Решение не вступило в законную силу
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«Дата1» Тимирязевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего федерального судьи Кашиной Е.В., с участием адвоката Войтовой Н.А., при секретаре Гранкевской К.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2349/10 по иску Кудзиевой Джанеты Борисовны, Кудзиева Эдуарда Петровича к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы о признании права собственности на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Истцы Кудзиева Д.Б., Кудзиев Э.П. обратились в суд с иском к ДЖП и ЖФ г. Москвы в САО и просят о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: «адрес1» по ? доли каждому. Мотивируя свои исковые требования тем, что Кудзиева Д.Б., Кудзиев Э.П. имели в общедолевой собственности отдельную двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: «адрес2». «Дата2» Префектом САО г. Москвы было издано распоряжение «№» о предоставлении Кудзиевой Д.Б. и Кудзиеву Э.П., жилого помещения по договору мены в порядке компенсации-возмещения за жилое помещение в связи со сносом дома. В соответствии с вышеуказанным распоряжением в порядке компенсации-возмещения за жилое помещение в связи со сносом дома по адресу: «адрес2» им была предоставлена квартира в доме-новостройке, по адресу: «адрес1». Согласно Распоряжения от «дата2» «№» Префекта САО г. Москвы УДЖП и ЖФ САО г. Москвы было поручено в установленном порядке оформить в общую долевую собственность предоставленную квартиру по адресу: «адрес1». Истцы подписали обязательство фактически освободить занимаемое жилое помещение и сняться с регистрационного учета по адресу: «адрес2», а так же не производить регистрацию по месту жительства родственников и иных граждан. «Дата3» между ДЖП и ЖФ г. Москвы и истцами был заключен договор краткосрочного найма жилого помещения по адресу: «адрес1». Согласно Единому жилищному документу, выданному ГУ ИС Бескудниково Кудзиева Д.Б., Кудзиев Э.П. являются собственниками жилого помещения по адресу: «адрес1», однако до настоящего времени у истцов нет документов подтверждающих их право собственности на жилое помещение по адресу: «адрес1» и право собственности не зарегистрировано в установленном законом порядке. До настоящего времени не произведена государственная регистрация права собственности г. Москвы жилого помещения расположенного по адресу: «адрес1». Из-за длительного оформления ответчиком документов на право собственности квартиры ущемляются права истцов.
Истцы Кудзиева Д.Б., Кудзиев Э.П. в судебное заседание не явились, представитель истцов Войтова Н.А. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.
Представитель ответчика ДЖП и ЖФ г.Москвы в судебное заседание не явился, представил суду заявление в котором просят рассмотреть дело в их отсутствии. Решение по делу оставляют на усмотрение суда.
Третьи лица «ФИО1», «ФИО2» в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались надлежащим образом, суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд полагает, что исковые требования Кудзиевых подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности.
В силу ст. 218 п. 2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
На основании ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилого фонда в РФ» приватизация жилья – бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
Согласно ст.с.т. 17, 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право собственности гражданина на жилое помещение может быть зарегистрировано на основании судебного решения.
В судебном заседании установлено, что Распоряжением Префекта САО г. Москвы «№» от «дата3»: на основании ст. 6 Закона г. Москвы от 31 мая 2006 года № 21 «Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в г. Москве» и в соответствии с рекомендацией общественной жилищной комиссии САО (протокол № 7 от 25 февраля 2010 года); п. 1 Предоставить для оформления в собственность: Кудзиевой Д.Б., Кудзиеву Э.П. двухкомнатную квартиру в доме-новостройке площадью жилого помещения 61.9 кв.м., жилой площадью 33.8 кв.м. по адресу: «адрес1» Управлению ДЖП и ЖФ г. Москвы в САО г. Москвы п. 3.1. В установленном законом порядке оформить в общую долевую собственность Кудзиевой Д.Б., Кудзиеву Э.П. предоставленное жилое помещение. «Дата3» между ДЖП и ЖФ г. Москвы и Кудзиевой Д.Б., Кудзиевым Э.П. был заключен договор краткосрочного найма жилого помещения по адресу: «адрес1». Права собственности города Москвы на жилые помещения по указанному адресу не зарегистрированы. В соответствии с сообщением Управления Росреестра по Москве информация о правах на объект недвижимого имущества по адресу: «адрес1» не может быть предоставлена, поскольку в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на этот объект отсутствуют.
При таких обстоятельствах, оценивая доказательства в их совокупности, суд полагает, что исковые требования Кудзиевой Д.Б., Кудзиева Э.П. о признании права собственности на жилое помещение подлежат удовлетворению, поскольку основаны на законе. Отсутствие записи о праве собственности города Москвы на вышеуказанное жилое помещение, не может являться основанием для нарушения и ограничения права граждан на оформление права собственности на предоставленную в связи со сносом дома квартиру.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Кудзиевой Джанеты Борисовны, Кудзиева Эдуарда Петровича к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы о признании права собственности на жилое помещение - удовлетворить.
Признать за Кудзиевой Джанетой Борисовной, Кудзиевым Эдуардом Петровичем право а собственности на квартиру, расположенную по адресу «адрес1», по 1/2 доли каждому.
Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме через Тимирязевский районный суд г.Москвы.
Судья: