Решение вступило в законную силу
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«Дата1» Тимирязевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Бирюковой С.Н. при секретаре Тимченко Е.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2530/10 по иску ГУП г. Москвы «ДЕЗ района «Бескудниковский» к Волкову Вячеславу Анатольевичу, Волкову Дмитрию Вячеславовичу о взыскании задолженности по квартирной плате и оплате коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Истец ГУП г. Москвы «ДЕЗ района «Бескудниковский» обратилось в суд с иском к ответчикам Волкову Вячеславу Анатольевичу, Волкову Дмитрию Вячеславовичу и просит взыскать солидарно с должников: Волкова Вячеслава Анатольевича, Волкова Дмитрия Вячеславовича в пользу Государственного унитарного предприятия г. Москвы ДЕЗ района «Бескудниковский» задолженность по оплате предоставленных коммунальных услуг, содержанию, ремонту и найму жилого помещения с июля 2009 года по июль 2010 года включительно, в сумме 51874 руб. 03 коп.; а также 1756 руб. 22 коп. в счет оплаты расходов по госпошлине, а всего 53630 руб. 25 коп.
Исковые требования мотивированы тем, что ответчик, Волков Вячеслав Анатольевич, длительное время является нанимателем жилого помещения в виде 2-комнатной квартиры, расположенной по адресу: «адрес1». Квартира является муниципальной собственностью. Совместно с ним проживает Волков Дмитрий Вячеславович.
С момента возникновения задолженности с июля «дата2» по июль «дата3» за ответчиками образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг, содержанию, ремонту и найму жилого помещения в сумме 51874 руб. 03 коп. Направляемые наймодателем ответчикам (нанимателю) счета-извещения на оплату коммунальных услуг, содержание, ремонт и наем жилого помещения оставляются должниками без исполнения. Погасить задолженность в добровольном порядке ответчики отказываются.
Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен о слушании дела надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования удовлетворить, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражал.
Ответчики Волков В.А., Волков Д.В. в судебное заседание не явились, извещены о слушании дела надлежащим образом. Суд с письменного согласия представителя истца счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.
Изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
Согласно ст.678 РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не предусмотрено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1)Плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) Плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3) Плату за коммунальные услуги.
Судом установлено что, в квартире, расположенной по адресу «адрес1», на основании договора социального найма постоянно зарегистрированы Волков В.А., Волков Д.В., несовершеннолетние «ФИО1» и «ФИО2».
Из представленных суду документов усматривается, что за ответчиками образовалась задолженность по оплате квартплаты и коммунальных услуг за жилое помещение по адресу «адрес1» за период с июля «дата2» по июль «дата3» в размере 51874 рублей 03 коп. При этом общий размер задолженности по ХВ составляет 8727 руб.83 коп., по ГВ – 13924 руб. 32 коп., за использование радиоточки – 223 руб. 02 коп., антенны – 867 руб. запирающее устройство 462 руб., наем – 941 руб. 94 коп., отопление – 10002 руб. 08 коп., содержание и ремонт жилого помещения - 6450 руб. 48 коп., ХВ для ГВ – 3660 руб. 17 коп., водоответвление – 6615 руб. 19 коп. Расчет задолженности произведен с учетом установленных действующим законодательством ставок оплаты, размера занимаемой площади, количества зарегистрированных в жилом помещении лиц. Доказательств, свидетельствующих об оплате образовавшейся задолженности ответчиками не представлено.
При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчики, являясь нанимателями жилого помещения, не оплачивают квартплату и коммунальные услуги, т.е. не выполняют предусмотренные договором социального найма обязанности, образовавшаяся задолженность по оплате подлежит взысканию в судебном порядке.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца солидарно подлежит взысканию госпошлина в сумме 1756 руб. 22 коп., оплаченная истцом при подаче иска (л.д. 7).
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 – 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ГУП г. Москвы «ДЕЗ района «Бескудниковский» к Волкову Вячеславу Анатольевичу, Волкову Дмитрию Вячеславовичу о взыскании задолженности по квартирной плате и оплате коммунальных услуг удовлетворить.
Взыскать солидарно с Волкова Вячеслава Анатольевича, Волкова Дмитрия Вячеславовича в пользу ГУП г. Москвы «ДЕЗ района «Бескудниковский» задолженность по квартплате и коммунальным услугам в размере 51874 рублей 03 коп. и госпошлину в сумме 1756 руб. 22 коп., а всего 53630 рублей 25 копеек (пятьдесят три тысячи шестьсот тридцать рублей двадцать пять копеек).
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, стороны вправе обжаловать заочное решение в Московский городской суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: