Решение не вступило в законную силу
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«Дата1» г.Москва
Тимирязевский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Андреевой Ю.А., при секретаре Ольховой Е.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2486/10 по иску Кубатина Валерия Петровича к Коноваловой Елене Борисовне о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец Кубатин В.П. обратился в суд с иском к ответчику Коноваловой Е.Б. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, что кв. «№», расположенная по адресу: «адрес1», принадлежит истцу на праве собственности на основании договора пожизненного содержания с иждивением от «дата2», свидетельству о государственной регистрации права от «дата3». Ответчик является родственницей прежнего собственника указанной квартиры. «Дата4» истец потребовал от ответчика добровольно выселиться и зарегистрироваться по иному месту постоянного проживания, однако, ответчик ответила отказом. В связи с этим истец обратился в суд с данным иском.
Истец Кубатин В.П. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.
Ответчик Коновалова Е.Б. в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения исковых требований, поскольку иного жилья у нее нет. В настоящее время живет у приятеля, поскольку истец ее в квартиру не пускает.
Представитель третьего лица УФМС по г.Москве в судебное заседание не явился, извещался судом о слушании дела надлежащим образом. Представил письменный отзыв по делу, заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие. Суд, с согласия сторон, счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник осуществляет свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.
Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону.
В соответствии с ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.
В соответствии с п.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Прекращение права пользования предполагает снятие с регистрационного учета по месту жительства.
Судом установлено, что спорная квартира представляет собой жилое помещение по адресу: «адрес2». В настоящее время в квартире зарегистрированы: Кубатин В.П., Коновалова Е.Б.
Спорная квартира принадлежит на праве собственности Кубатину В.П. на основании договора пожизненного содержания с иждивением от «дата2», зарегистрированного в УФРС по Москве «дата5», свидетельству о государственной регистрации права «№» от «дата3».
Учитывая вышеизложенное, суд находит возможным исковые требования о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить, поскольку истец в настоящее время является собственником квартиры, переход права собственности на квартиру к нему является основанием для прекращения права пользования указанной квартирой членом семьи бывшего собственника квартиры – Коноваловой Е.Б. В связи с этим она подлежит снятию с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст.191-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Кубатина Валерия Петровича удовлетворить.
Прекратить право пользования за Коноваловой Еленой Борисовной, «дата6» года рождения, жилым помещением по адресу: «адрес2».
Снять ответчика Коновалову Елену Борисовну, «дата6» года рождения, с регистрационного учета по адресу: «адрес2».
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение десяти дней после изготовления решения в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Тимирязевский районный суд.
Судья: Андреева Ю,А.