Решение не вступило в законную силу
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«Дата1»
Тимирязевский районный суд. г. Москвы в составе
Председательствующего судьи Заборовской С.И.,
При секретаре Сибирской А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3101/10 по иску Петякшевой В.И. к Дергачеву О..В., оУФМС района Западное Дегунино г. Москвы о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Петякшева В.И. обратилась в суд с иском к Дергачеву О..В., оУФМС района Западное Дегунино г. Москвы и просит прекратить право пользования Дергачева О.В. на жилое помещение по адресу: «адрес1», снять с регистрационного учета.
Свои требования мотивирует тем, что она является собственником жилого помещения по адресу: «адрес1» в соответствии с договором приватизации, а ответчик является бывшим членом ее семьи, а именно бывшим зятем. Регистрация ответчика на спорной площади ущемляет ее права. Кроме того, ответчик не оплачивает коммунальные услуги за спорную квартиру.
Истица в судебное заседание явилась, требования поддержала.
Ответчик, Дергачев О.В. в суд явился требования не признал.
Представитель оУФМС района Западное Дегунино г. Москвы в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен.
3 лицо Подшивалова Л.Н. в суд явилась, требования поддержала.
3-е лицо Дергачева Е.Н. в суд не явилась, о дне слушания дела извещалась.
Суд, с согласия лиц, участвующих в деле, счел возможным рассмотреть дело в отсутствии Дергачевой Е.Н., представителя оУФМС района Западное Дегунино г. Москвы.
Выслушав стороны, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 40 Конституции РФ – каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ – к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а так же дети и родители данного собственника. Другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение представляет из себя трехкомнатную квартиру общей площадью 62.9 кв.м., жилой площадью 45.1кв.м., расположено по адресу: «адрес1». Ответчик Дергачев О.В. зарегистрирован в квартире с «дата2».
«Дата3» прекращен брак между Дергачевым О.В. и Дергачевой Е.Н.
«Дата4» между ДМЖ и ЖП г. Москвы и Петякшевой В.И. был заключен договор «№» – «№» передачи жилого помещения по адресу: «адрес1» в собственность Петякшевой В.И.
Перед подписанием договора перредачи «дата4» Дергачев О.В., а так же остальные члены семьи, отказались от своего права на участие в приватизации, дал согласие на приватизацию квартиры в собственность Петякшевой В.И.
«Дата5» Петякшевой В.И. было выдано свидетельство о собственности на спорную квартиру.
Оценив все доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что требования Петякшевой В.И. не нашли своего подтверждения в ходе судебного разбирательства. В своем иске истец ссылается фактически на ст. 31 ЖК РФ, а именно на то, что ответчик является бывшим членом семьи собственника, в связи с чем, полагает, что она имеет основания, как собственник, требовать прекращения его прав на жилую площадь. Однако, суд считает, что данная норма не подлежит применению, поскольку имеется специальная норма ст. 19 ФЗ «О введении в действие ЖК РФ», из которой усматривается, что действие положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим жилым помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором. Как следует из материалов дела, ответчик зарегистрирован на спорной площади с января «дата6». Имея равные права, как член семьи нанимателя, «дата4» Дергачев О.В. отказался от приватизации занимаемого жилого помещения в пользу Петякшевой В.И., что подтверждено документально. Таким образом, при наличии специальной нормы жилищного законодательства, сохраняющей его право пользования спорной жилой площадью, на Дергачева О.В. не распространяется норма ст. 31 ч. 4 ЖК РФ.
На основании изложенного суд приходит к выводу, что оснований для удовлетворения иска о прекращении права пользования Дергачева О.В. жилой площадью по адресу: «адрес1» и снятии с регистрационного учета, не имеется.
На основании изложенного, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Отказать Петякшевой Вере Ивановне в удовлетворении исковых требований к Дергачеву Олегу Викторовичу, оУФМС района Западное Дегунино г. Москвы о прекращении права пользования жилой площадью, снятии с регистрационного учета.
Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение 10 дней с момента изготовления решения в окончательной форме, путем подачи жалобы через Тимирязевский районный суд г. Москвы.
Судья