Решение не вступило в законную силу
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«Дата1» Тимирязевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Бирюковой С.Н., при секретаре Тимченко Е.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3502/10 по иску ООО «Омония» к Ильинской Алевтине Алексеевне, Паршиной Марии Ивановне о взыскании задолженности по квартирной плате и оплате коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Истец ООО «Омония» обратилось в суд с иском к ответчикам Ильинской Алевтине Алексеевне, Паршиной Марии Ивановне и просит взыскать солидарно с должников: Ильинской Алевтины Алексеевны, Паршиной Марии Ивановны в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Омония» задолженность по оплате предоставленных коммунальных услуг, содержанию, ремонту и найму жилого помещения по октябрь «дата2» включительно, в сумме 112601 руб. 97 коп.; а также 3452 руб. 04 коп. в счет уплаты расходов по оплате госпошлины, а всего 116054 руб. 01 коп. В ходе рассмотрения гражданского дела истцом были уточнены исковые требования, согласно которым он просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате предоставленных коммунальных услуг, содержанию, ремонту и найму жилого помещения в размере 78932 руб. 39 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 3452 руб. 04 коп., а всего взыскать 82384 руб. 43 коп.
Исковые требования мотивированы тем, что ответчик, Ильинская Алевтина Алексеевна, длительное время является нанимателем жилого помещения в виде 2 комнат в коммунальной 3-комнатной квартире, расположенной по адресу: «адрес1». Квартира является муниципальной собственностью. Совместно с ней проживает Паршина Мария Ивановна. Обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг ответчиками в полном объеме не исполняется.
Направляемые наймодателем ответчикам (нанимателю) счета-извещения на оплату коммунальных услуг, содержание, ремонт и наем жилого помещения оставляются должниками без исполнения.
С момента возникновения задолженности с ноября «дата3» по октябрь «дата2» за ответчиками образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг, содержанию, ремонту и найму жилого помещения. Погасить задолженность в добровольном порядке ответчики отказываются.
Представитель истца по доверенности Казакова Е.А. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить.
Ответчик Ильинская А.А. в судебное заседание явилась, исковые требования признала в полном объеме, пояснила, что указанная истцом задолженность по оплате предоставленных коммунальных услуг, содержанию, ремонту и найму жилого помещения имеется, которую ответчики постепенно готовы погасить.
Ответчик Паршина М.И. в судебное заседание не явилась, извещена о слушании дела надлежащим образом. Суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
Согласно ст.678 РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не предусмотрено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи».
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) Плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) Плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3) Плату за коммунальные услуги.
Судом установлено что, в двух комнатах трехкомнатной коммунальной квартиры, расположенной по адресу «адрес1», на основании договора социального найма постоянно зарегистрированы Ильинская А.А., Паршина М.И., а также несовершеннолетние «ФИО1», «ФИО2».
Как следует из представленных суду документов и объяснений явившегося в судебное заседание ответчика, обязанность по оплате квартплаты и коммунальных услуг за жилое помещение по адресу «адрес1» ответчиками в полном объеме не выполняется.
Как следует из справки о финансовом состоянии лицевого счета и сводной ведомости начислений и оплат за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженность ответчиков по оплате на октябрь «дата3» составляет 112601 руб. 97 коп. Задолженность рассчитана исходя из действующих тарифов, размера занимаемой площади, количества зарегистрированных лиц. За период с декабря «дата2» по октябрь «дата3» ответчикам к оплате начислено 92156 руб. 23 коп., оплачено 21548 руб. 31 коп., задолженность составляет 70607 руб. 92 коп. Учитывая, что на декабрь 2007 года у ответчиков имеется задолженность в сумме 41994 руб. 05 коп., общий размер задолженности составляет 112601 руб. 97 коп.
Учитывая, что после предъявления иска в суд ответчиками в счет погашения задолженности уплачено 33669 руб. 58 коп., всего настоящим решением с ответчиков в пользу истца в счет оплаты задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги подлежит взысканию в солидарном порядке 78932 руб. 39 коп.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца солидарно подлежит взысканию госпошлина в сумме 3452 руб. 04 коп., оплаченная истцом при подаче иска.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «Омония» к Ильинской Алевтине Алексеевне, Паршиной Марии Ивановне о взыскании задолженности по квартирной плате и оплате коммунальных услуг удовлетворить.
Взыскать солидарно с Ильинской Алевтины Алексеевны, Паршиной Марии Ивановны в пользу ООО «Омония» задолженность по квартплате и коммунальным услугам в размере 78932 руб. 39 коп. и госпошлину в сумме 3452 руб. 04 коп., а всего взыскать 82384 руб. 43 коп. (восемьдесят две тысячи триста восемьдесят четыре рубля сорок три копейки).
Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение 10 дней с даты изготовления судом решения в окончательной форме.
Судья: