Решение вступило в законную силу
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«Дата1» Тимирязевский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Черкащенко Ю.А., с участием прокурора Ряжко В.А., при секретаре Гранкевской К.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2933/10 по иску Тимирязевского межрайонного прокурора города Москвы в интересах субъекта Российской Федерации – города Москвы в лице Департамента земельных ресурсов г.Москвы к Дроновой Татьяне Петровне об обязании демонтировать металлический гараж и освободить земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Тимирязевский межрайонный прокурор в интересах субъекта Российской Федерации – города Москвы в лице Департамента земельных ресурсов г.Москвы обратился в суд с иском к ответчику Дроновой Т.П. с требованием об обязании за счет собственных средств демонтировать металлический гараж по адресу: «адрес1», освободить земельный участок.
Требования мотивированы тем, что Тимирязевской межрайонной прокуратурой г.Москвы проведена проверка по обращению Департамента земельных ресурсов г.Москвы территориального управления в северном административном округе г.Москвы по адресу: «адрес1», в ходе проверки установлено, что данный земельный участок решением исполнительного комитета железнодорожного районного совета народных депутатов от «дата2» «№», был отведен районному совету МГСА во временное пользование для размещения двух открытых автостоянок вместимостью до 50-ти м/ мест каждая. В соответствии с Городской целевой программой строительства гаражей-стоянок в городе Москве на период «дата3»-«дата4», утвержденной постановлением Правительства Москвы от 1 апреля 2008 года № 253-ПП, постановлением Правительства Москвы от 28 июля 2009 года № 685-ПП «О порядке строительства объектов гаражного назначения в городе Москве» на указанной территории в «адрес2», запланировано строительство и возведение наземного гаражного комплекса на 342 машиноместа. По данным Департамента земельных ресурсов города Москвы на земельный участок, занимаемый автостоянкой «№», и в частности – Дроновой Т.П., владельцем гаражного бокса «№» по адресу: «адрес1», земельно-правовые отношения не оформлены. У ответчика отсутствует правовое основание для использования земельного участка в хозяйственных целях для размещения машиноместа, поскольку территория имеет иное целевое назначение. В целях защиты права государственной собственности на землю и освобождения земельного участка, расположенного в районе Западное Дегунино города Москвы по адресу: «адрес1», территориальный орган исполнительной власти Управа района Западное Дегунино в установленном порядке выдала ответчику предписание о необходимости обязательного исполнения предписанных действий по устранению допущенных нарушений, демонтажа металлического гаража и освобождения земельного участка, установив срок. Окружной гаражной межведомственной комиссией управы района Западное Дегунино города Москвы «дата4» проведена встреча с владельцами металлических гаражей, на которой предложено до «дата5» добровольно демонтировать металлические гаражи, и освободить от них земельный участок, расположенный по адресу: «адрес1». Поскольку земельный участок под металлический гараж, расположенный в районе Западное Дегунино города Москвы по адресу: «адрес1», занят ответчиком самовольно без соблюдения установленного порядка и без оформления земельно-имущественных отношений, то металлический гараж подлежит демонтажу, а земельный участок освобождению.
Прокурор в суд явился, исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить в полном объеме.
Ответчик Дронова Т.П. в судебное заседание явилась, против удовлетворения исковых требований возражала, пояснила суду, что она является пенсионером, инвалидом II группы, Ветераном труда, ей положена денежная компенсация за сносимый гараж.
Представитель Управы района «Западное Дегунино» по доверенности Рубченкова О.Н. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.
Представитель департамента земельных ресурсов по доверенности в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п.1, п.11 ст.1 Земельного Кодекса РФ одним из основных принципов земельного законодательства является сочетание интересов общества и законных интересов граждан, согласно которому регулирование использования и охраны земель осуществляется в интересах всего общества при обеспечении гарантий каждого гражданина на свободное владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему земельным участком.
На основании ст.40 Земельного Кодекса РФ на землях общего пользования разрешается возведение строений и сооружений только в соответствии с целевым назначением этих земель и соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов.
В соответствии с ч.1 ст.268 ГК РФ право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, предоставляется гражданам и юридическим лицам на основании решения государственного или муниципального органа, уполномоченного предоставлять земельные участки в такое пользование.
Как следует из ст.3 Закона г. Москвы «Об основах платного землепользования в г. Москве» пользование землей в г.Москве является платным.
В соответствии с п.4 раздела VII постановления Правительства Москвы от 16.12.2008 г. № 1139-ПП «Об утверждении Положения о размещении и установке на территории города Москвы объектов, не являющихся объектами капитального строительства» в случае неисполнения владельцем объекта сроков ею демонтажа (сноса) освобождение участка от объекта, не являющегося недвижимым имуществом, производится в судебном порядке".
В соответствии с положениями распоряжения Правительства Москвы № 1699-РП от 24 сентября 2003 года «О мерах, направленных на недопущение и пресечение фактов, самовольного занятия земель г.Москвы и их использования без правоустанавливающих документов» самовольное занятие и размещение каких-либо объектов на земельных участках недопустимы.
В судебном заседании установлено, что решением исполнительного комитета железнодорожного районного совета народных депутатов от «дата2» «№», земельный участок по адресу: «адрес1» был отведен районному совету МГСА во временное пользование для размещения двух открытых автостоянок вместимостью до 50-ти м/ мест каждая.
«Дата5» Территориальное Управление в САО г. Москвы Департамента Земельных ресурсов г. Москвы обратилось в Тимирязевскую межрайонную прокуратуру с просьбой обращения с исковым заявлением в защиту государственных интересов по факту самовольного занятия ответчиком земельного участка под металлический гараж, расположенный в районе Западное Дегунино города Москвы по адресу: «адрес1», без соблюдения установленного порядка и без оформления земельно-имущественных отношений.
В соответствии с Городской целевой программой строительства гаражей-стоянок в городе Москве на период «дата3»-«дата4», утвержденной постановлением Правительства Москвы от 1 апреля 2008 года № 253-ПП, постановлением Правительства Москвы от 28 июля 2009 года № 685-ПП «О порядке строительства объектов гаражного назначения в городе Москве» на указанной территории в «адрес2», запланировано строительство и возведение наземного гаражного комплекса на 342 машиноместа.
Дронова Т.П. зарегистрирована по месту жительства по адресу: «адрес1», уведомлена о необходимости освободить площадку земельного участка от имеющегося гаражного бокса в срок до «дата6».
«Дата7» проведено комиссионное обследование использования земельного участка зарезервированных под строительство многоэтажны гаражей стоянок: корп. «№», «№» «адрес2» в ходе которого установлено, что на площади земельного участка находятся сборные металлические боксы используемые для хранения личного легкового автотранспорта граждан. По сообщению начальника управления в САО Департамента Земельных ресурсов г.Москвы Договор аренды с Департаментом земельных ресурсов города Москвы на использование земельного участка по адресу: «адрес1» отсутствует.
Ответчик Дронова Т.П. является владельцем металлического бокса «№», расположенного на земельном участке по адресу: «адрес1», на основании заявления «ФИО1» в правление автостоянки «№» Железнодорожного ВДОАМ г.Москвы от «дата8», удостоверенного исполняющим обязанности нотариуса г.Москвы «ФИО2» о передаче Дроновой Т.П. на компенсационной основе гаража «№», принадлежащего «ФИО1», находящегося по адресу: «адрес1», автостоянка «№» Железнодорожного ВДОАМ. Также ответчиком Дроновой Т.П. в обоснование своих доводов в материалы дела представлены: договор «№» (ст. «№») от «дата9», заключенный между Дроновой Т.П. и ЗАО «Территориальное управление капитального строительства «№»» о выплате Дроновой Т.П. компенсации в размере 72499 руб. за сносимый гараж, расположенный по адресу: «адрес1», подпадающий в зону производства работ при реализации заказа «№», выписной эпикриз, справка об установлении инвалидности, пенсионное удостоверение, удостоверение «Ветерана труда».
Как указано в п.7 ст.1 Земельного Кодекса РФ акты земельного законодательства основываются, в том числе, на принципе платности использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов РФ.
В соответствии с п.3 ст.76 ЗК РФ приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при самовольном занятии осуществляется гражданами, виновными в земельных правонарушениях, или за их счет.
Таким образом, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку основаны на законе, ответчиком не представлено суду документов, свидетельствующих о правомерном размещении своего металлического бокса на земельном участке по адресу: «адрес1», в нарушение действующих правовых норм Дронова Т.П. допустила занятие земельного участка, без законных к тому оснований, безвозмездно пользуется землей общего пользования, в связи с чем, она обязана освободить земельный участок путем демонтирования самовольной постройки - металлического гаражного бокса «№». При вынесении решения, суд также принимает во внимание, что ответчик Дронова Т.П. не лишена возможности обратиться за защитой нарушенного либо оспариваемого права в установленном законом порядке.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Тимирязевского межрайонного прокурора города Москвы в интересах субъекта Российской Федерации – города Москвы в лице Департамента земельных ресурсов города Москвы к Дроновой Татьяне Петровне об обязании демонтировать металлический гараж и освободить земельный участок – удовлетворить.
Обязать Дронову Татьяну Петровну демонтировать металлический гараж, размещенный на территории района Западное Дегунино города Москвы по адресу «адрес1» и освободить земельный участок от демонтированного строения.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней после изготовления решения в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Тимирязевский районный суд.
Судья: