Решение вступило в законную силу
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«Дата1» г. Москва
Тимирязевский районный суд г. Москвы, в составе председательствующего судьи Ворониной И.В., при секретаре Гнилицкой В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2690/10 по иску Шаранок Наталии Александровны к Федотиковой-Шаранок Полине Владимировне о разделе платежного обязательства по оплате квартирной платы и коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Истец Шаранок Н.А. обратилась в суд с иском к ответчику Фндотиковой-Шаранок П.В. и просит суд разделить оплату коммунальных услуг за квартиру, расположенную по адресу «адрес1», определив Шаранок Наталии Александровне 1/3 доли оплаты квартирной платы и коммунальных слуг за жилое помещение, Федотиковой-Шаранок Полине Владимировне совместно с несовершеннолетним «ФИО» 2/3 доли оплаты квартирной платы и коммунальных слуг за жилое помещение.
Исковые требования мотивированы тем, что истец, «дата2» года рождения, проживает в квартире по адресу «адрес1» совместно с дочерью Федотиковой-Шаранок П.В., «дата3» года рождения, ответчиком по делу, и внуком «ФИО», «дата4» года рождения. «Дата5» указанная квартира была приватизирована на имя истца с согласия и в присутствии дочери истца. В связи с тем, что между истцом и ответчиком сложились неприязненные отношения на почве совместного проживания, истец вынуждена обратится в суд с требованием об определении долей оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.
Истец Шаранок Н.А. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить.
Ответчик Федотикова-Шаранок П.В. в судебное заседание не явилась, извещена о слушании дела надлежащим образом, представила заявление, в котором исковые требования признала в полном объеме, просила рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д. 26, 30). Суд счел возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представитель третьего лица ГУИС Бескудниковского района г. Москвы в судебное заседание не явился, извещен о слушании дела надлежащим образом, представил письменный отзыв, согласно которому против удовлетворения исковых требований возражает, поскольку квартира по адресу: «адрес1» находится в собственности Шаранок Наталии Александровны. В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Доля собственности Федотиковой-Шаранок П.В. не выделена, следовательно истец единолично несет бремя оплаты коммунальных услуг и квартирной платы. Суд счел возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Ч. 4 указанной статьи предусмотрено, что собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
В силу ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В п. 12. ПОСТАНОВЛЕНИЯ ПЛЕНУМ ВЕРХОВНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ от 2 июля 2009 г. N 14 «О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ, ВОЗНИКШИХ В СУДЕБНОЙ ПРАКТИКЕ ПРИ ПРИМЕНЕНИИ ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ» указано, что в силу части 2 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Таким соглашением, в частности, в пользование членам семьи собственника могут быть предоставлены отдельные комнаты в квартире собственника, установлен порядок пользования общими помещениями в квартире, определен размер расходов члена семьи собственника на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и т.д.
Судом установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от «дата5» Шаранок Н.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу «адрес1» на основании Договора передачи квартиры в собственность от «дата6», о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним «дата5» сделана запись регистрации «№».
В квартире, расположенной по адресу «адрес1», постоянно зарегистрированы: Шаранок Н.А., Федотикова-Шаранок П.В., «ФИО».
Из карточки учета на вышеуказанную квартиру, следует, что имеется задолженность по квартирной плате в сумме 90438 руб. 66 коп.
Согласно Единому жилищному документу по состоянию на «дата7» в квартире, расположенной по адресу «адрес1» постоянно зарегистрированы: Шаранок Н.А., Федотикова-Шаранок П.В., «ФИО».
При таких обстоятельствах, оценив собранные по делу доказательства, суд полагает возможным определить между сторонами доли в оплате жилищно-коммунальных услуг, поскольку являясь собственником жилого помещения, истец, а также ответчик, обладают равными правами в отношении занимаемой квартиры и имеют равные обязанности по оплате жилого помещения, и обязаны участвовать в несении расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг. Как в судебном заседании пояснила истец, стороны соглашения по участию в оплате жилищно-коммунальных услуг не достигли.
При наличии таких обстоятельств, суд полагает, что доли в оплате жилищно-коммунальных услуг между сторонами должны быть определены следующим образом: Шаранок Наталии Александровне 1/3 доли оплаты квартирной платы и коммунальных слуг за жилое помещение по адресу «адрес1», Федотиковой-Шаранок Полине Владимировне совместно с несовершеннолетним «ФИО» 2/3 доли оплаты квартирной платы и коммунальных слуг за жилое помещение по адресу «адрес1». Кроме того, определяя указанный порядок оплаты за жилое помещение, суд учитывает тот факт, что ответчик не возражает против раздела платежного обязательства по оплате квартирной платы и коммунальных услуг, в связи с чем, исковые требования признала в полном объеме.
Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Шаранок Наталии Александровны к Федотиковой-Шаранок Полине Владимировне о разделе платежного обязательства по оплате квартирной платы и коммунальных услуг удовлетворить.
Разделить платежное обязательство по оплате квартирной платы и коммунальных слуг за жилое помещение по адресу: «адрес1».
Определить Федотиковой-Шаранок Полине Владимировне совместно с несовершеннолетним «ФИО» 2/3 доли оплаты квартирной платы и коммунальных слуг за жилое помещение по адресу: «адрес1».
Определить Шаранок Наталии Александровне 1/3 долю оплаты квартирной платы и коммунальных слуг за жилое помещение по адресу: «адрес1».
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Тимирязевский районный суд г. Москвы.
Судья: