Решение вступило в законную силу
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«Дата1» Тимирязевский районный суд г.Москвы в составе председательствующего федерального судьи Кашиной Е.В., при секретаре Гранкевской К.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2295/10 по иску Общества с ограниченной ответственностью «Омония» к Вылчан Елене Викторовне, Вылчан Владимиру Васильевичу, Вылчан Роману Владимировичу о взыскании задолженности,
УСТАНОВИЛ:
Истец Общество с ограниченной ответственностью «Омония» обратился в суд с иском к ответчикам Вылчан Е.В., Вылчан В.В., Вылчан Р.В. и просит суд взыскать с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца задолженность по оплате предоставленных коммунальных услуг, содержанию, ремонту и найму жилого помещения с «дата2» по «дата3» включительно, в сумме 74 337 руб. 77 коп., а также расходы по оплате госпошлины в размере 2 431 руб. 63 коп. Мотивируя свои исковые требования тем, что Вылчан Е.В. является нанимателем жилого помещения – двухкомнатной муниципальной квартиры, расположенной по адресу: «адрес1». Совместно с ней проживают: Вылчан В.В., Вылчан Р.В. Направляемые наймодателем ответчикам (нанимателям) счета-извещения на оплату коммунальных услуг, содержание, ремонт и наем жилого помещения оставляются ответчиками без исполнения. С момента возникновения задолженности с «дата2» по «дата3» за ответчиками образовалась задолженность в сумме 74 337 руб. 77 коп. Погасить задолженность в добровольном порядке ответчики отказываются.
Представитель истца по доверенности Казакова Е.А. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.
Ответчик Вылчан В.В. в судебное заседание явился, исковые требования признал в полном объеме.
Ответчики Вылчан Е.В., Вылчан Р.В. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались надлежащим образом. Суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Выслушав представителя истца, ответчика Вылчан В.В., исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В силу ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:
1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом;
2) обеспечивать сохранность жилого помещения;
3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;
4) проводить текущий ремонт жилого помещения;
5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;
6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.
В соответствии с ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации должны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у члена жилищного кооператива с момента представления жилого помещения жилищным кооперативом; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно ст. 154 ЖК РФ 1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3) плату за коммунальные услуги.
2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) плату за коммунальные услуги.
3. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В силу ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа, следующего за истекшим месяцем. Неиспользование собственником, нанимателями и иными лицами помещения не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления осуществляется с учетом перерасчетов платежей за период временного отсутствия граждане в порядке, утвержденном Правительством РФ.
В судебном заседании установлено, что ответчики зарегистрированы по адресу: «адрес1».
Согласно представленного расчета ответчики не оплачивают жилищно-коммунальные услуги с «дата2». Задолженность составляет 74 337 руб. 77 коп.
Постановлением Правительства Москвы от 21 ноября 2006 года № 907-ПП «Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения на 2007 год» утверждены и введены в действие с «дата4» цены на содержание и ремонт жилых помещений за площадь, занимаемую в пределах установленных норм, цены на услуги холодного водоснабжения и водоотведения для расчетов с населением при отсутствии приборов учета воды, цены на услуги горячего водоснабжения, отопления (приложения 3-7).
Постановлением Правительства Москвы от 06 ноября 2007 года № 963-ПП «Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения на 2008 год» утверждены и введены в действие с «дата5» цены на содержание и ремонт жилых помещений за площадь, занимаемую в пределах установленных норм, цены на услуги холодного водоснабжения и водоотведения для расчетов с населением при отсутствии приборов учета воды, цены на услуги горячего водоснабжения, отопления (приложения 3-6).
Постановлением Правительства Москвы от 1 декабря 2008 года № 1112-ПП «Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения на 2009 год» утверждены и введены в действие с «дата6» цены на содержание и ремонт жилых помещений за площадь, занимаемую в пределах установленных норм, цены на услуги холодного водоснабжения и водоотведения для расчетов с населением при отсутствии приборов учета воды, цены на услуги горячего водоснабжения, отопления (приложения 3-10).
Постановлением Правительства Москвы от 1 декабря 2009 года № 1294-ПП «Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения на 2010 год» утверждены и введены в действие с «дата7» цены на содержание и ремонт жилых помещений за площадь, занимаемую в пределах установленных норм, цены на услуги холодного водоснабжения и водоотведения для расчетов с населением при отсутствии приборов учета воды, цены на услуги горячего водоснабжения, отопления (приложения 4-9).
Размер платы за «дата8» рассчитывается следующим образом: за содержание и ремонт при ставке 6 руб. за 1 кв.м. (6 руб. х60.5 кв.м. = 363 руб.); ХВС при ставке 67,8 руб. с 1 чел. (67,8 руб. х 3 = 203 руб. 40 коп.); водоотведение при ставке 90,9 руб. с 1 человека (90,9 руб. х 3 = 272 руб. 70 коп.); ГВС при ставке 67,8 руб. с 1 чел. (67,8 руб. х 3 = 203 руб. 40 коп.); отопление в пределах нормы при ставке 9,9 руб. за 1 кв.м. (9,9 руб. х 60.5 кв.м. = 598 руб. 95 коп.).
Размер платы за «дата9» рассчитывается следующим образом: за содержание и ремонт при ставке 7 руб. за 1 кв.м. (7 руб. х60.5 кв.м. = 423 руб. 50 коп.); ХВС при ставке 81,84 руб. с 1 чел. (81,84 руб. х 3 = 245 руб. 52 коп.); водоотведение при ставке 106,28 руб. с 1 человека (106,28 руб. х 3 = 318 руб. 84 коп.); ГВС при ставке 272,88 руб. с 1 чел. (272,88 руб. х 3 = 818 руб. 64 коп.); отопление в пределах нормы при ставке 11,8 руб. за 1 кв.м. (11,8 руб. х 60.5 кв.м. = 713 руб. 90 коп.).
Размер платы за «дата10» рассчитывается следующим образом: за содержание и ремонт при ставке 8.20 руб. за 1 кв.м. (8.20 руб. х60.5 кв.м. = 496 руб. 10 коп.); ХВС при ставке 107,15 руб. с 1 чел. (107,15 руб. х 3 = 321 руб. 45 коп.; 107,15 руб. х 4 = 428 руб. 60 коп.); водоотведение при ставке 132,57 руб. с 1 человека (132,57 руб. х 3 = 397 руб. 71 коп.; 132,57 руб. х 4 = 530 руб. 28 коп.); ГВС при ставке 354,31 руб. с 1 чел. (354,31 руб. х 3 = 1 062 руб. 93 коп.); отопление в пределах нормы при ставке 15,3 руб. за 1 кв.м. (15,3 руб. х 60.5 кв.м. = 925 руб. 65 коп.).
Размер платы за «дата11» рассчитывается следующим образом: за содержание и ремонт при ставке 9 руб. за 1 кв.м. (9 руб. х60.5 кв.м. = 544 руб. 50 коп.); ХВС при ставке 137,66 руб. с 1 чел. (137,66 руб. х 4 = 550 руб. 64 коп.); водоотведение при ставке 168,19 руб. с 1 человека (168,19 руб. х 4 = 672 руб. 76 коп.); ГВС при ставке 444,06 руб. с 1 чел. (444,06 руб. х 4 = 1 776 руб. 24 коп.); отопление в пределах нормы при ставке 19,04 руб. за 1 кв.м. (19,04 руб. х 60.5 кв.м. = 1 151 руб. 92 коп.).
Всего задолженность ответчиков за период с ноября 2007 года по май 2010 года составляет 74 337 руб. 77 коп.
Учитывая вышеизложенное, суд находит иск Общества с ограниченной ответственностью «Омония» подлежащим удовлетворению в полном объеме, поскольку требования истца основаны на законе, истцом представлен расчет суммы задолженности, который проверен судом, возражений от ответчиков относительно представленного расчета не поступало, суд находит возможным взыскать с ответчиков в солидарном порядке сумму задолженности в размере 74 337 руб. 77 коп.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере 2 431 руб. 63 коп. Всего с ответчиков подлежит взысканию сумма в размере 76 769 руб. 40 коп.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Омония» к Вылчан Елене Викторовне, Вылчан Владимиру Васильевичу, Вылчан Роману Владимировичу о взыскании задолженности - удовлетворить.
Взыскать с Вылчан Елены Викторовны, Вылчан Владимира Васильевича, Вылчан Романа Владимировича в солидарном порядке в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Омония» задолженность по оплате предоставленных коммунальных услуг, содержанию, ремонту и найму жилого помещения с «дата2» по «дата3» включительно в сумме 74 337 руб. 77 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 2 431 руб. 63 коп., а всего 76 769 руб. 40 коп. (семьдесят шесть тысяч семьсот шестьдесят девять руб. 40 коп.).
Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение 10 дней.
Судья: