Решение вступило в законную силу
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«Дата1»
Тимирязевский районный суд САО г. Москвы в составе председательствующего судьи Андреевой Ю.А., с участием адвоката Михайлова О.И., при секретаре Ольховой Е.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2706/10 по иску Красиковой Тамары Васильевны к Бронникову Андрею Валерьевичу о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец Красикова Т.В. обратилась в суд с иском к Бронникову А.В. и просит прекратить за ним право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: «адрес1», и снятии его с регистрационного учета. Свои требования истец мотивирует тем, что является собственником указанной квартиры на основании договора мены квартиры, удостоверенного «дата2» нотариусом г.Москвы «ФИО1» в реестре за «№», зарегистрированного «дата2» в Комитете муниципального жилья Правительства г.Москвы за «№» «дата3» истицей с ответчиком Бронниковым А.В. был заключен договор безвозмездного пользования квартирой, удостоверенный нотариусом г.Москвы «ФИО2» в реестре за «№», после чего ответчик зарегистрировался на жилой площади истца. В настоящее время истец желает расторгнуть заключенный между ними договор, прекратить право пользования ответчика жилой площадью и снять его с регистрационного учета в связи с тем, что ответчик на спорной жилой площади не проживает, истица несет дополнительные расходы по коммунальным платежам, а так же не может в полной мере реализовать свое право собственника.
Истец Красикова Т.В. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.
Ответчк Бронников А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил.
Представитель ответчика, адвокат Михайлов О.И., привлеченный в порядке ст.50 ГПК РФ, в судебное заседание явился, возражал в удовлетворении исковых требований, ссылаясь на то, что позиция ответчика по иску ему не известна.
Представитель ответчика ОУФМС района Восточное Дегунино г.Москвы в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. Суд счел возможным рассмотреть данное дело в его отсутствие.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходи к следующему.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии со ст.689 ГК РФ по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. К договору безвозмездного пользования соответственно применяются правила, предусмотренные статьей 607, пунктом 1 и абзацем первым пункта 2 статьи 610, пунктами 1 и 3 статьи 615, пунктом 2 статьи 621, пунктами 1 и 3 статьи 623 настоящего Кодекса.
В соответствии с ч.1, ч.2 ст.610 ГК РФ договор аренды заключается на срок, определенный договором. Если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок. В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца. Законом или договором может быть установлен иной срок для предупреждения о прекращении договора аренды, заключенного на неопределенный срок.
В силу ч.1 и ч.2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В судебном заседании установлено, Красикова В.А. является собственником однокомнатной квартиры по адресу: «адрес1». В указанной квартире зарегистрированы: ответчик Бронников А.В. и истец Красикова Т.В.
«Дата3» между истцом Красиковой Т.В. и ответчиком Бронниковым А.В. заключен договор «№» о безвозмездном пользовании квартирой, в п.6 которого указано, что настоящий договор заключен на неопределенный срок, который в соответствии со ст.699 ГК РФ может быть прекращен в любое время по инициативе любой из сторон, известив вторую сторону за три месяца об отказе от договора.
Оценив все доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что требования истца нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, подтверждены собранными по делу материалами. Требования истца являются законными и обоснованными, не противоречат действующему законодательству. Ответчик зарегистрирован в квартире на основании договора безвозмездного пользования квартирой, который может быть прекращен в любое время по инициативе одной из сторон. Его право пользования спорной площадью подлежит прекращению и, как следствие, он подлежит снятию с регистрационного учета
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Красиковой Тамары Васильевны - удовлетворить.
Прекратить право пользования Бронникова Андрея Валерьевича жилой площадью, расположенной по адресу: «адрес1».
Обязать ОУФМС района Восточное Дегунино г.Москвы снять Бронникова Андрея Валерьевича с регистрационного учета из квартиры по адресу: «адрес1».
Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение 10 дней после изготовления решения в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Тимирязевский районный суд г.Москва.
Судья: Андреева Ю.А.