Решение не вступило в законную силу
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«Дата1» Тимирязевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Кашиной Е.В., при секретаре Артамоновой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2- 3626/10 по иску Нуриева Шохрат Гахраман – оглы к Гурбанзаде Инад Тапдых – оглы и Джафарову Фаиг Умидали – оглы о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец Нуриев Ш.Г-о, обратился в суд с иском к Гурбанзаде И.Т-о. и Джафарову И.т-о и просит прекратить за ними право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: «адрес1» и снятии их с регистрационного учета. Свои требования истец мотивирует тем, что ему на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: «адрес1», о чем в Едином реестре прав на недвижемое имущество и сделок с ним «дата2» сделана запись регистрации «№» и выдано свидетельство о государственной регистрации права «№». Квартира состоит из одной комнаты жилой площадью размером 21,7 кв.м., общую площадь 32,1 кв.м. Так же в квартире зарегистрированы, но не проживают ответчики Гурбанзаде И.Т-о и Джафаров Ф.У-о. Ответчики были зарегистрированы истцом по их просьбе для трудоустройства в г.Москве. С момента регистрации, ответчики в квартире не проживали и никогда не являлись членами семьи истца, коммунальные платежи не оплачивали и не несли бремя содержания квартиры. Регистрация в квартире ответчиков, нарушают права истца как собственника квартиры.
Истец Нуриев Ш.Г-о, в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просила их удовлетворить.
Ответчик Гурбанзаде И.Т-о, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался по известному суду месту регистрации.
Ответчик Джафаров Ф.У-о, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался по известному суду месту регистрации.
Представитель 3-го лица ОУФМС Бескудниковского района г.Москвы в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. Суд счел возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд находит, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ – к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а так же дети и родители данного собственника. Другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В силу ч.1 и ч.2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений права, хотя эти нарушения не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что истец Нуриев Шохрат Гахраман – оглы является собственником однокомнатной квартиры по адресу: «адрес1». Согласно выписки из домовой книги в указанной квартире постоянно зарегистрированы: «ФИО1»-о и ответчики Гурбанзаде И.Т-о., Джафаров Ф.У-0. Временную регистрацию в данной квартире имеют «ФИО2», «ФИО3». Согласно карточки учета ГУ ИС Бескудниковского района г.Москвы в спорной квартире зарегистрированы Джафаров Ф.У-о, «ФИО1»-о, Гурбанзаде И.Т-о, а истец Нуриев Ш.Г-о, имеет долю собственности в спорной квартире в размере 100 процентов без регистрации.
Оценив все доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что требования истца нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, подтверждены собранными по делу материалами. Требования истца являются законными и обоснованными, не противоречат действующему законодательству. Ответчик не является членом семьи собственника. Его право пользования спорной площадью подлежит прекращению и как следствие он подлежит выселению и снятию с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Нуриева Шохрат Гахран – оглы - удовлетворить.
Прекратить за Гурбанзаде Инад Тапдых –оглы и Джафаровым Фаиг Умидали – оглы право пользования жилым помещением по адресу: «адрес1».
Снять Гурбанзаде Инад Тапдых –оглы и Джафарова Фаига Умидали – оглы с регистрационного учета по адресу: «адрес1».
Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение 10 дней, с момента изготовлении решения в окончательной форме через Тимирязевский районный суд г.Москвы.
Судья: