Решение не вступило в законную силу
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«Дата1» Тимирязевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Поляковой А.Г., с участием Истомина Д.В. и Кузьмичева В.И., при секретаре Морозовой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2637/10 по иску Базилевич Ольги Владимировны к Михайлуц Валерию Юрьевичу об определении порядка пользования жилым помещением, нечинении препятствия в пользовании жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец Базилевич О.В. обратилась в суд к ответчику Михайлуц В.Ю., действующему за себя и в интересах несовершеннолетних детей «ФИО1», «дата2» г.р., «ФИО2», «дата3» г.р., «ФИО3», «дата4» г.р., и просит определить порядок пользования жилым помещением, и обязать ответчика не чинить ей препятствий в пользовании жилым помещением.
Требования мотивированы тем, что спорное жилое помещение представляет собой трехкомнатную квартиру «№» в «адрес1», площадью 72, 6 кв. м., жилой площадью 45, 1 кв. м., с изолированными комнатами размером 11, 2 кв. м., 14,9 кв.м., 19, 0 кв. м. Собственником ? долей является Михайлуц В.Ю., собственником ? доли является Базилевич О.В. по договору дарения с Михайлуц Э.Ю. от «дата5».
В квартире зарегистрированы: истец Базилевич О.В., прежний собственник Михайлуц Э.Ю. с дочерью «ФИО4», «дата6» г.р., ответчик Михайлуц В.Ю. с детьми «ФИО1», «дата2» г.р., «ФИО2», «дата3» г.р., «ФИО3», «дата4» г.р.
Между собственниками не достигнута договоренность о порядке пользования жилым помещением, ответчик чинит истцу препятствия в пользовании жилым помещением.
Поскольку право пользования жилым помещением прежнего собственника Михайлуц Э.Ю. с дочерью «ФИО4» производно от права собственности, которое по договору дарения перешло к Базилевич О.В., истец просит выделить ей, Михайлуц Э.Ю. и «ФИО4» в пользование комнату, размером 11, 2 кв.м., а ответчику комнаты 14, 9 кв. м. и 19, 0 кв. м., места общего пользования оставить в совместном пользовании всех зарегистрированных в квартире, а так же обязать ответчика не чинить ей препятствий комнатой 11, 2 кв. м.
В судебном заседании истец Базилевич О.В. и ее представитель по доверенности и ордеру адвокат Истомин Д.В. исковые требования поддержали.
Представитель ответчика Михайлуц В.Ю. адвокат Кузьмичев В.И. не возражал против удовлетворения исковых требований.
Представитель третьего лица Михайлуц Э.Ю. по доверенности Истомин Д.В. исковые требования поддержал.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению исходя из следующего.
Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно п.1 ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что истец является собственником ? доли в праве собственности на квартиру «№» в «адрес1», на основании договора дарения с Михайлуц Э.Ю. от «дата5» г. Сособственником ? долей в праве собственности на квартиру является Михайлуц В.Ю.
Спорное жилое помещение представляет собой трехкомнатную квартиру, площадью 72, 6 кв. м., жилой площадью 45, 1 кв. м., с изолированными комнатами размером 11, 2 кв. м., 14,9 кв.м., 19, 0 кв. м.
В квартире зарегистрированы: истец Базилевич О.В., прежний собственник Михайлуц Э.Ю. с дочерью «ФИО4», «дата6» г.р., ответчик Михайлуц В.Ю. с детьми «ФИО1», «дата2» г.р., «ФИО2», «дата3» г.р., «ФИО3», «дата4» г.р.
Участниками процесса в судебном заседании не отрицалось, что порядок пользования жилым помещением между сторонами не сложился.
Доля Базилевич О.В. в праве собственности на квартиру соответствует комнате размером 11, 2 кв. м. (45,1:4=11, 27), а доля Михайлуц В.Ю.- комнатам размером 14, 9 кв. м. и 19, 0 кв. м. (45, 1:4)х3=33, 82).
Поскольку право пользования жилым помещением прежнего собственника Михайлуц Э.Ю. и его дочери «ФИО4» в настоящее время не прекращено, оно производно от принадлежавшего ему ранее права собственности, с учетом требований истца и отсутствия возражений представителя Михайлуц Э.Ю., суд считает возможным выделить в пользование Базилевич О.В., Михайлуц Э.Ю., «ФИО4», «дата6» г. р., комнату размером 11, 2 кв. м., а Михайлуц В.Ю. с детьми «ФИО1», «дата2» г.р., «ФИО2», «дата3» г.р., «ФИО3», «дата4» г.р., т.к. их права производны от прав отца, выделить в пользование комнаты размером 14, 9 кв. м. и 19, 0 кв. м. Места общего пользования оставить в совместном пользовании зарегистрированных в квартире граждан.
Разрешая требования истца об обязании ответчика не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, суд учитывает, что «дата6» УУМ ОВД по Дмитровскому району г. Москвы вынесено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела по заявлению Базилевич О.В. о привлечении Михайлуц В.Ю. к ответственности за систематическое препятствие в доступе и проживанию в квартире.
Поскольку в соответствии со ст. 56 ГПК РФ ответчик не представил доказательств в обосновании своих возражений на данное исковое требование, суд приходит к выводу о том, что Михайлуц В.Ю. чинит Базилевич О.В. препятствия в пользовании спорным жилым помещением, чем нарушает ее права, которыми она обладает в силу закона.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об обязании ответчика не препятствовать истцу в пользовании комнатой размером 11, 2 кв. м. и местами общего пользования.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Определить порядок пользования жилым помещением по адресу: «адрес1», согласно которому выделить в пользование Базилевич Ольге Владимировне, Михайлуц Эдуарду Юрьевичу, «ФИО4», «дата6» г.р., комнату размером 11, 2 кв. м., в пользование «ФИО5», «ФИО1», «дата2» г.р., «ФИО2», «дата3» г. р., «ФИО3», «дата4» г.р., комнаты размером 19, 0 кв. м. и 14, 9 кв. м. Места общего пользования оставить в совместном пользовании всех зарегистрированных в квартире граждан.
Обязать Михайлуц Валерия Юрьевича не чинить Базилевич Ольге Владимировне препятствий в пользовании комнатой 11, 2 кв. м., а так же местами общего пользования в квартире «№» в «адрес1».
Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме через Тимирязевский районный суд.
Судья: