РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«ДАТА» Тимирязевский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Ворониной И.В., с участием прокурора Васильевой Е.Ю., при секретаре Тимченко Е.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2445/10 по иску Префекта САО г.Москвы к Апокиной Тамаре Ивановне, Апокину Василию Алексеевичу, Родионовой Марине Васильевне, действующей за себя и несовершеннолетних детей «ФИО», и «ФИО-1» о переселении,
УСТАНОВИЛ:
Истец Префект САО г. Москвы обратился в суд с иском к ответчикам Апокиной Тамаре Ивановне, Апокину Василию Алексеевичу, Родионовой Марине Васильевне, действующей за себя и несовершеннолетних детей «ФИО», «ФИО-1», и просит суд выселить Апокина Василия Алексеевича, Апокину Тамару Ивановну, Родионову Марину Васильевну, «ФИО», «ФИО-1», из квартиры по адресу: «АДРЕС» и переселить Апокина Василия Алексеевича, Апокину Тамару Ивановну в квартиру по адресу: «АДРЕС-1»; Родионову Марину Васильевну, «ФИО», и «ФИО-1», в квартиру по адресу: «АДРЕС-2».
Исковые требования мотивированы тем, что в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 21.10.2008г. № 979-ПП «О проекте планировки территории микрорайонов 5, 6 и 7 Бескудниковского района города Москвы» «АДРЕС» подлежит отселению и сносу. Апокина Т.И., муж Апокин В.А., дочь Родионова М.В., внук «ФИО», внучка «ФИО-1» (5 человек) занимают по договору социального найма отдельную двухкомнатную квартиру площадью жилого помещения 46,1 кв.м., жилой площадью 31,5 кв.м. по адресу: «АДРЕС». Апокина Т.И., Апокин В.А. (2 человека) состоят на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в Бескудниковском районе с «ДАТА-1», учетное дело «№». Апокин В.А. является «…» (справка «…») по состоянию здоровья имеет право на дополнительную площадь согласно циркуляру НКВД РСФСР от 15.01.1928 г. № 27, НаркомЗдрава РСФСР от 15.01.1928 г. №15 «Список болезней, дающих право лицам, страдающим ими, пользоваться дополнительной комнатой или дополнительной жилой площадью». Родионова М.В. имеет на праве собственности однокомнатную квартиру площадью жилого помещения 31,1 кв.м. по адресу: «АДРЕС-3», где зарегистрирован один человек - муж «ФИО2». На основании ст. 13 Закона города Москвы от 31.05.2006г. №21 «Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в городе Москве», ст.20 Закона города Москвы №29. 06.2006 г. «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения» и в соответствии с рекомендацией общественной жилищной комиссии Северного административного округа (протокол №10 от 18.03.2010 г.) для переселения распоряжением префекта САО №3401 от 09.06.2008г. Апокиной Т.И. на 2-х человек (она, муж) с учетом права на дополнительную площадь предоставлена двухкомнатная квартира в доме-новостройке общей площадью 55,2 кв.м., жилой площадью 27,7 кв.м. по адресу: «АДРЕС-1», Родионовой М.В. на 3-х человек (она, сын-«ДАТА-2» г.р., дочь-«ДАТА-3» г.р.) предоставлена однокомнатная квартира в доме-новостройке общей площадью 44,6 кв.м., жилой площадью 17,2 кв.м. по адресу: «АДРЕС-2». От предоставленной жилой площади ответчики отказываются. Истец полагает отказ необоснованным, в связи с этим обратился в суд с данным иском.
Представитель истца Префектуры САО г.Москвы Топильский Ю.И. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.
Ответчик Родионова М.В. в судебное заседание явилась, исковые требования не признала.
Ответчик «ФИО» в судебное заседание явился, исковые требования не признал.
Ответчики Апокина Т.И., Апокин В.А. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом л.д. 40 оборот), представили суду заявление о признании исковых требований, просили рассмотреть дело в их отсутствие л.д.39). Суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
3-е лицо ООПМ «Бескудниково» представитель Акопян Е.А. в судебное заседание явилась, представила заключение, из которого следует, что удовлетворение исковых требований Префектуры САО г.Москвы о переселении не ущемляет имущественные права несовершеннолетних, предоставляемое ответчикам в связи с переселением жилое помещение соответствует требованиям ст.89 ЖК РФ, ст.6 Закона г.Москвы от 31.05.2006 г. № 21 «Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в г.Москве» л.д. 46).
Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, заключение ООПМ «Бескудниково», выслушав заключение прокурора, полагавшего, что требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.
Согласно ст.86 ЖК РФ если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшим решение о сносе дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
В соответствии со ст.89 ч.1 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.
Как указано в ст.13 Закона г.Москвы от 31 мая 2006 г. № 21 «Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в городе Москве» - переселении граждан и освобождение жилых помещений, занимаемых ими по договорам социального найма, найма, безвозмездного пользования, осуществляются путем предоставления им другого благоустроенного жилого помещения в жилищном фонде города Москвы соответственно по договору социального найма, безвозмездного пользования или в предусмотренных законом случаях путем предоставления безвозмездных субсидий для приобретения в собственность жилых помещений или строительства жилых помещений с целью приобретения их в собственность.
Размер площади жилого помещения, предоставляемого гражданам по договорам социального найма, найма, безвозмездного пользования, должен соответствовать размеру площади жилого помещения, предоставляемого с помощью города в соответствии с правовыми актами города Москвы.
При предоставлении жилого помещения гражданам, указанным в части 1 настоящей статьи, не состоящим на жилищном учете и занимающим жилые помещения менее нормы предоставления площади жилого помещения, установленной законом города Москвы, учитываются наличие иных жилых помещений, принадлежащих гражданам или членам их семей на праве самостоятельного пользования, все гражданско-правовые сделки с жилыми помещениями, а также действия, совершенные за последние пять лет, в том числе вселение иных лиц по месту жительства, в результате которых жилищные условия указанных граждан ухудшились. Перечень действий, повлекших ухудшение жилищных условий, и действий, не являющихся ухудшением жилищных условий, устанавливается законом города Москвы. При наличии у граждан или членов их семей иных жилых помещений, в отношении которых они обладают правом самостоятельного пользования, или совершении ими сделок или действий, в результате которых жилищные условия граждан ухудшились, им предоставляются жилые помещения, равнозначные по общей площади освобождаемым.
Судом установлено, что ответчики Апокина Т.И., Апокин В.А., Родионова М.В., «ФИО», «ФИО-1» (5 человек) занимают по договору социального найма отдельную двухкомнатную квартиру площадью жилого помещения 46,1 кв.м., жилой площадью 31,5 кв.м. по адресу: «АДРЕС».
В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 21.10.2008г. № 979-ПП «О проекте планировки территории микрорайонов 5, 6 и 7 Бескудниковского района города Москвы» дом «АДРЕС» подлежит отселению и сносу.
«ДАТА-2» исполняющим обязанности префекта САО г. Москвы издано Распоряжение № 2126 о начале переселения жителей из домов по адресам: «АДРЕС».
«ДАТА-3» Апокина Т.И. и Апокин В.А. в своем заявлении на имя начальника УДЖП и ЖФ г.Москвы в САО сообщили, что они, а также Родионова М.В., «ФИО», «ФИО-1», являются нанимателями жилого помещения по адресу: «АДРЕС», в соответствии с п.7 ст.13 Закона г.Москвы от 31.05.2006 г. № 21 они и члены их семьи (в том числе не зарегистрированные по данному адресу) не имеют иных жилых помещений на праве самостоятельного пользования и не совершали последние пять лет гражданско-правовых сделок с жилыми помещениями. Уведомлены, что в случае предоставления недостоверной информации на основании п.7 ст.13 Закона г.Москвы от 31.05.2006 г. № 21 будут обеспечены жилым помещением, равнозначным по общей площади освобождаемому.
Согласно представленному свидетельству о заключении брака Апокина М.В. заключила брак с «ФИО-2» «ДАТА-4», о чем Дмитровским отделом ЗАГС составлена запись акта о заключении брака «№» от «ДАТА-4». После заключения брака Апокиной М.В. присвоена фамилия Родионова. От данного брака родились «ФИО», «ФИО-1».
Согласно справкам, выданным Детской городской поликлиникой «№» г.Москвы «ФИО-1», проживающая по адресу: «АДРЕС-3» находится под наблюдением детской городской поликлиники «№» САО, «ФИО», проживающий по адресу: «АДРЕС-3» находится под наблюдением детской городской поликлиники «№» САО. Основной диагноз «…».
Из представленных в материалы дела выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним и свидетельства о праве на наследство по завещанию следует, что Родионова М.В. является собственником однокомнатной квартиры расположенной по адресу: «АДРЕС-3». В указанной квартире зарегистрирован «ФИО2» – муж Родионовой М.В.
«ДАТА-5» Распоряжением Главы Управы Бескудниковского района № 717 Апокина Т.И. с семьей из 3-х человек (она, муж Апокин В.А., мать Долгова В.П.) приняты на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий по Бескудниковскому району л.д.31).
«ДАТА-6» Апокина Т.И. обратилась в УДЖПиЖФ г.Москвы в САО с заявлением о предоставлении на нее и ее мужа Апокина В.А. двухкомнатной квартиры, с учетом того, что они состоят на учете в улучшении жилищных условий, оба являются инвалидами «№» группы «ДАТА-7» Апокина Т.И. получила смотровой талон «№» на двухкомнатную квартиру по адресу: «АДРЕС-1», ею было подписано обязательство освободить занимаемую площадь по адресу: «АДРЕС» в связи с предоставлением двухкомнатной квартиры по адресу: «АДРЕС-1».
«ДАТА-8» Родионова М.В. обратилась в УДЖП и ЖФ г.Москвы в САО с заявлением о предоставлении на нее и ее детей трехкомнатной квартиры из расчета 18 кв.м на каждого члена семьи.
Заявление ответчиков о предоставлении отдельных 2-х комнатной и 3-х комнатной квартир было рассмотрено на заседании общественной жилищной комиссии САО «ДАТА-9». Учитывая наличие в собственности у Родионовой М.В. однокомнатной квартиры площадью жилого помещения 31,7 кв.м, жилой площадью 18,7 кв.м по адресу: «АДРЕС-3», комиссия рекомендовала в просьбе Родионовой М.В. о предоставлении трехкомнатной квартиры – отказать, предложить на ее семью однокомнатную квартиру.
«ДАТА-10» Родионова М.В. отказалась от предложенных «ДАТА-11» на приеме у инспектора Окружного управления «ФИО-3» 2 смотровых талонов на квартиры: в Коптеве (39,9 кв.м) и Бескудникове (41 кв.м).
«ДАТА-12» Родионова М.В. обратилась в УДЖП и ЖФ г.Москвы с просьбой о предоставлении на ее семью двухкомнатной малогабаритной квартиры в г.Москве, отказалась от смотрового талона на квартиру по адресу «АДРЕС-2».
Распоряжением префекта САО г. Москвы от «ДАТА-13» «№» Апокиной Т.И. на двух человек (она, муж Апокин В.А.) с учетом права на дополнительную площадь предоставлена двухкомнатная квартира в доме-новостройке площадью жилого помещения 55,2 кв.м, жилой площадью 27,7 кв.м по адресу: «АДРЕС-1». Указанная квартира является отдельной, двухкомнатной, с изолированными комнатами 16.1 кв.м. и 11,6 кв.м., с кухней 8,7 кв.м. Родионовой М.В. на трех человек (она, сын «ФИО», дочь «ФИО-1») предоставлена однокомнатная квартира в доме-новостройке площадью жилого помещения 44,6 кв.м, жилой площадью 17,2 кв.м по адресу: «АДРЕС-2». Установлено, что жилая площадь предоставлена с учетом имеющейся у Родионовой М.В. жилой площади на праве собственности. Указанная квартира является отдельной, однокомнатной, с комнатой жилой площадью 17,2 кв.м., кухней 14,2 кв.м.
Из представленного заключения ООП Муниципалитета Бескудниковский в г.Москве следует, что удовлетворение исковых требований Префектуры г. Москвы к Апокиной Т.И., Апокину В.А., Родионовой М.В., действующей за себя и в интересах несовершеннолетних «ФИО», «ФИО-1» о переселении не ущемляет имущественные права несовершеннолетних, т.к. предоставленные (с учетом права Апокина В.А. на дополнительную площадь по состоянию здоровья, а также, имеющейся в собственности у Родионовой М.В. жилой площади в виде однокомнатной квартиры) квартиры: на 2-х человек Апокину Т.И., Апокина В.А. - двухкомнатная квартира в доме-новостройке общей площадью 55,2 кв.м., жилой площадью 27,7 кв.м. по адресу: «АДРЕС-1»; на 3-х человек Родионову М.В., несовершеннолетних «ФИО», «ФИО-1» – однокомнатная квартира в доме-новостройке общей площадью 44,6 кв.м., жилой площадью 17,2 кв.м. по адресу: «АДРЕС-2», являются каждая равноценным, благоустроенным жилым помещением и соответствуют требованиям ст.89 Жилищного кодекса РФ, ст.6 Закона города Москвы от 31.05.2006г. № 21 «Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в городе Москве».
Оценивая все имеющиеся доказательства по делу, суд считает, что требования Префектуры САО г.Москвы о переселении подлежат удовлетворению, поскольку они основаны на законе. Ответчикам в соответствии со ст.89 ЖК РФ, ст.13 Закона г.Москвы от 31 мая 2006 г. № 21 «Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в городе Москве» предоставлены благоустроенные жилые помещения, квартиры отвечают установленным санитарно-техническим требованиям и находятся в черте данного населенного пункта, соответствуют размеру площади жилого помещения, предоставляемого с помощью города в соответствии с правовыми актами г.Москвы. С учетом того обстоятельства, что Апокина Т.И. и Апокин В.А. состоят на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий с «ДАТА-1», Апокин В.А. по состоянию здоровья имеет право на дополнительную площадь, им предоставлена отдельная двухкомнатная квартира общей площадью 55,2 кв.м., жилой площадью 27,7 кв.м. Таким образом, истцом при переселении указанных ответчиков соблюдены все нормы действующего законодательства. Кроме того, ответчики Апокина Т.И., Апокин В.А. признали исковые требования, и суд принимает признание иска ответчиками, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает прав третьих лиц.
В соответствии с ч.7 ст.13 выше указанного Закона, при предоставлении жилого помещения гражданам, не состоящим на жилищном учете и занимающим жилые помещения менее нормы предоставления площади жилого помещения, установленной законом города Москвы, учитываются наличие иных жилых помещений, принадлежащих гражданам или членам их семей на праве самостоятельного пользования, все гражданско-правовые сделки с жилыми помещениями, а также действия, совершенные за последние пять лет, в том числе вселение иных лиц по месту жительства, в результате которых жилищные условия указанных граждан ухудшились, при наличии таких обстоятельств, им предоставляется жилое помещение, равнозначное по общей площади освобождаемому. Ответчику Родионовой М.В. вместе с несовершеннолетними детьми «ФИО» и «ФИО-1» предоставлена отдельная однокомнатная квартира общей площадью 44,6 кв.м., жилой площадью 17,2 кв.м. с учетом того обстоятельства, что Родионова М.В. имеет на праве собственности однокомнатную квартиру общей площадью 31, кв.м. по адресу «АДРЕС-3», где зарегистрирован ее муж «ФИО2». Таким образом, при переселении Родионовой М.В. и ее несовершеннолетних детей их права истцом нарушены не были.
Возражения Родионовой М.В. о том, что ей вместе с тремя детьми предоставляется однокомнатная квартира жилой площадью 17,2 кв.м, что менее санитарной нормы, суд находит несостоятельными, поскольку они не основаны на законе. В связи со сносом дома ей вместе с детьми на основании ст. 89 ЖК РФ предоставляется равнозначное по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, помещение с учетом находящейся в ее собственности квартиры.
Возражений Родионовой М.В. о том, что у нее уже взрослые дети, которые должны проживать отдельно, иметь возможность заниматься и развиваться, ее переселение осуществляется по инициативе Префектуры, а не по ее инициативе, и при предоставлении ее родителями другого жилья, она бы осталась проживать в двухкомнатной квартире общей площадью 46,1 кв.м., суд находит надуманными, поскольку они не основаны на законе, и переселение жильцов в связи со сносом дома не является улучшением жилищных условий.
Доводы Родионовой М.В. о том, что в квартире по адресу «АДРЕС-3», которая находится в ее собственности, проживает ее муж, который работает в ней, сильно болеет, ее дети также больны астмой, суд находит несостоятельными, поскольку они не основаны на законе.
При таких обстоятельствах, суд полагает, что переселение ответчиков в предоставляемые к переселению Префектурой САО г. Москвы жилые помещения отвечает требованиям действующего законодательства. Учитывая изложенное, исковые требования Префектуры САО г. Москвы подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Выселить Апокина Василия Алексеевича, Апокину Тамару Ивановну, Родионову Марину Васильевну, «ФИО», «ФИО-1», из квартиры по адресу: «АДРЕС» и переселить Апокина Василия Алексеевича, Апокину Тамару Ивановну в квартиру по адресу: «АДРЕС-1»; Родионову Марину Васильевну, «ФИО» и «ФИО-1», в квартиру по адресу: «АДРЕС-2».
Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение 10 дней с даты изготовления судом решения в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Тимирязевский районный суд г.Москвы.
Судья: