Решение не вступило в законную силу
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«Дата1» Тимирязевский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Поляковой А.Г., с участием прокурора Васильевой Е.Ю., при секретаре Артамоновой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2519/10 по иску Префектуры САО г. Москвы к Ключникову Владимиру Григорьевичу, Ключниковой Антонине Петровне, Ключников Алексею Владимировичу, действующему за себя и в интересах несовершеннолетней «ФИО1», Ключникову Александру Владимировичу о выселении с предоставлением другого жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Истец Префектура САО г. Москвы обратился в суд в иском к ответчикам Ключникову В.Г., Ключниковой А.П., Ключникову А.В., действующему за себя и в интересах н/с «ФИО1», «дата2» г.р., Ключникову А.В. о переселении и просит выселить их из квартиры «№» по адресу: «адрес1» и переселить их в квартиру «№» по адресу: «адрес2», мотивируя свои требования тем, что в соответствии с Постановлением Правительства Москвы от 21.10.2008 года № 979-ПП «О проекте планировки микрорайонов 5, 6 и 7 Бескудниковского района города Москвы (Северный административный округ) дом «№», кор. «№» по «адрес3», подлежит отселению и сносу.
Ключников В.Г., бывшая жена Ключникова А.П., сын Ключников А.В., сын Ключников А.В., внучка «ФИО1», «дата2» г.р., (5 человек) занимают по договору социального найма отдельную трехкомнатную квартиру «№» площадью жилого помещения 61,0 кв.м., жилой площадью 43,6 кв.м. по адресу: «адрес1».
Ключников В.Г., Ключникова А.П., Ключников А.В., Ключников А.В. в браках не состоят.
На основании ст. 13 Закона города Москвы от 31.05.2006г. №21 «Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в городе Москве» и в соответствии с рекомендацией общественной жилищной комиссии Северного административного округа (протокол «№» от «дата3») для переселения распоряжением префекта САО «№» от «дата4» Ключникову В.Г. на 5-х чел. (он, бывшая жена, сын, сын, внучка - «дата2» г.р.) предоставлена четырехкомнатная квартира в доме-новостройке общей площадью 94,3 кв.м., жилой площадью 62,0 кв.м. по адресу: «адрес1». От предоставленной жилой площади ответчики отказываются, требуя предоставления раздельного жилья.
Истец полагает отказ необоснованным, поскольку предоставленная жилая площадь соответствует требованиям ст. 89 ЖК РФ, ст. 13 ч. 2 Закона г.Москвы от 31.05.2006 г. № 21 «Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в г.Москве», т.е. является благоустроенной, расположена в черте г.Москвы (в том же районе), по размеру соответствует социальной норме предоставления жилья в г.Москве (18 кв.м. общей площади на 1 человека).
Представитель префектуры САО г.Москвы по доверенности Топильский Ю.И. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.
Ответчики Ключников В.Г., Ключникова А.П., Ключников А.В., действующий за себя и в интересах н/с «ФИО1», Ключников А.В. в судебное заседание явились, возражали против удовлетворения иска.
Представитель органа опеки и попечительства Муниципалитета ВМО Бескудниковское в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, представил заключение, согласно которому, исковые требования Префектуры САО г.Москвы не противоречат интересам несовершеннолетней. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя органа опеки и попечительства.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск Префектуры САО г.Москвы подлежит удовлетворению, суд находит исковые требования Префектуры подлежащими удовлетворению исходя из следующего.
Согласно ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшим решение о сносе дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
В соответствии со ст. 89 ч. 1 ЖК РФ, предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.
Как указано в ст. 13 Закона г.Москвы от 31 мая 2006 г. № 21 «Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в городе Москве» - переселении граждан и освобождение жилых помещений, занимаемых ими по договорам социального найма, найма, безвозмездного пользования, осуществляются путем предоставления им другого благоустроенного жилого помещения в жилищном фонде города Москвы соответственно по договору социального найма, безвозмездного пользования или в предусмотренных законом случаях путем предоставления безвозмездных субсидий для приобретения в собственность жилых помещений или строительства жилых помещений с целью приобретения их в собственность.
Размер площади жилого помещения, предоставляемого гражданам по договорам социального найма, найма безвозмездного пользования, должен соответствовать размеру площади жилого помещения, предоставляемого с помощью города в соответствии с правовыми актами города Москвы.
Судом установлено, что в отдельной трехкомнатной квартире «№» общей площадью 61,0 кв.м., жилой площадью 43,60 кв.м. по адресу адрес на основании договора социального найма зарегистрированы Ключников В.Г., Ключникова А.П., Ключников А.В., н/л «ФИО1», Ключников А.В.
Распоряжением Префекта САО г.Москвы «№» от «дата5» для переселения - Ключникову В.Г на 5 человек (он, бывшая жена Клчникова А.П,, сын Ключников А.В., сын Ключников А.В., внучка «ФИО1») предоставлена четырехкомнатная квартира общей площадью 94,3 кв.м., жилой площадью 62,0 кв.м. по адресу «адрес2», от которой ответчики отказываются.
Предоставляемое ответчикам жилое помещение представляет собой отдельную четырехкомнатную квартиру в доме-новостройке, общей площадью 94,3 кв.м., жилой площадью 62 кв.м., находится на 4 этаже, состоит из изолированных комнат 17,9 кв.м., 13,1 кв.м, 13,1 кв.м., 17,9 кв.м, с кухней 10,1 кв.м.. является свободной.
Ключников В.Г., Ключникова А.П., Ключников А.В., действующий за себя и в интересах н/с «ФИО1», Ключников А.В. обращались в УДЖП и ЖФ г.Москвы в САО с заявлениями от «дата6», в которых просили предоставить им две отдельные двухкомнатные квартиры или отдельные однокомнатную и трехкомнатную квартиры.
На заседании ОЖК САО рассматривались заявления ответчиков о предоставлении им отдельных двух двухкомнатных квартир или однокомнатной и трехкомнатной квартиры, и комиссия приняла решение «отказать». Ответчикам предложено предоставление дух отдельных однокомнатной и двухкомнатной квартир, от получения которых они отказались.
Ключников Алексей Владимирович является инвалидом «№» группы по общему заболеванию, бессрочно. Ключникова А.П. является инвалидом «№» группы бессрочно по общему заболеванию.
Брак между Ключниковым В.Г. и Ключниковой А.П. прекращен «дата7».
По сообщению ЕГРП от «дата8» и ДЖП и ЖФ г. Москвы от «дата8» сведений о правах на недвижимое имущество «ФИО1» «дата9» г.р., Ключникова А.В., Ключникова А.В., Ключникова В.Г., Ключниковой А.П. не зарегистрировано.
На учете нуждающихся в жилых помещениях ответчики не состоят.
Возражая против переселения, ответчики в судебном заседании пояснили, что в квартире проживает фактически четыре семьи, между которыми сложились конфликтные отношения. Проживание в одной квартире будет невозможным. Просили предоставить две двухкомнатные квартиры, в том числе согласны на вторичное жилье.
Оценивая все имеющиеся доказательства по делу, суд считает, что требования Префектуры САО г.Москвы о выселении подлежат удовлетворению, поскольку они основаны на законе.
Ответчикам на пятерых в связи со сном дома в соответствии со ст. 89 ЖК РФ, ст. 13 Закона г.Москвы от 31 мая 2006 г. № 21 «Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в городе Москве», предоставлено благоустроенное жилое помещение в виде отдельной четырехкомнатной квартиры в доме-новостройке, соответствующее норме предоставления – 18 кв.м. общей площади на одного человека, общая площадь которого, составляет 94,3 кв.м. Указанная квартира отвечает установленным санитарно-техническим требованиям и находится в черте данного населенного пункта.
Оснований для предоставления ответчикам отдельных двух двухкомнатных квартир суд не находит. При переселении ответчиков Префектурой САО г.Москвы учтено то обстоятельство, что в составе семьи 5 человек, жилое помещение предоставлено на основании ст. 20 Закона города Москвы № 29 от 14.06.2006 г. «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения» и ст. 13 Закона города Москвы № 21 от 31.05.2006 г. «Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в городе Москве». В сносимом доме ответчики занимали трехкомнатную квартиру, а в связи со сносом дома указанным гражданам предоставлена четырехкомнатная квартира. В связи с чем, суд считает, что ответчикам было правомерно предоставлено жилое помещение, соответствующее норме предоставления – 18 кв.м. общей площади на одного человека.
Довод ответчиков о том, что они не смогут проживать в одной квартире из-за конфликтных отношений, вследствие чего им должно быть предоставлено две двухкомнатные квартиры, суд находит не основанным на законе, поскольку переселение не является улучшением жилищных условий граждан.
При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Выселить Ключникова Владимира Григорьевича, Ключникову Антонину Петровну, Ключникова Алексея Владимировича, несовершеннолетнюю «ФИО1», Ключникова Александра Владимировича из квартиры по адресу «адрес1», и вселить их в квартиру по адресу «адрес2».
Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме.
Судья: