Решение вступило в законную силуешение не
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«Дата1» г.Москва
Тимирязевский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Андреевой Ю.А., при секретаре Ольховой Е.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2559/10 по иску Рязанцева Сергея Владимировича к Коленковой Светлане Алексеевне о нечинении препятствий в проживании по месту регистрации,
УСТАНОВИЛ:
Истец Рязанцев С.В. обратился в суд с иском к ответчику Коленковой С.А. и просит обязать ответчика не чинить препятствия истцу в проживании в квартире по адресу: «адрес1», выдать ключи.
Исковые требования мотивированы тем, что в «дата2» истец вступил в брак с ответчиком, от брака родился сын Рязанцев М.С., «дата3» г.рождения. В «дата4» брак между сторонами был расторгнут. В период брака истец переехал в комнату своей бабушки, а бабушка переехала для дальнейшего проживания в квартиру родителей истца. Жена истца была беременна, истец зарегистрировал ее на свою жилплощадь. В результате обмена с бабушкой впоследствии истец получил двухкомнатную квартиру. В настоящее время ответчик проживает в данной квартире с сыном и препятствует истцу в проживании, обмене квартиры, ключи от квартиры истцу не выдает, в квартиру не пускает. В связи с этим истец обратился в суд с данным иском.
Истец Рязанцев С.В. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.
Ответчик Коленкова С.А. в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения исковых требований. Пояснила, что ответчик добровольно выехал из квартиры. На протяжении 10 лет в квартире не жил, коммунальные услуги не оплачивал. Сейчас их совместное проживание в одной квартире невозможно.
Третье лицо Рязанцев М.С. в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения исковых требований.
Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.40 Конституции РФ – каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу ст.2 Закона РФ «Об основах федеральной жилищной политики» - граждане РФ имеют право на жилище. Это право обеспечивается путем предоставления жилых помещений в домах государственного и муниципального жилищных фондов на условиях договора найма в пределах нормы жилой площади, а так же на условиях аренды либо путем приобретения или строительства жилья за собственные средства без ограничения площади.
Согласно ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и пользование для проживания в нем на условиях установленных настоящим кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.
В силу ст.71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
Судом установлено, что в спорной квартире по адресу: «адрес1» с «дата5» постоянно зарегистрированы: Коленкова С.А., Рязанцев С.В., Рязанцев М.С.
Решением Коптевского суда г.Москвы от «дата6» брак между Рязанцевм С.В. и Рязанцево С.А. прекращен, о чем Дмитровским отделом ЗАГС г.Москвы в книге регистрации актов о расторжении брака произведена запись за «№» от «дата7».
«Дата8» приговором Никулинского м/м народного суда г.Москвы Рязанцев С.В. признан виновным в совершении преступления, предусмотренного ст.228 ч.4 УК РФ, ему назначено наказание в виде лишения свободы сроком на 7 лет с конфискацией имущества с отбыванием наказания в исправительной колонии строгого режима. Приговор вступил в законную силу «дата9». В связи с тем, что истец находился в заключении, в период с «дата10» по «дата11» он был снят с регистрационного учета по данному адресу.
«Дата12» Рязанцева С.А. заключила брак с Коленковым О.А., о чем Дмитровским отделом ЗАГС Управления ЗАГС Москвы составлена запись акта о заключении брака «№» от «дата12». После заключения брака Рязанцевой С.А. присвоена фамилия Коленкова.
В ходе рассмотрения гражданского дела суду представлена квитанция об оплате ответчиком задолженности за жилищно-коммунальные услуги по адресу «адрес1», которая приобщена к материалам настоящего гражданского дела.
«Дата13» УУМ ОВД по району Западное Дегунино г.Москвы на заявление Рязанцева С.В. о нечинении препятствий в проживании по адресу регистрации сообщил, что проведена проверка, в ходе которой признаков какого-либо преступления не усматривается, данные правоотношения должны разрешаться по инициативе одной из сторон в судебном порядке.
При таких обстоятельствах, оценивая все имеющиеся доказательства по делу, суд приходит к выводу о том, что требования Рязанцева С.В. нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства и подлежат удовлетворению, поскольку истец имеет право проживания в спорной квартире. Ответчик, не имея на то законных оснований, чинит истцу препятствия в проживании в спорной квартире, что является неправомерным.
Учитывая вышеизложенное, суд полагает возможным обязать ответчика не чинить препятствий истцу в проживании в спорной квартире, выдать истцу ключи от спорного жилого помещения.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Рязанцева Сергея Владимировича удовлетворить.
Обязать Коленкову Светлану Алексеевну не чинить препятствий Рязанцеву Сергею Владимировичу в проживании в квартире по адресу: «адрес1», выдать ключи.
Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение 10 дней после изготовления решения в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Тимирязевский районный суд.
Судья: Андреева Ю.А.