Решение вступило в законную силу
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«Дата1» Москва
Тимирязевский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Бирюковой С.Н., при секретаре Артамоновой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1854/10 по иску Горбунова Владимира Романовича, Байбичиева Валерия Иосифовича к ЖСК «Дегунино 3» о признании недействительными выборов в правление ЖСК «Дегунино 3»
УСТАНОВИЛ:
Истцы Горбунов В.Р., Байбичиев В.И. обратились в суд с иском к ответчику ЖСК «Дегунино 3» и просят суд отменить решение собрания ЖСК «Дегунино 3» от «дата2», признать недействительными выборы правления ЖСК «Дегунино 3» в составе: «ФИО1», «ФИО2», «ФИО3», «ФИО4», «ФИО5», «ФИО6», «ФИО7», «ФИО8», «ФИО9», выборы ревизионной комиссии ЖСК «Дегунино 3» в составе «ФИО10». «ФИО11», «ФИО12», выборы председателем правления ЖСК «Дегунино 3» «ФИО7» Исковые требования мотивированы тем, что «дата3» на собрании членов ЖСК «Дегунино 3» было избрано правление ЖСК в составе «ФИО13». Байбичиева В.И.. «ФИО14», «ФИО14», «ФИО15», «ФИО16», «ФИО17», «ФИО18». «Должность» был избран Байбичиев В.И. «дата2» по инициативе группы жителей дома было проведено собрание ЖСК «Дегунино 3» со следующей повесткой:
- отчет председателя правления ЖСК «Дегунино 3»
- выборы правления ЖСК «Дегунино 3»
- выборы ревизионной комиссии ЖСК «Дегунино 3»
По первому вопросу председатель правления ЖСК «Дегунино 3» Байбичиев В.И. отказался от выступления и покинул собрание в связи с тем, что из присутствующих на собрании 115 человек членами кооператива были только 35 человек из 259 членов. Ввиду отсутствия кворума собрание было нелегитимно и не могла давать оценки работы предыдущего правления и решать вопросы, связанные с жизнью кооператива. Кроме того, в нарушение действующего законодательства и положений Устава в новое правление ЖСК «Дегунино 3» были избраны «ФИО1», «ФИО4», «ФИО7», не являющиеся членами кооператива. В ревизионную комиссию была избрана «ФИО10», не являющаяся членом кооператива. Председателем правления был избран «ФИО7», также не являющийся членом кооператива.
Истцы Горбунов В.Р. и Байбичиев В.И. в судебное заседание явились, исковые требования поддержали.
Представители ответчика ЖСК «Дегунино 3» в судебное заседание явились, исковые требования не признали.
Выслушав участников судебного заседания, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 3 ст. 50 ГК РФ юридические лица, являющиеся некоммерческими организациями, могут создаваться в форме потребительских кооперативов, общественных или религиозных организаций (объединений), учреждений, благотворительных и иных фондов, а также в других формах, предусмотренных законом.
В силу ч. 1 ст. 116 ЖК РФ высшим органом управления жилищного кооператива является общее собрание членов кооператива (конференция), которое созывается в порядке, установленном уставом кооператива.
В соответствии с ч. 1 ст. 117 ЖК РФ общее собрание членов жилищного кооператива является правомочным, если на нем присутствует более пятидесяти процентов членов кооператива. Решение общего собрания членов жилищного кооператива считается принятым при условии, если за него проголосовало более половины членов жилищного кооператива, присутствовавших на таком общем собрании, а по вопросам, указанным в уставе жилищного кооператива, - более трех четвертей членов жилищного кооператива, присутствовавших на таком общем собрании.
Согласно ч. 1 ст. 118 ЖК РФ правление жилищного кооператива избирается из числа членов жилищного кооператива общим собранием членов жилищного кооператива (конференцией) в количестве и на срок, которые определены уставом кооператива.
В силу ч. 1 ст. 120 ЖК РФ для осуществления контроля за финансово-хозяйственной деятельностью жилищного кооператива общим собранием членов кооператива (конференцией) избирается ревизионная комиссия (ревизор) жилищного кооператива на срок не более чем три года. Количество членов ревизионной комиссии жилищного кооператива определяется уставом кооператива.
Судом установлено, что на заседании правления ЖСК «Дегунино 3» «дата4» «должность» ЖСК «Дегунино 3» был избран Байбичиев В.И.
Решением инициативной группы ЖСК «Дегунино 3» в количестве 23 человек «дата5» принято решение приостановить полномочия действующего состава правления ЖСК «Дегунино 3» с «дата5» до проведения отчетно-выборного собрания. Провести отчетно-выборное собрание «дата2» в 12 часов в актовом зале школы «№». Оповестить членов ЖСК о собрании. Далее в тексте решения содержится запись о том, что действующий состав правления ЖСК «Дегунино 3» о собрании извещен «дата6», на собрание не явились. После этой записи в решении содержится список лиц, ознакомленных и согласных с решением инициативной группы.
«Дата2» состоялось общее собрание членов ЖСК «Дегунино 3». Согласно представленному представителями ответчика протоколу собрания ЖСК «Дегунино 3» общим собранием было принято решение избрать правление в составе: «ФИО1», «ФИО2», «ФИО3», «ФИО4», «ФИО5», «ФИО6», «ФИО7», «ФИО8», «ФИО9» Также была выбрана ревизионная комиссия в составе председателя «ФИО10», «ФИО11», «ФИО12». Также суду представлен список лиц, присутствующих на собрании.
Истцами суду представлена копия протокола общего собрания от «дата2», отличающаяся по своему содержанию от протокола, представленного представителями ответчика.
При вынесении решения по делу суд исходит из действительности протокола, представленного представителями ЖСК, поскольку он представлен компетентным лицом – ЖСК «Дегунино 3». Представленная истцами копия протокола заверенной не является, его подлинник для сверки суду не представлен.
Суду в материалы дела представлен Устав ЖСК «Дегунино 3». Согласно п. 12 Устава общее собрание членов ЖСК созывается правлением не реже двух раз в год, а внеочередные собрания созываются в 6-ти дневный срок по требованию не менее 1\3 числа голосов членов кооператива, а также по требованию ревизионной комиссии или комиссии исполкома Совета народных депутатов по месту нахождения кооператива.
В силу п. 1 Устава общее собрание членов ЖСК признается правомочным при участии в нем не менее 2\3 общего числа членов кооператива. Решения принимаются общим собранием простым голосованием большинством голосов присутствующих членов кооператива. Как указано в п. 14 Устава правление кооператива в количестве не менее 3-х человек избирается общим собранием членов ЖСК сроком на два года. Правление избирает из своего состава председателя правления и его заместителя.
Согласно п. 17 Устава ревизионная комиссия в составе не менее 3-х человек избирается общим собранием членов ЖСК сроком на два года и является органом, контролирующим деятельность правления. Ревизионная комиссия избирает из своего состава председателя комиссии.
На заседании правления ЖСК «Дегунино 3» «дата7» председателем правления ЖСК «Дегунино 3» избран «ФИО3».
Истцами в материалы дела представлены списки членов ЖСК «Дегунино 3» на «дата3» и на «дата2».
В ходе рассмотрения дела истцами представлен список членов – пайщиков ЖСК на «дата2», с указанием членов-пайщиков, жителей дома. Не являющихся членами ЖСК, выбывших членов ЖСК. В обоснование сведений, содержащихся в данном списке суду представлены ордера на право занятия жилых помещений, расписки в подтверждение получения ордеров, правоустанавливающие документы на жилые помещения, договоры, заключенные в отношении жилым помещений, находящихся в ЖСК, свидетельства о регистрации прав собственности,
Жителями 18 квартир на имя «должность» ЖСК Байбичиева В.И. подано заявление, в котором они указали на то, что присутствовали на собрании, проведенном «дата2», а также сообщили, что на собрании присутствовало 115 человек, из которых пайщиков 35 человек. На момент проведения собрания в ЖСК «Дегунино 3» согласно списка 260 пайщиков.
«Дата9» в адрес Байбичиева В.И. от правления ЖСК «Дегунино 3» направлено извещение о необходимости передачи печати, финансово-хозяйственной документации, ключей от помещений председателю правления «ФИО3».
Представителями ответчика суду представлен поквартирный список членов ЖСК «Дегунино 3, отличающийся по своему составу от списка, представленного истцами.
Согласно представленному суду протоколу, на заседании правления ЖСК «Дегунино 3» «дата11» принято решение прекратить полномочия председателя ЖСК «ФИО7» и избрать председателем ЖСК «ФИО5».
«Дата11» правлением ЖСК «Дегунино 3» принято решение исключить из состава правления «ФИО4» и «ФИО7».
«Дата12» правлением принято решение исключить из состава правления «ФИО2» и «ФИО1».
На заседании ревизионной комиссии «дата13» «ФИО10» избрана председателем ревизионной комиссии ЖСК «Дегунино 3».
Также суду представлено объявление, в котором указано на то, что собрание членов ЖСК «Юность» состоится в кинотеатре Юность.
В ходе рассмотрения дела судом были допрошены свидетели.
Свидетель «ФИО19» показал, что он является членом ЖСК. На собрании был, был оповещен о собрании через объявление, какая информация содержалась в объявлении точно не помнит. Собрание было в ДК «ДК», он регистрировался и участия в голосовании не принимал, так как через 5 минут после его начала ушел. Было примерно 30 человек пайщиков из всех присутствующих. Он знает жильцов дома и примерно определил число присутствующих пайщиков.
Свидетель «ФИО20» показал, что членом ЖСК не является, у него долевая собственность с женой, на собрании он был в качестве слушателя, супруги не было на собрании, он не регистрировался. Он расписался в списке, что присутствовал на собрании. Составлялся список и он подтвердил своей подписью, что был на собрании. О количестве членов ЖСК нему не известно. Не все жильцы дома присутствовали на собрании. Он ушел ранее, чем закончилось собрание. Он пришел не с самого начала собрания, уже начали выбирать секретаря, председательствующего. Также пояснил, что к нему приходили и предупреждали о собрании, но он я не расписывался нигде, хотя ему предлагали расписаться. Он от супруга имеет доверенность. Судя по залу на собрание было примерно до ста человек. На собрании не присутствовало столько людей как указано в списке.
Свидетель «ФИО21» показал, что проживает в доме, но не является членом ЖСК, его мама член ЖСК. Он не присутствовал на собрании. После собрания ходили женщина и мужчина собирали подписи, что состоялось собрание. Его мама также не присутствовала на собрании. О том, как оповещали о предстоящем собрании ему не известно.
Свидетель «ФИО22» показала, что она член ЖСК, была на собрании. О предстоящем собрании были вывешены объявления, какого они были содержания точно не помнит. Она приехала после начала собрания, было не много народа, председателя не было и примерно через 5-10- минут она ушла. Собрание было в ДК «Юность», по объявлению оно было в 12.00 часов, свидетель приехала более чем на 30 минут позже. Людей она не пересчитывала, но примерно на собрании было 60-90 человек, может и 115 человек, точно сказать затруднилась. Приехав на собрание, она не регистрировалась.
Свидетель «ФИО23» показал, что он является членом ЖСК, на собрании он не присутствовал, но о собрании знал. К нему пришли и сообщили соседки с какой-то женщиной и сказали, что будет собрание. Сначала была информация о том, что собрание будет в школе, потом, что в ДК «ДК». Свидетель подписал лист оповещения о собрании, потом оказалось, что его подпись стоит в списке присутствовавших на собрании.
Свидетель «ФИО6» показал, что он является членом ЖСК, был в инициативной группе, они ходили по квартирам, оповещали о предстоящем собрании, также развешивали объявления, какими они были точно не помнит. На собрании присутствовал. Люди собрались возле ДК Юность, зашли, лежали списки жителей дома по подъездам, затем началось собрании, он сам регистрировался. Подробно не смог пояснить, как именно проходило собрание. На собрании было примерно 130-140 человек, по окончанию собранию люди расписывались.
Свидетель «ФИО24» показал, что он является членом ЖСК, принимал участие в собрании. Как он узнал о собрании, точно не помнит. Регистрацию на собрании проходил, паспорт предъявлял. Инициативная группа собрала более 120 человек, были выборы ревизионной комиссии, выборы председательствующего. Началось собрание в 12.00, в ДК Юность, он был на собрании до его завершения. Регистрация была в конце собрания, были листы где нужно было поставить номер квартиры, фамилию и подпись. Голосование происходило путем поднятия руки. Кто был в счетной комиссии, не помнит.
Свидетель «ФИО25» показал, что не знает, является ли он членом ЖСК или нет. На собрании он был, участие в голосовании принимал. В настоящее время он является собственник квартиры, его сестра была собственником, и они с ней совершили родственный обмен. Сестра была членом ЖСК. Он регистрировался в конце собрания, все расписывались, ставили номер квартиры и расписывались. Людей на собрании было много, сколько именно ответить затруднился.
Свидетель «ФИО26» показал, что на собрании он был, является членом ЖСК. Узнал о собрании из объявления. Он регистрировался поле окончания собрания, он расписался в строчке напротив своей квартиры. На сцене были листы со списками. Он сам поставил свою фамилию, расписался и отошел, затем следующий подходил и расписывался. Началось собрание в 12 часов. Выбрали счетную комиссию, в нее вошли Георгий и две женщины. Участие в голосовании принимали все присутствующие, я не знаю, все ли присутствующие были членами ЖСК, но все были жильцами дома, наверное, всех голосовавших посчитали. Голосовали поднятием руки. Регистрировались после собрания.
Свидетель «ФИО27» показала, что она является член ЖСК, знала о собрании, участвовала в нем. Узнала о собрании из объявления, но к ней никто не приходил. В конце собрания регистрировались, были выданы листы, заполняли фамилии, данные паспорта у кого они были с собой, номер квартиры и расписались. Счетная комиссия собрания была, секретарь записывала все происходящее, правление выбирали почти единогласно. Народу было много за сто человек точно, зал был забит и многие люди стояли.
Оснований не доверять показаниям свидетелей не имеется, поскольку доказательств в их опровержение суду не представлено. При этом суд принимает во внимание, что объяснения свидетелей в части количества присутствующих на собрании носят субъективный характер.
В ходе рассмотрения дела в суд поступили заявления от «ФИО28», «ФИО29», «ФИО30», «ФИО31», в которых они указывают на то, что их подписи, содержащиеся в списке присутствовавших на собрании являются не достоверными. Суд полагает, что данные заявления надлежащим доказательством по делу признаны быть не могут, поскольку по сути данные заявления являются показаниями свидетелей, в то время как свидетели дают свои показания в судебном заседании и под подписку об уголовной ответственности
Оценивая собранные по делу доказательства суд полагает, что решение общего собрания ЖСК «Дегунино3», проведенное «дата2» и оформленное соответствующим протоколом не может быть признано законным. Из представленного представителями ответчика протокола общего собрания не представляется возможным установить являлось ли данное собрание очередным либо внеочередным, в связи с чем, не представляется возможным установить была ли соблюдена процедура созыва данного собрания. Кроме того, в представленном суду решении инициативной группы не содержаться подписи 23 лиц, являющихся инициаторами проведения данного собрания. Кроме того, в данном решении содержится фраза о том, что действующий состав правления ЖСК «Дегунино 3» на собрание не явился, после чего в решении содержится список лиц, ознакомленных и согласных с решением инициативной группы. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что данный документ был изготовлен уже после проведения собрания. Также в ходе рассмотрения дела не нашли своего подтверждения обстоятельства, связанные с надлежащим извещением членов ЖСК о месте проведения собрания. В вышеуказанном решении инициативной группы указано, что собрание будет проводиться в актовом зале школы «№», в представленном суду объявлении указано, что собрание будет проводиться в «ДК», собрание же было проведено в ДК «ДК». Суд не может согласиться с доводами представителей ответчика о наличии на собрании кворума, поскольку кворум и количество проголосовавших по повестке дня лиц было определено на основании списка, действительности не соответствующего. Более того, как пояснили в судебном заседании свидетели, допрошенные со стороны ответчика, регистрация лиц, участвующих в проведении собрания, производилась после проведения голосования. Таким образом, установить каким образом до проведения голосования собранием был установлен кворум и как было установлено, что на собрании присутствуют 93 члена ЖСК «Дегунино 3» не представляется возможным. При этом суд учитывает, что приложенный к протоколу собрания список является поквартирным списком, а не списком членов ЖСК «Дегунино 3». Оценивая представленные сторонами списки членов ЖСК, суд соглашается со списком по состоянию на «дата», представленным истцами, поскольку он подтверждается представленными суду документами, в том числе ордерами, документами по переходу прав собственности на жилые помещения, находящиеся в ЖСК. Список, представленный представителями ответчика, содержит в качестве оснований вступления в члены ЖСК сведения о выданных на жилые помещения ордерах и не учитывает дальнейший переход прав собственности на жилые помещения. Доказательств, свидетельствующих о том, что указанные в списке присутствующих на собрании: «ФИО32», «ФИО33», «ФИО34», «ФИО35», «ФИО36», «ФИО37», «ФИО38», «ФИО39», «ФИО40», «ФИО41», «ФИО42», «ФИО43», «ФИО44», «ФИО45», «ФИО46», «ФИО10». «ФИО47», «ФИО48». «ФИО49», «ФИО50», «ФИО8», «ФИО51», «ФИО52». «ФИО5», «ФИО3». «ФИО53», «ФИО54», «ФИО55», «ФИО56», «ФИО57», «ФИО58», «ФИО59», «ФИО60», «ФИО61». «ФИО62», «ФИО25», «ФИО63». «ФИО64», «ФИО65», «ФИО66», «ФИО67», «ФИО68». «ФИО69», «ФИО70», «ФИО71» принимались в установленном порядке в члены ЖСК суду не представлено. Принадлежность им жилых помещений сама по себе не свидетельствует о вступлении данных лиц в члены ЖСК. Доказательств, свидетельствующих о том, что указанные в списке присутствовавших на собрании: «ФИО72», «ФИО73», «ФИО74». «ФИО75». «ФИО76», «ФИО77», «ФИО78», «ФИО79», «ФИО80», «ФИО81», «ФИО82» являются членами ЖСК либо действовали от имени членов ЖСК на основании доверенностей, суду не представлено. Установить из представленных суду документов, чьи голоса из указанных в списке лиц, были учтены при подсчете голосов, не представляется возможным.
Как следует из протокола общего собрания, в состав правления были избраны «ФИО1», «ФИО4», «ФИО7» Поскольку данные лица членами ЖСК «Дегунино 3» не являются, их избрание в выборные органы ЖСК не может являться законным и обоснованным.
Ссылка представителей ответчика на то, что указанные лица вышли из его состава не может быть принята во внимание при вынесении решения по делу, поскольку в рамках настоящего дела оспаривается законность их избрания в правление ЖСК.
Доводы истцов о незаконности избрания в члены ревизионной комиссии не являющейся членом ЖСК «ФИО10» являются несостоятельными, поскольку нормами ЖК РФ и Устава ЖСК «Дегунино 3» не установлено избрание членов ревизионной комиссии только из состава членов ЖСК.
Доводы представителей ответчика о том, что Горбунов В.Р. не является членом ЖСК опровергаются представленным истцами списком, из которого следует, что Горбунов В.Р. был принят в члены ЖСК на основании поданного заявления.
Ссылка представителей ответчика на пропуск истцами срока обращения в суд не может быть принята во внимание, поскольку Горбуновым В.Р. и Байбичиевым В.И. в целях защиты нарушенных прав подано исковое заявление, и к заявленным ими исковым требованиям применяется общий срок исковой давности, который составляет три года.
Представленное истцами заявление от членов-пайщиков ЖСК надлежащим доказательством по делу являться не может, поскольку содержащаяся в нем информация о количестве лиц, присутствовавших на собрании носит субъективный характер. Списки членов ЖСК, представленные истцами по состоянию на «дата3» и «дата2» также не могут быть признаны допустимым доказательством по делу, поскольку из данных списков не представляется возможным установить кем и на основании каких документов они составлены. Однако оснований для признания недопустимым доказательством списка членов ЖСК по состоянию на «дата8», представленного истцами не имеется, поскольку он подписан истцом, его составившим, сведения данного списка подтверждаются представленными суду документами.
При таких обстоятельствах суд полагает, что решение общего собрания членов ЖСК требованиям действующего законодательства не отвечает и принятые на нем решения об избрании правления и ревизионной комиссии ЖСК «Дегунино 3» подлежат признанию недействительными.
Поскольку решение об избрании председателем правления ЖСК принято членами правления, легитимность которого настоящим решением не подтверждена, суд полагает, что решение об избрании председателем правления «ФИО7» также подлежит признанию недействительным.
Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Горбунова Владимира Романовича, Байбичиева Валерия Иосифовича удовлетворить.
Решение общего собрания ЖСК «Дегунино 3» от «дата2» отменить.
Признать недействительными выборы правления ЖСК «Дегунино 3» в составе: «ФИО2», «ФИО8». «ФИО4». «ФИО7». «ФИО9». «ФИО3», «ФИО1», «ФИО6», «ФИО5»
Признать недействительными выборы ревизионной комиссии ЖСК «Дегунино 3» в составе «ФИО10», «ФИО11», «ФИО12»
Признать недействительными выборы председателем правления ЖСК «Дегунино 3» «ФИО7»
Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение 10 дней с даты принятия судом решения в окончательной форме.
Судья: Бирюкова С.Н.