Решение вступило в законную силу
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«Дата1» Тимирязевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Ворониной И.В. при секретаре Тимченко Е.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2214/10 по иску ООО «Управляющая компания района «Бескудниковский» к Шаранок Наталии Александровне, Федотиковой-Шаранок Полине Владимировне о взыскании задолженности по квартирной плате и оплате коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Управляющая компания района «Бескудниковский» обратилось в суд с иском к ответчикам Шаранок Н.А., Федотиковой-Шаранок П.В. и просит взыскать солидарно с должников: Шаранок Наталии Александровны, Федотиковой-Шаранок Полины Владимировны в пользу ООО «Управляющая компания района «Бескудниковский» задолженность по оплате предоставленных коммунальных услуг, содержанию и ремонту жилого помещения с «дата2» по «дата3» включительно, в сумме 87 165 руб. 06 коп.; а также 2 814 руб. 95 коп. в счет оплаты расходов по госпошлине, а всего взыскать 89 980 руб. 01 коп.
Исковые требования мотивированы тем, что ответчик, Шаранок Наталия Александровна, является собственником жилого помещения в виде 2-комнатной квартиры, расположенной по адресу: «адрес1». Квартира принадлежит должнику на праве собственности. Совместно с ней проживает Федотикова-Шаранок Полина Владимировна. Согласно ст. 153 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Статьей 155 ЖК предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа-месяца, следующего за истекшим месяцем. «Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденным Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 г. за № 307, также установлено, что «расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу» (п. 14 Правил). Более того, в соответствии с п. 3 ст. 52 главы 5 Правил, потребитель, т.е. должник, обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги. В соответствии с п. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения; 2) плату за коммунальные услуги. В соответствии с п. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилого помещения вносится на основании платежных документов. Направляемые собственником счета-извещения на оплату коммунальных услуг, содержание, ремонт и наем жилого помещения оставляются должниками без исполнения. С момента возникновения задолженности с «дата2» по «дата3» за ответчиками образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг, содержанию, ремонту и найму жилого помещения в сумме 87165 руб. 06 коп. Погасить задолженность в добровольном порядке должники отказываются.
Представитель истца ООО «Управляющая компания района «Бескудниковский» в судебное заседание не явился, извещен о слушании дела надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчик Шаранок Н.А. в судебное заседание явилась, исковые требования признала в полном объеме, о чем представила соответствующее заявление.
Ответчик Федотикова-Шаранок П.В. в судебное заседание не явилась, извещена о слушании дела надлежащим образом, представила заявление, в котором просила рассмотреть заявление в ее отсутствие, исковые требования признала. Суд счел возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.
Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно ст. 153 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) плату за коммунальные услуги.
В силу п. 3 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Пунктом 4 указанной статьи предусмотрено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Статьей 155 ЖК предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа-месяца, следующего за истекшим месяцем.
В соответствии с п. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилого помещения вносится на основании платежных документов.
Согласно п. 7 указанной статьи собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Судом установлено что, в квартире, расположенной по адресу «адрес1» постоянно зарегистрированы «ФИО1», Федотикова-Шаранок П.В., Шаранок Н.А. Шаронок Н.А. является собственником указанной квартиры.
Наличие задолженности по оплате коммунальных услуг подтверждается представленной истцом справкой о финансовом состоянии лицевого счета, которая приобщена к материалам настоящего гражданского дела, согласно которой, задолжность с «дата2» по «дата3» составляет 87 165 руб. 06 коп.
«Дата4» ответчиком Шаранок Н.А. было дано обязательство, согласно которого она признает, что по состоянию на «дата5» ее задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в месте проживания составляет сумму в размере 83 542 рубля 94 копейки. Указанную задолженность обязуется оплатить в полном объеме до «дата6». Кроме того обязуется, начиная с «дата7» ежемесячно и своевременно оплачивать текущие платежи за жилищно-коммунальные услуги.
«Дата4» Шаранок Н.А. и ООО «Управляющая компания района «Бескудниковский» подписали соглашение, по условиям которого, Шаранок Н.А. признает задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 83 542 руб. 94 коп. за пользование квартирой по адресу «адрес1» на «дата4» и обязуется погасить признанную задолженность в срок до «дата6» равными долями по 27 847 руб. 64 коп.
Из представленной суду справки о финансовом состоянии лицевого счета усматривается, что за ответчиками образовалась задолженность по оплате квартплаты и коммунальных услуг за жилое помещение по адресу «адрес1», за период с «дата2» по «дата3» в размере 87165 руб. 06 коп.
При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчики не возражают против удовлетворения исковых требований, наличие задолженности в размере 87165 руб. 06 коп. не оспаривают, суд соглашается с доводами истца и считает, что с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца подлежит взысканию указанная сумма задолженности, поскольку ответчик Шаранок Н.А., являясь собственником жилого помещения, а Федотикова-Шаранок П.В. членом семьи собственника жилого помещения, - не оплачивают квартплату и коммунальные услуги, т.е. не выполняют предусмотренные законом обязанности, в связи с чем, образовалась задолженность. Суд соглашается с расчетом, представленным истцом, поскольку он проверен судом, является правильным и не оспаривается ответчиками.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в сумме 2814 руб. 95 коп., оплаченная истцом при подаче иска.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «Управляющая компания района «Бескудниковский» к Шаранок Наталии Александровне, Федотиковой-Шаранок Полине Владимировне о взыскании задолженности по квартирной плате и оплате коммунальных услуг удовлетворить.
Взыскать солидарно с Шаранок Наталии Александровны, Федотиковой-Шаранок Полины Владимировны в пользу ООО «Управляющая компания района «Бескудниковский» задолженность по квартплате и коммунальным услугам в размере 87165 руб. 06 коп. и госпошлину в сумме 2814 руб. 95 коп., а всего 89980 руб. 01 коп.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Тимирязевский районный суд г. Москвы.
Судья: