Заочное решение вступило в законную силу
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«Дата1» Тимирязевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Барановой Н.С., при секретаре Васильченко А.Е., с участием прокурора Ржяко В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2273/10 по иску Тимирязевского межрайонного прокурора г. Москвы, в интересах субъекта Российской Федерации города Москвы, в лице Департамента земельных ресурсов города Москвы к Кордун Владимиру Михайловичу о демонтаже металлического гаража и освобождении земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
Тимирязевский межрайонный прокурор г. Москвы в интересах субъекта Российсой Федерации – г. Москвы в лице Департамента земельных ресурсов г. Москвы в порядке ст. 45 ГПК РФ обратился в суд с исковым заявлением к Кордун Владимиру Михайловичу о демонтаже металлического гаража и освобождении земельного участка.
Заявленные исковые требования мотивированы тем, что Тимирязевской межрайонной прокуратурой г. Москвы проведена проверка по обращению Департамента земельных ресурсов г. Москвы территориального управления в САО г. Москвы по адресу: «адрес1», в ходе проверки установлено, что данный земельный участок решением исполнительного комитета железнодорожного районного совета народных депутатов от «дата2» «№» был отведен районному совету МГСА во временное пользование для размещение двух открытых автостоянок вместимостью 50-ти машиномест каждая. По данным Департамента земельных ресурсов г. Москвы на земельный участок, занимаемый автостоянкой «№» Галовым А.П., являющимся владельцем гаражного бокса «№» по адресу: «адрес1» земельно-правовые отношения не оформлены. Занятие земельного участка без соответствующего разрешения нарушает исключительное право собственника - города Москвы по владению, использованию и распоряжению этим участком. У ответчика отсутствует правовое основание для использования земельного участка в хозяйственных целях для размещения машиноместа, поскольку территория имеет целевое назначение. В целях защиты права государственной собственности на землю и освобождения земельного участке, расположенного в районе Западное Дегунино г. Москвы по адресу: «адрес1» территориальный орган исполнительной власти Управа района Западное Дегунино в установленном порядке выдала ответчику предписание о необходимости обязательного исполнения предписанных действий по устранению допущенных нарушений, демонтажа металлического гаража и освобождении земельного участка, установив срок. Окружной гаражной межведомственной комиссией управы района Западное Дегунино г. Москвы «дата3» проведена встреча с владельцами металлических гаражей, на которой предложено в срок до «дата4» добровольно демонтировать металлические гаражи, освободить от них земельный участок, расположенный по адресу: «адрес1». Поскольку земельный участок под металлический гараж, расположенный в районе Запданое Дегунино г. Москвы по адресу: «адрес1» занят ответчиком самовольно, без соблюдения установленного порядка и без оформления земельно-имущественных отношений, то металлический гараж подлежит демонтажу и земельный участок освобождению. Прокурор просит обязать Кордун В.М. демонтировать металлический гараж, размещенный на территории района Западное Дегунино г. Москвы по адресу: «адрес1», освободить земельный участок от демонтированного строения, привести земельный участок в первоначальное состояние.
В ходе рассмотрения дела прокурор уточнил исковые требования, просил обязать Кордун В.М. демонтировать металлический гараж, размещенный на территории района Западное Дегунино г. Москвы по адресу: «адрес1», освободить земельный участок от демонтированного строения,
Помощник Тимирязевского межрайонного прокурора г.Москвы Ряжко В.А. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.
Представитель Департамента земельных ресурсов г.Москвы Бутин М.В. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить.
Ответчик Кордун В.М. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Представитель третьего лица – Управы района «Западное Дегунино» г.Москвы Рубченкова О.Н. в судебное заседание явилась, исковые требований поддержала, просила иск удовлетворить.
Суд, с согласия прокурора, представителя Департамента земельных ресурсов г.Москвы счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.
Выслушав прокурора, представителя истца, третьего лица, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с со ст. 40 ЗК РФ на землях общего пользования разрешается возведение строений и сооружений только в соответствии с целевым назначением этих земель и соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов.
В соответствии со ст. 607 ГК РФ в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования.
В силу ст. 76 ЗК РФ возмещение вреда, причиненного земельными правонарушениями самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.
Согласно ст. 209 ГК РФ Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
Согласно Постановлению Правительства г. Москвы от 01 апреля 2008 года №253-ПП в САО г. Москвы по адресу: «адрес2» запланировано строительство наземного гаража-стоянки на 342 машиноместа.
В судебном заседании установлено, что Кордун В.М. является владельцем металлического гаража «№».
По сообщению Департамента земельных ресурсов г. Москвы, земельный участок по адресу: «адрес1» решением исполнительного комитета железнодорожного районного совета народных депутатов от «дата5» «№» был отведен районному совету МГСА во временное пользование для размещения 2-х открытых автостоянок вместимостью до 50- ти мест каждая. Согласно данным Департамента земельных ресурсов г. Москвы на земельный участок, занимаемый автостоянкой «№» и владельцами 45 гаражных боксов по адресу: «адрес1» земельно-правовые отношения не оформлены. Согласно постановлению Правительства Москвы от 01 апреля 2008 года №253 – ПП «О городской целевой программе строительства гаражей –стоянок в городе Москве на период 2008-2010 года» на территории по указанному адресу запланировано строительство многоэтажного гаража-стоянки. Управой района Западное Дегунино, начиная с «дата6» проводилась разъяснительная работа с владельцами гаражных боксов, направленная на получение добровольного согласия на демонтаж гаражей и освобождении земельного участка, однако предпринятыми мерами не удалось освободить самовольно занимаемый участок в добровольном порядке;
Согласно предписанию, Управой района Западное Дегунино г. Москвы владельцу металлического гаража предписано в срок до «дата4» самостоятельно демонтировать металлический гараж и освободить занимаемый земельный участок;
Как следует из представленного решения Исполнительного комитета районного совета народных депутатов «№» от «дата5», районному совету МГСА во временное пользование предоставлен участок 0,3 га по адрес для размещения 2-х открытых автостоянок, вместимостью до 50-ти м/мест каждая;
Кордун В.М. управой района Западное Дегунино г.Москвы направлено уведомление о направлении материалов дела в суд в связи с невыполнением предписания о добровольном демонтаже металлического гаража «№», расположенного по адресу: «адрес1».
Согласно схеме расположения металлических гаражных боксов на автостоянке, расположенной по адресу: «адрес1», металлический бокс «№» расположен на вышеуказанной автостоянке, в судебном заседании исследован ситуационный план по застройке земельного участка по адресу: «адрес2».
Из акта, составленного «дата7» комиссией в составе начальника отдела ЖКХ управы района Западное Дегунино, главного специалиста управы района, начальника отдела ГУИС района Западное Дегунино, следует, что проведено обследование земельных участков, зарзервированных под строительство многоэтажных гаражей-стоянок, в ходе обследования установлено, что на земельном участке, зарезервированном под строительство корп. 58, расположены металлические боксы плоскостной автостоянки «№», металлические навесы, ограждение плоскостной автостоянки «№».
Согласно письма территориального управления в САО г. Москвы Департамента земельных ресурсов города Москвы, на земельный участок автостоянки «№» по адресу: «адрес1» оформлен договор аренды с ГУП г. Москвы Дирекцией единого заказчика района «Западное Дегунино» от «дата8». На момент обращения указанный договор аренды действует, на земельный участок «№» земельно-правовые отношения не оформлены. Из письма государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости города Москвы следует, что земельно-правовые отношения с автостоянкой «№» не оформлялись, на участке расположены 45 металлических боксов, возведенных ранее без оформления разрешительной документации и использующиеся физическими лицами для хранения личного автотранспорта;
Согласно протоколу «№» заседания Гаражной межведомственной комиссии САО от «дата9», комиссия решила, управе района Западное Дегунино г. Москвы направить застройщикам предписания о добровольном демонтаже металлических гаражей, расположенных по адресу: «адрес1» в срок до «дата4», в случае невыполнения застройщиками предложения о добровольном демонтаже металлических гаражей, префектуре САО в срок до «дата10» обратиться в суд о демонтаже 45 металлических гаражей.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что Кордун В.М. является владельцем металлического гаража «№», расположенного по адресу: «адрес1», при этом правовое основание для использование земельного участка в хозяйственных целях для размещения машиноместа у ответчика отсутствует, вышеуказанный земельный участок занят без соблюдения установленного порядка и без оформления земельно-имущественных отношений, в связи с чем, металлический гараж подлежит демонтажу, а земельный участок освобождению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Тимирязевского межрайонного прокурора г. Москвы, в интересах субъекта Российской Федерации города Москвы, в лице Департамента земельных ресурсов города Москвы к Кордун Владимиру Моисеевичу о демонтаже металлического гаража и освобождении земельного участка удовлетворить.
Обязать Кордун Владимира Моисеевича демонтировать металлический гараж (согласно схеме «№»), размещенный на территории района Западное Дегунино г.Москвы по адресу: «адрес1», освободить земельный участок от демонтированного строения.
Заочное решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение 10 дней, а ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Судья