Решение вступило в законную силу
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«Дата1» г.Москва
Тимирязевский районный суд г.Москвы в составе: федерального судьи Андреевой Ю.А.,
при секретаре Ольховой Е.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2592/10 по иску Барановой Любови Викторовны к ГУ г.Москвы «ИС района Западное Дегунино» об обязании произвести перерасчет оплаты коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Истец Баранова Л.В. обратилась в суд к ответчику ГУ г. Москвы «ИС района Западное Дегунино» с иском и просит обязать ответчика произвести перерасчет оплаты коммунальных услуг за период её отсутствия в квартире по адресу: «адрес1».
Требования мотивированы тем, что с «дата2» истец зарегистрирована и проживала в комнате в квартире коммунального заселения по адресу: «адрес1». «Дата3» в квартире произошел пожар. Соседи по квартире обвинили в произошедшем её, и стали чинить ей препятствия в проживании и пользовании жилым помещением, вследствие чего, она вынуждена была уехать и до настоящего времени проживать у знакомых и родителей в Рязанской области.
«Дата4» истец обратилась в ГУ г. Москвы «ИС района Западное Дегунино» с заявлением о перерасчете коммунальных платежей с «дата5» по «дата6», но получила отказ. В связи с этим истец просит обязать ответчика произвести перерасчет оплаты коммунальных услуг в судебном порядке.
Истец Баранова Л.В. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.
Представитель ответчика ГУ г. Москвы «ИС района Западное Дегунино» в судебное заседание явился, исковые требования признал частично, пояснил, что в ГУ г. Москвы «ИС района Западное Дегунино» готовы произвести перерасчет коммунальных услуг истцу за период с начала текущего года, в остальной части иска просил отказать.
Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;
В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3) плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
3. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.
4. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.
В соответствии с частью VI «Порядок перерасчета платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении» Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006г. №307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам»
п. 54. При временном отсутствии потребителя в жилом помещении более 5 полных календарных дней подряд осуществляется перерасчет платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение.
55. Перерасчет размера платы за коммунальные услуги, указанные в пункте 54 настоящих Правил, осуществляется при отсутствии в жилом помещении индивидуальных приборов учета по соответствующим видам коммунальных услуг.
56. Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней на основании письменного заявления потребителя, поданного в течение месяца после окончания периода временного отсутствия потребителя. Результаты перерасчета размера платы отражаются в платежном документе, представляемом в порядке, указанном в пункте 36 настоящих Правил. К заявлению прилагаются документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя и (или) проживающих совместно с ним лиц по месту постоянного жительства. Документом, подтверждающим временное отсутствие потребителя, могут являться:
а) копия командировочного удостоверения или справка о командировке, заверенные по месту работы;
б) справка о нахождении на лечении в стационарном лечебном учреждении;
в) проездные билеты, оформленные на имя потребителя (в случае если имя потребителя указывается в данных документах в соответствии с правилами их оформления), или их копии;
г) счета за проживание в гостинице, общежитии или другом месте временного пребывания или их копии;
д) свидетельство о регистрации по месту пребывания;
е) справка организации, осуществляющей охрану жилого помещения, в котором потребитель временно отсутствовал;
ж) иные документы, подтверждающие временное отсутствие потребителя.
В судебном заседании установлено, что согласно справке, выданной ДЕЗ района Западное Дегунино г. Москвы от «дата7», задолженность по оплате технического обслуживания и коммунальных услуг за квартиру «адрес1» со стороны Барановой Л.В. по состоянию на «дата8» отсутствует.
Согласно справки от «дата6» выданной администрацией сельского муниципального образования «адрес2» Баранова Л.В. и «ФИО» с «дата9» по «дата4» проживали по адресу: «адрес2». Согласно справки из «…» средней школы «адрес2» «ФИО» обучалась в ней с «дата10» по «дата11».
«Дата12» Баранова Л.В. обратилась в ГУ г. Москвы «ИС района Западное Дегунино» с заявлением с просьбой произвести перерасчет по коммунальным платежам с «дата9» по «дата4» в связи с отсутствием на 2 человек.
Из выписки по лицевому счету о задолженности по квартплате и коммунальным услугам Барановой Л.В. на 3-х проживающих за квартиру по адресу: «адрес3» следует, что задолженность за «дата14» составила 23451,49 рублей, за «дата15» 1699,41 рубль, за «дата16» 17573,26 рублей, за «дата17» 17719,29 рублей, за «дата18» 12490,24 рубля, общая задолженность составила 88621,69 рублей.
С этого времени истец несет расходы по содержанию комнаты, оплачивает самостоятельно коммунальные услуги, что подтверждается ведомостью, представленной ГУ ИС района Восточное Дегунино г.Москвы.
Согласно справки выданной «дата19» администрацией сельского муниципального образования «адрес2» Баранова Л.В. и «ФИО» с «дата20» по настоящее время проживают по адресу: «адрес4».
Таким образом, требования истца произвести перерасчет по оплате коммунальных услуг частично нашел свое подтверждение в ходе судебного разбирательства. В соответствии с п. 54 Правилами «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006г. №307 (в ред. Постановлений Правительства РФ от 21.07.2008 N 549, от 29.07.2010 N 580), при отсутствии потребителя в жилом помещении более 5 полных календарных дней подряд осуществляется перерасчет платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение. Истцом представлена справка, согласно которой она и дочь «ФИО» проживали с «дата20» по «дата19» по адресу: «адрес1». В связи с этим, суд находит возможным обязать ГУ ИС района Западное Дегунино г.Москвы произвести перерасчет платы за коммунальные услуги за последние три года, согласно ЖК РФ, то есть с «дата21» по «дата1», поскольку установлено, что в указанный период времени истица с дочерью проживали по иному адресу, что подтверждается материалами дела.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194- 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Барановой Любови Викторовны удовлетворить частично.
Обязать ГУ ИС г.Москвы района Западное Дегунино произвести перерасчет коммунальных платежей Барановой Любови Васильевны, проживающей по адресу: «адрес1», с «дата21» по «дата1», в связи с временным отсутствием 2 человек.
Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы через Тимирязевский районный суд г.Москвы.
Судья: Андреева Ю.А.