брак между Паниной В.Н. и Липатовым Е.А. расторгнут в «дата3» году. Панина В.Н. является инвалидом «№»-ой группы по «…». Муж Паниной В.Н. – «ФИО3» на одного имеет в собственности однокомнатную квартиру площадью жилого помещения 28,7 кв.м по адресу: «адрес4». Рынк Ю.М. имеет в индивидуальной собственности отдельную однокомнатную квартиру площадью жилого помещения 37,1 кв.м по адресу: «адрес5», где зарегистрирован ее муж «ФИО4». Липатов Е.А. в настоящее время в браке не состоит. На основании ст.13 Закона г. Москвы от 31.05.2006 года №21 «Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в г. Москве и в соответствии с рекомендацией общественной жилищной комиссии Северного административного округа для переселения ответчиков распоряжением Префекта САО г. Москвы «№» от «дата4» года Паниной В.Н. на 5 человек предоставлена двухкомнатная квартира в доме-новостройке общей площадью 61 кв.м, жилой площадью 28,5 кв.м по адресу: «адрес2». От предоставленной жилой площади ответчики отказываются, просят предоставления раздельного жилья. Истец полагает отказ необоснованным, поскольку согласно ч.2 ст.13 Закона г. Москвы от 31.05.2006 года размер площади жилого помещения, предоставляемого гражданам по договорам социального найма, найма, безвозмездного пользования, должен соответствовать площади жилого помещения, предоставляемого с помощью города с соответствии с правовыми актами города Москвы; Согласно ч.7 ст.13 при предоставлении жилого помещения гражданам указанным в части 1 настоящей статьи, не состоящим на жилищном учете и занимающим жилые помещения менее нормы предоставления площади жилого помещения, установленной законом г. Москвы, учитываются наличие иных жилых помещения, принадлежащих гражданам или членам их семей на праве самостоятельного пользования, все гражданско-правовые сделки с жилыми помещениями, а также действия совершенные за последние 5 лет, в том числе вселение иных лиц по месту жительства, в результате которых жилищные условия указанных граждан ухудшились. При наличии у граждан или членов их семей иных жилых помещений, в отношении которых они обладают правом самостоятельного пользования, или совершении ими следок или действий, в результате которых жилищные условия граждан ухудшились, им предоставляются жилые помещения, равнозначные общей площади освобождаемым.
Ответчик Липатов Евгений Александрович предъявил встречный иск к Префектуре САО г. Москвы в котором просит распоряжение префекта «№» от «дата4» года о «О предоставлении жилой площади Паниной В.Н., Липатову Е.А., Рынк Ю.М. действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних «ФИО2» и «ФИО1», по адресу : «адрес2» частично изменить, исключив из распоряжения о предоставлении жилой площади в указанной квартире Липатова Е.А. и его переселении, признав распоряжение Префекта в этой части недействительным. Обязать Префектуру САО г. Москвы издать новое распоряжение о предоставлении Липатову Е.А. отдельной жилой площади в связи с имеющимся у него заболеванием – «…». Исковые требования мотивированы тем, что с брак между ним и Паниной В.Н. расторгнут «дата3» года и с этого периода брачные отношения между ними прекращены. Кроме того, Панина В.Н. «дата5» года вступила в брак с «ФИО3», а ее дочь Рынк Ю.М. зарегистрировала брак с «ФИО4», у которых в браке рождены две дочери «дата6» и «дата7» года рождения. В выселяемой квартире фактически проживают 7 человек, то есть он, бывшая жена Панина В.Н., ее муж «ФИО3», дочь Рынк Ю.М. с мужем и двумя детьми. Варианты обмена квартиры с целью выделения ему отдельной жилой площади невозможно. Размер жилой площади выделяемой квартиры еще меньше жилой площади квартиры подлежащей сносу, что еще больше ухудшает существующее положение. С «дата8» года состоит на учете в «…» диспансере «№» по поводу заболевания «…», ему выдана справка о праве на жилищные льготы по состоянию здоровья и невозможного совместного проживания с другими гражданами в одной квартире. За ним предусмотрено право на внеочередное получение жилой площади. До настоящего времени болен и с учета по болезни не снят. Согласно «…».
Представитель истца Префектуры САО г. Москвы – Топильский Ю.И. в судебное заседание явился, исковые требования Префектуры САО г. Москвы поддержал, просил их удовлетворить, встречный иск не признал просил суд в удовлетворении встречного иска отказать.
Ответчик по первоначальному иску Липатов Е.А. и истец по встречному иску, его представитель Губернаторов Г.И. в судебное заседание явились, исковые требования Префектуры САО г. Москвы не признал, просил суд в их удовлетворении отказать, встречные исковые требования поддержал, просил суд их удовлетворить по основаниям указанным во встречном исковом заявлении.
Ответчики по основному иску Панина В.Н., Рынк Ю.М., действующая в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей «ФИО2» «дата6» года рождения и «ФИО1» «дата7» года рождения, представитель Рынк Ю.М. адвокат Ходня Н.В., в судебное заседание явились, против удовлетворения исковых требований Префектуры САО г. Москвы о переселении их в предоставляемую квартиру не возражали, при этом просили удовлетворить встречное исковое заявление Липатова К.А. об обязании Префектуры САО г. Москвы издать распоряжение о предоставлении Липатову Евгению Александровичу отдельной жилой площади в связи с его заболеванием - «…».
Представитель органа опеки и попечительства района Бескудниковское САО г. Москвы «ФИО6» в судебное заседание явилась, просила удовлетворить иск Префектуры САО г. Москвы, у удовлетворении встречного иска просила отказать. Представила письменное заключение по делу, в котором указала, что исковые требования Префектуры САО г. Москвы не ущемляют права и интересы несовершеннолетних.
Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, выслушав заключение прокурора, представителя органов опеки и попечительства, полагавших, что исковые требования Префектуры САО г. Москвы к Паниной Вере Николаевне, Липатову Евгению Александровичу, Рынк Юлии Михайловне подлежат удовлетворению, встречные исковые требования Липатова Е.А. к Префектуре САО г. Москвы подлежат отклонению по следующим основаниям.
Согласно ст. 86 ЖК РФ если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшим решение о сносе дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
В соответствии со ст. 89 ч. 1 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.
Как указано в ст. 13 Закона г.Москвы от 31 мая 2006 г. № 21 «Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в городе Москве» - переселении граждан и освобождение жилых помещений, занимаемых ими по договорам социального найма, найма, безвозмездного пользования, осуществляются путем предоставления им другого благоустроенного жилого помещения в жилищном фонде города Москвы соответственно по договору социального найма, безвозмездного пользования или в предусмотренных законом случаях путем предоставления безвозмездных субсидий для приобретения в собственность жилых помещений или строительства жилых помещений с целью приобретения их в собственность. Размер жилого помещения, предоставляемого гражданам по договорам социального найма, найма, безвозмездного пользования, должен соответствовать размеру площади жилого помещения, предоставляемого с помощью города в соответствии с правовыми актами города Москвы.
В соответствии с п.7 ст.13 Закона г.Москвы от 31 мая 2006 года №21 (в редакции от 31.03.2010 года) «Об обеспечении прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений в г.Москве» при предоставлении жилого помещения гражданам, указанным в части 1 настоящей статьи, не состоящим на жилищном учете и занимающим жилые помещения менее нормы предоставления площади жилого помещения, установленной законом города Москвы, учитываются наличие иных жилых помещений, принадлежащих гражданам или членам их семей на праве самостоятельного пользования, все гражданско-правовые сделки с жилыми помещениями, а также действия, совершенные за последние пять лет, в том числе вселение иных лиц по месту жительства, в результате которых жилищные условия указанных граждан ухудшились. Перечень действий, повлекших ухудшение жилищных условий, и действий, не являющихся ухудшением жилищных условий, устанавливается законом города Москвы. При наличии у граждан или членов их семей иных жилых помещений, в отношении которых они обладают правом самостоятельного пользования, или совершении ими сделок или действий, в результате которых жилищные условия граждан ухудшились, им предоставляются жилые помещения, равнозначные по общей площади освобождаемым.
В обоснование своих требований истец указывает, что предоставляемые ответчикам жилые помещения соответствуют норме предоставления жилого помещения по договору социального найма, с учетом наличия на праве собственности у мужа ответчицы Паниной В.Н. – «ФИО3» однокомнатной квартиры площадью жилого помещения 28,7 кв.м. по адресу: «адрес4» и наличия на праве собственности у ответчицы Рынк Ю.М. однокомнатной квартиры жилой площадью 37, 1 кв.м. по адресу: «адрес5», где зарегистрирован ее муж «ФИО4»
В судебном заседании установлено, что в двухкомнатной квартире «№» дома «№» корп. «№» по «адрес1» общей площадью 45,50 кв.м., жилой площадью 31,20 кв.м. на основании договора социального найма зарегистрированы Панина Вера Николаевна, Липатов Евгений Александрович, Рынк Юлия Михайловна и несовершеннолетние дети последней «ФИО2» и «ФИО1», что подтверждается финансово-лицевым счетом, выпиской из домовой книги;
«Дата3» года Дмитровским отделом ЗАГСа г. Москвы брак между Липатовым Е.А. и Паниной В.Н. расторгнут о чем в книге регистрации актов о расторжении брака от «дата3» года произведена запись «№».
В соответствии с распоряжением Главы Управы района Бескудниково г. Москвы Паниной В.Н. отказано в приеме семьи на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях по Бескудниковскому району г. Москвы, отказ мотивирован тем, что Панина В.Н. состоит в браке с «ФИО3», который один занимает однокомнатную квартиру общей площадью 28,7 кв.м, жилой площадью 17,5 кв.м на праве собственности. Дочь Паниной В.Н. – Рынк Ю.М. состоит в браке с «ФИО4». В «дата9» году «ФИО4» зарегистрирован по адресу: «адрес6» где один занимает однокомнатную квартиру общей площадью 26,5 кв.м, жилой площадью 13,9 кв.м, право собственности оформлено на Рынк Ю.М. ;
Распоряжением Префекта САО г. Москвы «№» от «дата4» года Паниной Вере Николаевне на 5 человек предоставлена двухкомнатная квартира в доме – новостройке площадью жилого помещения 61 кв.м, жилой площадью 28,5 кв.м. по адресу: «адрес2».
В соответствии с Постановлением Правительства г. Москвы от 21 октября 2008 года №979-ПП дом «№», корп. «№», по адрес «адрес1» подлежит сносу.
На основании распоряжения Префекта САО г. Москвы от «дата10» года «№» УДЖП и ЖФ САО г. Москвы приступило к переселению жителей дома «№» корп. «№» по адрес «адрес1».
«Дата11» года Панина В.Н. обратилась с заявлением на имя начальника УДЖП и ЖФ г. Москвы в САО, в котором просила при распределении квартир учесть, что в квартире проживают три разные семьи, один из проживающих болен «…».
«Дата12» года Липатов Е.А. обратился с заявлением на имя начальника УДЖП и ЖФ г. Москвы в САО с просьбой предоставления ему отдельной квартиры, так как брак с Паниной В.Н. расторгнут «дата3» года..
Решением общественной жилищной комиссии САО от «дата13» года в удовлетворении просьбы о предоставлении раздельного жилья отказано.
«Дата5» года заключен брак между «ФИО3» и Паниной В.Н. о чем «дата5» года Дмитровским отделом ЗАГСа составлена актовая запись «№».
«Дата14» года заключен брак между «ФИО4» и Паниной Ю.М. о чем «дата14» года Дмитровским отделом ЗАГСа составлена актовая запись «№». Супруги имеют двоих несовершеннолетних детей – «ФИО2», «дата6» года рождения, а также «ФИО1», «дата7» года рождения.
Рынк Юлия Михайловна является собственником однокомнатной квартиры распложенной по адресу: «адрес5», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.
«ФИО3», супруг Паниной В.Н. является собственником квартиры расположенной по адресу: «адрес4» что подтверждается копией финансово-лицевого счета.
Согласно представленной справки «…» от «дата15» года, Липатов Е.А. имеет право на внеочередное получение жилой площади.
Из справки, представленной по запросу суда «…».
Липатовым Е.А. представлена справка Научно-Исследовательского Института «…» от «дата18» года, согласно которой у Липатова Д. «…».
Решением Тимирязевского районного суда г. Москвы от «дата19» года Паниной В.Н., Рынк Ю.М. отказано в удовлетворении исковых требований о признании Липатова Е.А. утратившим права пользования жилым помещением.
Оценивая исследованные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что требования Префектуры САО г. Москвы о выселении подлежат удовлетворению, поскольку при предоставлении жилого помещения при переселении ответчиков соблюдены все требования вышеуказанных нормативно - правовых актов, регулирующих возникшие правоотношения, а именно:
предоставляемая жилая площадь в доме-новостройке общей площадью 61 кв.м., жилой площадью 28,5 кв.м. по адресу «адрес2» соответствует предъявляемым требованиям о равнозначности предоставляемого жилого помещения ранее занимаемому жилому помещению (общая площадь предоставляемого жилого помещения более ранее занимаемой площади общей - 45,5 кв.м и жилая – 31,2 кв.м), является благоустроенным жилым помещением;
ответчики не состоят на учете по улучшению жилищных условий, при этом муж Паниной В.Н. – «ФИО3» имеет в собственности однокомнатную квартиру (площадью 28,7 кв.м), ответчица Рынк Ю.М. также имеет в собственности однокомнатную квартиру (площадью 37,1 кв.м);
в настоящее время ответчик Липатов Е.А. страдает «…», однако как следует из представленной справки «…» от «дата16» года процесс заболевания не активный, Липатов Е.А. состоит на учете с диагнозом: «…», оснований для внеочередного получения жилой площади при переселении ответчиков в связи со сносом дома не имеется.
Ссылка ответчиков на положения ст.14 п.5 ФЗ «…», суд находит необоснованной, поскольку «…», предоставляются вне очереди отдельные жилые помещения с учетом их права на дополнительную жилую площадь в соответствии с законодательством субъектов Российской Федерации, поскольку в данной норме прямо указано, что она распространяется на лиц «…», вместе с тем, согласно имеющейся в деле справки и заключения, Липатов Е.А. таким лицом не является.
Доводы представителя ответчика Рынк Ю.М. о наличии конфликтных отношений между бывшими супругами, а также, то обстоятельство, что в квартире проживают отдельные семьи не являются основанием, для предоставления ответчикам отдельных жилых помещений.
Кроме того, суд принимает во внимание то обстоятельство, что жилое помещение предоставляется ответчикам в связи со сносом дома, при этом переселение в связи со сносом дома не является улучшением жилищных условий.
При разрешении вопроса о предоставлении жилого помещения в связи со сносом дома, нарушений требований закона судом не установлено, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования Префектуры САО г.Москвы подлежат удовлетворению.
Поскольку оснований для предоставления ответчикам отдельных жилых помещений, а также для изменения распоряжения префекта САО г. Москвы от «дата4» года «№» и обязании префектуры САО г.Москвы издать новое распоряжение о предоставлении Липатову Е.А. отдельной жилой площади в связи с наличием у него заболевания не установлено в ходе рассмотрения дела, встречные исковые требования подлежат отклонению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Префектуры САО г. Москвы к Паниной Вере Николаевне, Липатову Евгению Александровичу, Рынк Юлии Михайловне, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей – «ФИО2», «ФИО1» о переселении удовлетворить.
Выселить Панину Веру Николаевну, Липатова Евгения Александровича, «ФИО2», «ФИО1» из квартиры «№» расположенной по адресу: «адрес1» и переселить их в квартиру «№» о адресу: «адрес2».
В удовлетворении встречных исковых требований Липатова Евгения Александровича к Префектуре САО г. Москвы об изменении распоряжения префекта САО г. Москвы, обязании издать новое распоряжение отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме через Тимирязевский районный суд г. Москвы
Судья