Решение в силу не вступило
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«Дата1» г. г. Москва
Тимирязевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего федерального судьи Бирюковой С.Н., адвоката Третьякова В.И., при секретаре Артамоновой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2081/10 по иску Ромашкан Олега Николаевича к Тарба Дмитрию Валерьевичу, ОУФМС района Бескудниковский о признании прекратившим право пользования жилым помещением, обязании снять с регистрационного учета
УСТАНОВИЛ:
Истец Ромашкан О.Н. обратился в суд с иском к ответчикам Тарба Д.В., ОУФМС по району Бескудниковский г. Москвы и просит суд признать Тарба Д.В. прекратившим право пользования квартирой «№», расположенной по адресу: «адрес1» а также обязать ОУФМС по району Бескудниковский снять Тарба Д.В. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником квартиры «№», расположенной по адресу: «адрес1» на основании свидетельства о государственной регистрации права «№» от «дата2» г. На основании договора безвозмездного пользования от «дата3» г. истец предоставил ответчику во временное пользование указанное жилое помещение сроком на 2 года с «дата3» г. по «дата4» г. В связи с истечением срока безвозмездного пользования истец предложил ответчику освободить занимаемое помещение и сняться с регистрационного учета, однако последний ответил отказом. В связи с этим истец обратился в суд с данным иском.
Истец Ромашкан О.Н., в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.
Ответчик Тарба Д.В. в судебное заседание не явился, извещался судом о слушании дела надлежащим образом по последнему известному месту жительства. Суд, с согласия участников процесса, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства, учитывая, что его интересы представляет адвокат в порядке ст. 50 ГПК РФ.
Представитель ответчика, адвокат в порядке ст. 50 ГПК РФ Третьяков В.И., в суд явился, против удовлетворения исковых требований возражал.
Представитель ответчика ОУФМС по району Бескудниковский г.Москвы в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.
Выслушав участников судебного заседания, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ч. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещение предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были связаны с лишением владения.
Согласно ст. 30 ЖК РФ
1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ст. 689 ГК РФ по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.
В судебном заседании установлено, что Ромашкан О.Н. является собственником квартиры по адресу: «адрес1» на основании договора дарения от «дата5» г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от «дата2» г.
«Дата3» года между Ромашкан О.Н. и Тарба Д.В. заключен договор «№» безвозмездного пользования. По условиям договора истец предоставил ответчику возможность безвозмездного временного пользования и проживания с правом регистрации по постоянному месту жительства, в принадлежащей истцу на праве собственности квартире по адресу: «адрес1» сроком на 2 года.
Согласно представленной суду выписке из домовой книги истец зарегистрирован в квартире с «дата6» года. «Дата7» года в квартире зарегистрирован ответчик на основании договора безвозмездного пользования «№» от «дата3» г. и заявления Ромашкан О.Н. в Отделение УФМС района Бескудниковский.
«Дата8» г. ОВД по Бескудниковскому району г. Москвы ответил на обращение Ромашкан О.Н., что в результате проверки адреса: «адрес1» было установлено, что фактически по указанному адресу проживают: Ромашкан О.Н., «ФИО1», «ФИО2». Данные граждане проживают по указанному адресу на законных основаниях и нарушений паспортно-визового режима не выявлено. Гражданин Тарба Дмитрий Валерьевич «дата9» г.рождения по адресу: «адрес1» никогда не проживал и в настоящее время не проживает. Принятыми мерами установить его местонахождение не представляется возможным.
Оценив представленные суду доказательства, суд полагает, что исковые требования Ромашкан О.Н., заявленные в рамках настоящего дела подлежат удовлетворению. Как установлено в ходе рассмотрения дела, истец является собственником спорного жилого помещения, по договору безвозмездного пользования от «дата3» г. истец предоставил ответчику спорное жилое помещение во временное пользование с правом регистрации в нем сроком на два года. На основании изложенного, суд полагает возможным удовлетворить требования истца о признании Тарба Д.В. прекратившим право пользования спорным жилым помещением и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу, поскольку срок действия договора безвозмездного пользования истек «дата4» г. Каких-либо законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Ромашкан Олега Николаевича удовлетворить.
Признать Тарба Дмитрия Валерьевича, «дата9» года рождения, прекратившим право пользования квартирой «№», расположенной по адресу: «адрес1».
Обязать ОУФМС района Бескудниково г. Москвы снять Тарба Дмитрия Валерьевича, «дата9» года рождения, с регистрационного учета по адресу: «адрес1».
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, стороны вправе обжаловать заочное решение в Московский городской суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: