Решение вступило в законную силу
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«Дата1» Тимирязевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего федерального судьи Кашиной Е.В., при секретаре Артамоновой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2926/10 по иску Косяниной Елены Евгеньевны к ДЖПиЖФ г.Москвы об обязании заключить договор социального найма, суд
УСТАНОВИЛ:
Истец Косянина Е.Е. обратилась в суд с иском к ответчику ДЖПиЖФ г.Москвы об обязании заключить договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: «адрес1». Свои требования мотивирует тем, что истец является нанимателем квартиры по адресу: «адрес2», в доме который подлежит отселению и сносу. Также в указанной квартире зарегистрированы третьи лица: дочери истца - Косянина Т.А. и Косянина Н.А., и бывший муж - Косянин А.В. (брак расторгнут в «дата2»). В целях переселения истцу и членам ее семьи распоряжением Префекта САО г.Москвы предоставлена трехкомнатная квартира общей площадью 84,9 кв. м., жилой площадью 54,2 кв. м. в доме-новостройке по адресу: «адрес1». В связи с тем, что бывший муж истца - Косянин А.В. от предоставляемого варианта отказывался, настаивая на предоставление ему отдельного жилья, Префект САО г.Москвы обратился в Тимирязевский районный суд г.Москвы с иском о переселении в предоставляемый вариант. Решением Тимирязевского районного суда г.Москвы от «дата3» истец с остальными членами семьи были переселены в предоставленную квартиру по адресу: «адрес2». Истец обратилась в УДЖПиЖФ САО г.Москвы с письменным заявлением о заключении договора социального найма на предоставленную квартиру, но получила отказ, поскольку без паспортов всех граждан, на которых предоставлена жилая площадь, этого сделать не представляется возможным. Бывший муж истца - Косянин А.В. не желает в добровольном порядке исполнять решение Тимирязевского районного суда г.Москвы от «дата3» и не является в УДЖПиЖФ САО г.Москвы для заключения договора социального найма, не предоставляет для этого необходимых документов, в связи с чем УДЖПиЖФ САО г.Москвы отказывает истцу и ее дочерям в заключении договора социального найма. Истец и ее дочери проживают в новой квартире, однако зарегистрированы в сносимом доме, в связи с этим не могут в установленном порядке оплачивать коммунальные платежи за квартиру по адресу: «адрес», не могут воспользоваться услугами МГТС. Истец считает, что Департамент жилищной политики и жилищного фонда «адрес1» в лице УДЖПиЖФ в САО г.Москвы незаконно отказывает ей в заключении договора социального найма.
Истец Косянина Е.Е. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.
Представитель ответчика ДЖПиЖФ по САО в г.Москве по доверенности Топильский Ю.И. в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения исковых требований.
3-е лицо Косянина Т.А. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.
3-е лицо Косянина Н.А. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.
3-е лицо Косянин А.В. в судебное заседание не явился, извещался судом о рассмотрении дела надлежащим образом. Суд, с согласия участников процесса, счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что согласно единому жилищному документу в жилом помещении по адресу: «адрес2» зарегистрированы: Косянина Е.Е., Косянин А.В., Косянина Н.А., Косянина Т.А. Вид заселения указан: социальный наем.
В целях переселения, в связи со сносом дома «№», «адрес3» Распоряжением Префекта САО г.Москвы Косяниной Е.Е. с Косяниным А.В., Косяниной Н.А., Косяниной Т.А. предоставлена трехкомнатная квартира общей площадью 84,9 кв. м., жилой площадью 54,2 кв. м. в доме-новостройке по адресу: «адрес1». Решением Тимирязевского районного суда г.Москвы от «дата3» истец с остальными членами семьи были переселены в предоставленную квартиру по адресу: «адрес1».
«Дата4» Косянина Е.Е., Косянина Т.А., Косянина Н.А. обратились в УДЖПиЖФ г.Москвы в САО с письменным заявлением о заключении договора социального найма на предоставленную квартиру.
Согласно ответу УДЖПиЖФ г.Москвы в САО от «дата5» для заключения договора социального найма необходима явка всех граждан, на которых предоставлена жилая площадь, вместе с паспортами.
Как пояснили в судебном заседании истец Косянина Е.Е. и третьи лица Косянина Н.А. и Косянина Т.А. – Косянин А.В. не желает в добровольном порядке исполнять решение Тимирязевского районного суда г.Москвы от «дата3» и не является в УДЖПиЖФ г.Москвы в САО для заключения договора социального найма, не предоставляет необходимые для этого документы, в связи с чем УДЖПиЖФ г.Москвы в САО отказывает им в заключении договора социального найма.
Согласно ст.86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, вселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшим решение о сносе дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
При таких обстоятельствах, оценивая доказательства в их совокупности, суд полагает, что исковые требования Косяниной Е.Е. к ДЖПиЖФ г.Москвы об обязании заключить договор социального найма подлежат удовлетворению. Поскольку как видно из материалов дела, занимаемое истцом и третьими лицами спорное жилое помещение по адресу: «адрес1» было предоставлено им на основании Распоряжения Префекта в связи с выселением из ранее занимаемого ими по договору социального найма жилого помещения по адресу: «адрес2», истец обращалась с соответствующим заявлением в ДЖПиЖФ г.Москвы в САО о заключении договора социального найма, но, в связи с уклонением Косянина А.В. от заключения договора социального найма, истцу в заключении договора социального найма было отказано. Данное обстоятельство нарушает права истца, поскольку истец не может в установленном законом порядке нести обязанность по оплате занимаемого жилого помещения и коммунальных услуг, воспользоваться услугами МГТС.
Учитывая изложенное, суд полагает возможным исковые требования Косяниной Е.Е. удовлетворить.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Косяниной Елены Евгеньевны к ДЖПиЖФ г.Москвы об обязании заключить договор социального найма – удовлетворить.
Обязать ДЖПиЖФ г.Москвы заключить с Косяниной Еленой Евгеньевной договор социального найма на квартиру по адресу: «адрес1».
Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Судья: